ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 西南版 6月30日号

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(5)2012年6月30日(土曜日)西南第1594号ファイル名063050A19h03_日本証券業協会.indd※PDFファイルの二次利用はご遠慮ください。校了 将来の夢のために知っておきたいのがマネーの知識。日本証券業協会などで構成する証券知識普及プロジェクトとシティリビングでは、7月26日(木)、セミナー「あしたのために投資を学ぼう~これからのライフプランを考える~」を開催します。 講師はファイナンシャルプランナーで、テレビなどでも活躍する北野琴奈さん。セミナーは2部構成で、1部では「女性のための暮らしを見直すマネープラン」をテーマに、やりたいコトのためのライフプラン&マネープランをレクチャー。2部は、司会の武川奈央さんとの対談形式での「女性のための知っておきたい金融・証券知識入門」です。 飲み物・スイーツ付きだから、リラックスしながら学べそう。別項を参照に、webからさっそく応募を。 【日時】7月26日(木)午後7時~9時(開場は6時30分) 【場所】メルパルク京都(JR京都駅すぐ) 【参加費】無料(飲み物、スイーツ、お土産付き) 【定員】200人(女性限定) 【問い合わせ】☎06(6647)2108の、サンケイリビング新聞社シティ営業部へ。月曜~金曜の午前10時~午後6時。実践型FPとして講演などを行う北野さんが講師応募方法 Citywave京都版=http://www.citywave.com/sp/ashitatoushi/から応募を。7月16日(祝・月)送信分締め切り。当選者には7月19日(木)頃、案内状を送付します。必要なマネーの知識を身につけてセミナー「あしたのために投資を学ぼう」証券知識普及プロジェクト診 断共働きが前提で、経済的にゆとりがある家計ですね。毎月とボーナスの使い道が支出と貯蓄の目的別に細かく決められており、将来の支出を想定した資金計画を立てられている点は◎です!建て替え時の借入限度額を試算してみましょう。夫を連帯債務者として夫婦の収入を合算、金利3%、借入年数22年の場合、借入限度額は約5000万円程度となります。ですが、「毎月、無理なく返済できる範囲」で借りることが鉄則。現在の義母への返済額5万円プラス貯蓄のうち5万〜7万円程度が無理なく返済にまわせる範囲と考えると、借入可能額は2100万〜2650万円程度(金利2%、借入年数22年)となります。建て替えにかかる諸費用は、まず設計料、解体撤去費、仮住まいの家賃や往復の引っ越し代。住宅ローン関連では保証料、登記費用などのほかに、融資に必要な担保となる「建物」が完成するまでの「つなぎ融資」にかかる金利負担や事務手数料など、建て替えならではの出費がもろもろあげられます。あくまで目安ですが、建築工事費の15〜20%程度を考えておきたいところです。保険は、妻の収入が家計の支えになっている場合、夫に対する社会保障が妻に比べて薄いことも考慮を。住宅ローンの返済負担や生活費として、妻に厚い保障が必要になることも考えられますが、あくまでケース・バイ・ケースです。住宅ローンの名義が妻であれば、団信加入により、住宅ローンの保障は不要になること、子どもが18歳になるまで遺族厚生年金は夫も受け取れることも、頭においておきましょう。支出を「住居費」「教育費」「生活費」に分けて、①カットできる②カットできない③準備済み④社会保障・退職金・貯蓄でカバーできる、といった具合にそれぞれ整理し、ご夫婦の必要保障額を計算してみてはいかがでしょうか?ファイナンシャルプランナー薮内 美樹ローンは毎月無理のない範囲で工事費の15~20%が諸費用の目安かけいぼ診断質 問3年以内に家を建て替えたい借入限度額や諸費用について教えて上の子が小学校に上がるまでに、家を建て替えたいと考えています。今の家の住宅ローン(銀行分)は完済しましたが、義母からの借入金720万円を返済中。義母への返済を済ませると頭金などの用意ができそうになく、少し不安です。銀行でどれくらい借りられるかや建て替えに必要な諸費用について教えてください。また、収入が多い妻が入る保険は、夫より保障を手厚くした方がいいのでしょうか?京都府 夫35歳(会社員) 妻36歳(会社員) 子3歳・0歳〈収入〉夫 185,000妻 284,000児童手当 25,000計 494,000(社保・税天引き済み。