ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 6月30日号

7/16

(7)2012年6月30日(土曜日)中央第1594号診 断共働きが前提で、経済的にゆとりがある家計ですね。毎月とボーナスの使い道が支出と貯蓄の目的別に細かく決められており、将来の支出を想定した資金計画を立てられている点は◎です!建て替え時の借入限度額を試算してみましょう。夫を連帯債務者として夫婦の収入を合算、金利3%、借入年数22年の場合、借入限度額は約5000万円程度となります。ですが、「毎月、無理なく返済できる範囲」で借りることが鉄則。現在の義母への返済額5万円プラス貯蓄のうち5万〜7万円程度が無理なく返済にまわせる範囲と考えると、借入可能額は2100万〜2650万円程度(金利2%、借入年数22年)となります。建て替えにかかる諸費用は、まず設計料、解体撤去費、仮住まいの家賃や往復の引っ越し代。住宅ローン関連では保証料、登記費用などのほかに、融資に必要な担保となる「建物」が完成するまでの「つなぎ融資」にかかる金利負担や事務手数料など、建て替えならではの出費がもろもろあげられます。あくまで目安ですが、建築工事費の15〜20%程度を考えておきたいところです。保険は、妻の収入が家計の支えになっている場合、夫に対する社会保障が妻に比べて薄いことも考慮を。住宅ローンの返済負担や生活費として、妻に厚い保障が必要になることも考えられますが、あくまでケース・バイ・ケースです。住宅ローンの名義が妻であれば、団信加入により、住宅ローンの保障は不要になること、子どもが18歳になるまで遺族厚生年金は夫も受け取れることも、頭においておきましょう。支出を「住居費」「教育費」「生活費」に分けて、①カットできる②カットできない③準備済み④社会保障・退職金・貯蓄でカバーできる、といった具合にそれぞれ整理し、ご夫婦の必要保障額を計算してみてはいかがでしょうか?ファイナンシャルプランナー薮内 美樹ローンは毎月無理のない範囲で工事費の15~20%が諸費用の目安かけいぼ診断質 問3年以内に家を建て替えたい借入限度額や諸費用について教えて上の子が小学校に上がるまでに、家を建て替えたいと考えています。今の家の住宅ローン(銀行分)は完済しましたが、義母からの借入金720万円を返済中。義母への返済を済ませると頭金などの用意ができそうになく、少し不安です。銀行でどれくらい借りられるかや建て替えに必要な諸費用について教えてください。また、収入が多い妻が入る保険は、夫より保障を手厚くした方がいいのでしょうか?京都府 夫35歳(会社員) 妻36歳(会社員) 子3歳・0歳〈収入〉夫 185,000妻 284,000児童手当 25,000計 494,000(社保・税天引き済み。ボーナス夫40万円・妻105万円)〈支出〉義母への返済分 50,000固定資産税積立 5,000衣服・食費 60,000光熱費 22,000ガソリン代 5,000車等車検保険積立 15,000駐輪場代 3,000保育所 49,000携帯電話代 8,000医療費 3,000おこづかい(夫) 20,000おこづかい(妻) 34,000交際費 5,000生命保険(夫) 18,000生命保険(妻) 13,000貯蓄・株積立 90,000子ども貯金 20,000家貯金 50,000学資保険 19,000合計 489,000黒字 5,000※貯蓄620万円、学資保険払済分420万円ファイナンシャルプランナーローンは毎月無理のない範囲でかけいぼ認知行動療法で〝働き方と生き方〟をデザインうつで休職を繰り返してしまう人対象の復職支援プログラム8月12日(日)より全4回のグループワーク 参加費8000円同志社大学心理臨床センターでは「うつで休職を繰り返してしまう人のための復職支援プログラム」を行います。対象は、うつ病を患うことで何度も休職をしている人。最新の認知行動療法の一つ、ACT(アクト:アクセプタンス&コミットメント・セラピー)を使い、参加者を支援します。内容は、うつ特有の行動パターンに替わって、「その人が考える〝大切なもの〟に沿った生き方」のパターンを明確にし、それを活性化していく延長線上で〝働き方〟を再デザインしようというもの。参加者と同大学スタッフによるグループ形式で行われます。プログラムは、ACT研究・普及に取り組む武藤崇さん(同大学心理学部教授)と同センターのスタッフが中心となり作成されたそう。日程は8月12日・26日、9月9日・30日の4回で、いずれも日曜日。時間は午後1時~4時。