ボーナス夫40万円・妻105万円)〈支出〉義母への返済分 50,000固定資産税積立 5,000衣服・食費 60,000光熱費 22,000ガソリン代 5,000車等車検保険積立 15,000駐輪場代 3,000保育所 49,000携帯電話代 8,000医療費 3,000おこづかい(夫) 20,000おこづかい(妻) 34,000交際費 5,000生命保険(夫) 18,000生命保険(妻) 13,000貯蓄・株積立 90,000子ども貯金 20,000家貯金 50,000学資保険 19,000合計 489,000黒字 5,000※貯蓄620万円、学資保険払済分420万円ファイナンシャルプランナーローンは毎月無理のない範囲でかけいぼ〝屋上〟が鍵となる住空間の活用法狭小地にゆとりをもたらす「スキップワン」7月には「プラスワンリビング」見学会を実施オーワンコーポレーション限られた空間を有効的に活用するには? 住まいの設計・施工を手がけるオーワンコーポレーションでは、〝住空間の最大限利用”をコンセプトにした「スキップワン」住宅が好評です。2階建てでありながら短い階段でつないだ4層のスキップフロア構造にすることで、狭小地でもゆとりが生まれるそう。このようなスペース利用を得意とする同社が注目したのが屋根。同社では、この屋根を屋上庭園に変身させる「プラスワンリビング」を提案しています。新たな空間が誕生することで、バーベキューを楽しんだり屋上菜園を始めたり、と家で過ごす時間がより充実しそうですね。新築、リノベーションともに対応可。7月7日(土)・8日(日)午前10時~午後6時には同社が会場となり、「プラスワンリビング」の見学会が開催されます(入場無料)。開放感いっぱいの〝もう一つのリビング”を体感してみて。土地探しや住宅ローンの取り扱いも相談を。●オーワンコーポレーション=京都市伏見区久我東町1─122、☎075(931)9500横大路久我●1711123202★赤池桂川鴨川上植野・菱川交差点久我のもり図書館神川小学校名神高速道路●見学会会場この「プラスワンリビング」と「スキップワン」の新築で約1500万円 ※建築面積は約30坪(99㎡)短い階段でフロアをつなぐ「スキップワン」の住宅今の保険に満足していますか?中立の立場でコーディネートしてくれます「生命保険無料相談」開催中 要予約マイブランドほけん ON&OFF「マイブランドほけん ON&OFF」では、あなたに合った保険をコーディネートし、プランを提案してくれますよ。京都初の来店型保険ショップとして6年の実績がある同店には相談カウンターもあり、話がしやすい環境。「インターネットや通販型の保険も候補の一つですが、専門家の意見をフェーストゥフェースで聞きたいというニーズが増えています」(スタッフの川原さん)という同店への相談者はのべ4000人以上!相談すれば、生命保険・損害保険会社22社の中から、ファイナンシャルプランナーが中立の立場で保険選びの手伝いをしてくれます。同じ保険に長年加入している人も多いかもしれませんが、家族構成などを考慮して見直し、無駄をなくしましょう。現在保険に加入していない人は新規加入の相談も可。まずは同店の「生命保険無料相談」(要予約)へ気軽に参加してみて。生命保険だけではなく損害保険の取り扱いも行っているので、幅広い相談に対応してくれますよ。7月31日(火)まで「リビングを見て」と相談すると、ボックスティッシュがもらえます。●右京区山ノ内池尻町6─1、10120(56)3080。午前10時~午後7時(日祝は6時まで)。駐車場あり。募集代理店=㈱京都インシュアランス★ 四条通 葛野大路通スーパー オート バックス 京都外国語大学京都 ファミリー Ⓟ マイブランドほけんON&OFF「もっと早く来ればよかった」という利用者もhttp://www.onoff.jp/TOTO超節水4.8ℓトイレ6万7200円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で7月6日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万9390円)を特別価格6万7200円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万9630円)。各10セット限り。1回につき大の場合は約4・8ℓ、小は約4ℓの水で洗浄、同社従来品より約68%も節水効果が高いトイレです。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品もキャンペーン価格。価格は表参照。●西京区御陵峰ケ堂町3丁目13、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスも キャンペーン価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してくださいヨーロッパ家具・国産家具〝決算〟特販会展示・在庫品に限り「シャルドネ家具」も特別価格に6月30日(土)~7月3日(火)4日間限定で20~70%オフcon casa APITUS(アピタス)セールでは、ソファやテレビボードをはじめ、ダイニングテーブル、リビングボードやベッドなどの展示・在庫商品が20~70%オフで手に入ります。デザインはもちろん、素材や機能性にこだわった、ヨーロッパ家具や国総革張り3Pソファ。同店通常23万円が12万1000円に産家具が、広~い店内に所狭しと並びます。「新商品入れ替えのため、天然木のオーダー家具で人気のシャルドネ家具も特別価格に」と同店スタッフ。期間中のみの特典もあるので、この機会に欲しかった家具・小物を手に入れて。ISUZUレンタルビデオイオン消防署GS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線ENEOS大宮通大宮通ライスワンライスワンライスワン至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅●京都市南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水・第1木曜休。駐車場ありhttp://www.apitus.com輸入・国内有名メーカー家具がそろう「con casa APITUS(アピタス)」。6月30日(土)~7月3日(火)の4日間限定で、年に一度のヨーロッパ家具と国産家具の「決算特販会」が開催されますよ。展示・在庫品に限り「シャルドネ家具」も特別価格になるこの機会を見逃さないで!ルーバータイプのテレビボード。同店通常7万円が5万1000円に「オイル仕上げの上質天然木を使用したダイニングシリーズがおすすめです」(スタッフ)当店通常価格 238,000円⬇当店通常価格242,550円⬇メーカー希望小売価格 392,700円➡http://n-suitec.com【出張費・点検・お見積り無料】お気軽にお電話ください。京都市右京区花園中御門町3-85 京都市水道局指定工事店 第612号 ※写真はイメージです。 ※場合により別途費用が必要になることがございます。126,000円94,500円163,000円128,000円メーカー希望小売価格 305,760円➡108,000円従来の13Lから4.8L洗浄へと、進化した節水機能。洗浄水量は約3分の1でも、従来型便器と同等にしっかり流せます。貯湯式より瞬間式なら電気代がおトク!新ピュアレストQR(タンク+便器)+瞬間式ウォシュレットのセットツイントルネード洗浄渦を巻くような2つの水流で、効率よく優れた洗浄力を発揮します。便器のフチのカタチがスッキリ!汚れがついてもサッとひとふき!水平トルネード垂直トルネード新ピュアレストQRオートパワー脱臭/節電ウォシュレット/リモコン付ちゃんと流れて4.8L。洗浄水量5Lを実現!その他様々な節電機能でエコロジー&エコノミー。アメージュZ「超節水ECOシリーズ5」高い清掃性の一体型シャワートイレ2012年最新給湯器給湯器その他のサイズ(16・24号)も取り揃えています。浴室と台所のリモコン付浴室と台所のリモコン付屋外壁掛型24号サイズ20号サイズ給湯器その他のサイズ(16・24号)も取り揃えています。20号サイズ58%OFF64%OFF(取り替え標準工事費別)(取り替え標準工事費別)新ピュアレストQR(タンク+便器)+貯湯式ウォシュレットのセット貯湯式ウォシュレット瞬間式ウォシュレットノズル収納部分にカバーを付けて「サッとひとふき」お掃除が可能になりました。暖房便座用のコードを本体に内蔵することにより、お掃除がしやすく、見た目もスッキリさせました。従来のウォシュレットより節水+節電!すっきり形状でお掃除ラクラク!当店通常価格 219,030円⬇メーカー希望小売価格 317,100円➡110,000円浴室と台所のリモコン付(取り替え標準工事費別)66%OFF○右京ふれあい文化会館 6/30㈯・7/1㈰・4㈬○西文化会館(ウエスティ) 7/1㈰・4㈬・7㈯・8㈰○向日市民会館 7/1㈰・7㈯・8㈰・12㈭○バンビオ1番館 7/1㈰・6㈮・8㈰・12㈭○四条烏丸当社相談室(京都大丸近く)は随時相談予約可FPによる生命保険無料相談会要予約学資・老後資金(年金)の相談もどうぞ電話予約受付 9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング㈲ 本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)

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