終了後は2~3回のアフターフォロー面談(個人)があります。参加費は8000円。対象は①18歳以上②うつ病による休職を繰り返している人。現在復職はしているけれど、就労について不安を抱えている人(下表参照)③期間中、すべてのプログラムに参加可能であること。事前面談後、参加の可否が決定されます。室町通烏丸通地下鉄「今出川」駅新町通同志社大学今出川キャンパス今出川通今出川通御所★同志社大学心理臨床センター申し込み・問い合わせの際は、「アクトについて」と伝えて。事前面談は、家族と一緒に参加することも可能です。●上京区新町通今出川下ル 継志館1階、☎075(251)3282(連絡は、祝日除く月~金の午前11時~午後6時30分に)、8rc-psych@m ail.doshisha.ac.jp同志社大学心理臨床センターhttp://pscenter.doshisha.ac.jp/◦うつ病による休職・それに伴う転職などを繰り返している人◦現在、うつ病により休職中で、復職する自信の持てない人◦現在、就労はしているけれど、うつ病が再発するのではないかと不安を抱えている人※上記のような様子の人がいる家族からの問い合わせにも対応ヨーロッパ家具・国産家具〝決算〟特販会展示・在庫品に限り「シャルドネ家具」も特別価格に6月30日(土)~7月3日(火)4日間限定で20~70%オフcon casa APITUS(アピタス)セールでは、ソファやテレビボードをはじめ、ダイニングテーブル、リビングボードやベッドなどの展示・在庫商品が20~70%オフで手に入ります。デザインはもちろん、素材や機能性にこだわった、ヨーロッパ家具や国総革張り3Pソファ。同店通常23万円が12万1000円に産家具が、広~い店内に所狭しと並びます。「新商品入れ替えのため、天然木のオーダー家具で人気のシャルドネ家具も特別価格に」と同店スタッフ。期間中のみの特典もあるので、この機会に欲しかった家具・小物を手に入れて。ISUZUレンタルビデオイオン消防署GS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線ENEOS大宮通大宮通ライスワンライスワンライスワン至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅●京都市南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水・第1木曜休。駐車場ありhttp://www.apitus.com輸入・国内有名メーカー家具がそろう「con casa APITUS(アピタス)」。6月30日(土)~7月3日(火)の4日間限定で、年に一度のヨーロッパ家具と国産家具の「決算特販会」が開催されますよ。展示・在庫品に限り「シャルドネ家具」も特別価格になるこの機会を見逃さないで!ルーバータイプのテレビボード。同店通常7万円が5万1000円に「オイル仕上げの上質天然木を使用したダイニングシリーズがおすすめです」(スタッフ)○北文化会館(ビブレ) 6/30㈯・7/5㈭・7㈯○アスニー山科(JR山科駅前) 7/11㈬・16㈷ ○東部文化会館 7/6㈮・11㈬・15㈰○パセオダイゴロー 7/1㈰・4㈬・8㈰・15㈰○四条烏丸当社相談室(京都大丸近く)は随時相談予約可FPによる生命保険無料相談会要予約学資・老後資金(年金)の相談もどうぞ電話予約受付 9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング㈲ 本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)TOTO超節水4.8ℓトイレ6万7200円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で7月6日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万9390円)を特別価格6万7200円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万9630円)。各10セット限り。1回につき大の場合は約4・8ℓ、小は約4ℓの水で洗浄、同社従来品より約68%も節水効果が高いトイレです。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品もキャンペーン価格。価格は表参照。●山科区西野小柳町69│2、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスも キャンペーン価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してください当店通常価格 238,000円⬇当店通常価格242,550円⬇メーカー希望小売価格 392,700円➡http://n-suitec.com【出張費・点検・お見積り無料】お気軽にお電話ください。京都市上京区七本松通一条下ル三軒町68 京都市水道局指定工事店 第612号 ※写真はイメージです。 ※場合により別途費用が必要になることがございます。126,000円94,500円163,000円128,000円メーカー希望小売価格 305,760円➡108,000円従来の13Lから4.8L洗浄へと、進化した節水機能。洗浄水量は約3分の1でも、従来型便器と同等にしっかり流せます。貯湯式より瞬間式なら電気代がおトク!新ピュアレストQR(タンク+便器)+瞬間式ウォシュレットのセットツイントルネード洗浄渦を巻くような2つの水流で、効率よく優れた洗浄力を発揮します。便器のフチのカタチがスッキリ!汚れがついてもサッとひとふき!水平トルネード垂直トルネード新ピュアレストQRオートパワー脱臭/節電ウォシュレット/リモコン付ちゃんと流れて4.8L。洗浄水量5Lを実現!その他様々な節電機能でエコロジー&エコノミー。アメージュZ「超節水ECOシリーズ5」高い清掃性の一体型シャワートイレ2012年最新給湯器給湯器その他のサイズ(16・24号)も取り揃えています。浴室と台所のリモコン付浴室と台所のリモコン付屋外壁掛型24号サイズ20号サイズ給湯器その他のサイズ(16・24号)も取り揃えています。20号サイズ58%OFF64%OFF(取り替え標準工事費別)(取り替え標準工事費別)新ピュアレストQR(タンク+便器)+貯湯式ウォシュレットのセット貯湯式ウォシュレット瞬間式ウォシュレットノズル収納部分にカバーを付けて「サッとひとふき」お掃除が可能になりました。暖房便座用のコードを本体に内蔵することにより、お掃除がしやすく、見た目もスッキリさせました。従来のウォシュレットより節水+節電!すっきり形状でお掃除ラクラク!当店通常価格 219,030円⬇メーカー希望小売価格 317,100円➡110,000円浴室と台所のリモコン付(取り替え標準工事費別)66%OFF生命保険の選び方がわからず困っている人は、こちらに相談しては?「みんなの保険工房」は14社の生命保険を扱う保険ショップ。プランナーが数ある商品の中から、利用者の事情に合うように選んでくれます。「『そもそも保険って、どんな種類があるの?』という質問もよく受けるんですよ」と話すプランナーのみなさん。「保障はどれくらい必要なの?」「どの保険会社がいいのかわからない」など、生命保険についてのどんな相談にも乗ってくれます。「自分に合った保険が見つかった」という利用者も多いそう。保険のメンテナンスしていますか?現在、保険に加入している人も注目を。結婚、出産、子どもの進学、定年退職など、生活が変化すると、ふさわしい保険も変わるものです。今の保険が適切か、プランナーが一緒に見直してくれますよ。「保険を組み直したら月々の負担が減った」というケースも。新たに別の保険に入る場合、加入者の年齢が上がるごとに保険料も高くなることが多いので、早めの相談がおすすめ。山科、伏見、宇治、大津の4店舗とも大型小売店の一角にあります。買い物ついでに立ち寄れ、予約なしで相談できるという気軽さも魅力です。●ラクト山科店=山科区竹鼻竹ノ街道町91 ラクト山科4階、10120(808)768 ※MOMO店、イトーヨーカドー六地蔵店、イオン西大津店もあり。募集代理店リベストコーポレーション。募集文書番号SL12─5180─0026保険の〝ハテナ〟はここへ相談プランナーが丁寧に答えてくれます買い物ついでに気軽に来店をみんなの保険工房http://www.revestshop.jp/写真はラクト山科店。各線「山科」駅からすぐと、アクセスも便利です平成23年6月21日生まれ葵お姉ちゃんと仲良く、健康で元気に育ってね(パパの文一さん&ママの純子さん)北区ふじむら藤村ちゃんゆずき柚希大好き子ども着物専門卸問屋つじべん四条西洞院上ル東側☎075-231-2151http://www.tsujiben.co.jpお祝着・初着(うぶぎ)

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer9以上が必要です