ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 10月20日号

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(5)2012年10月20日(土曜日)中央第1608号診 断しっかりと貯蓄ができている、力強い家計ですね。住宅ローンを返済中の家庭にとって、繰り上げ返済は悩みどころ。住宅ローンは、元本部分と金利部分で構成されています。繰り上げ返済は、その元本部分を臨時に返済することで、予定していた利息の支払いが軽減。例えば、元本返済分100万円に利息返済分150万円の場合、元本100万円を繰り上げ返済すれば、150万円の利息がなくなります。今の金利水準では、大きなリスクを取らない限り100万円が250万円にはなりません。元利均等返済の場合、ローン初期ほど返済額に占める利息の割合が大きいため、できるだけ早いうちが原則となります。ただし、注意点もあります。繰り上げ返済に充てる資金は手元に残りません。驚くほど低金利の住宅ローンの場合、お得感はあまりないかもしれないこと。そして、不測の事態に対する資金が不足することの2点です。今後は、後者に注意すべき時代と考えられます。高度成長期のように安定して給与が増えた時代には、手元に一定の資金を残し、心置きなく繰り上げ返済ができたのですが、状況は一変しています。特に、お子さまがまだ小さい場合は、将来の教育費も念頭に置き、多めの現金を手元に残す必要があります。ご相談者の場合は、ローン残高がそれほど多くないこともあり、100万円または200万円ほどの繰り上げ返済をお勧めします。残りの住宅ローンは定期的に返済し、貯蓄を心がけてください。教育費の準備は避けて通れません。これからは、自助努力で老後資金を準備すべき割合が上がっていくでしょう。通信費、小遣い、雑費を中心に支出を見直し、月10万円の貯蓄を目標にしてみてください。より強い家計のために家族全員の協力でがんばりましょう。ファイナンシャルプランナー山副 耕一繰り上げは100万~200万円程度不測の事態に備えて貯蓄重視へかけいぼ診断質 問住宅ローンが800万円残っています繰り上げ返済した方がいいですか?住宅ローンがあと800万円残っています。繰り上げ返済をした方がいいのか、しなくてもよいのか迷っています。また、家計は、もう少し節約した方がいいのか、これで十分なのかもわかりません。貯金は年間150万円程度できていますが、もっと増やすべきでしょうか。その他の支出のバランスなども含めてアドバイスをお願いします。滋賀県 夫(会社員)42歳 妻(パート)33歳 子10歳、7歳〈収入〉夫 350,000妻 50,000児童手当 20,000計 420,000(社会保険・税金天引き済み。ボーナス170万円) 〈支出〉食費 70,000住宅ローン 52,000管理費、駐車場など25,000水・光熱費 20,000通信費 9,000携帯電話代 20,000生命保険(夫) 10,000生命保険(妻) 6,700学習費 15,000医療費 3,000子供関連 20,000ガソリン代 4,000レジャー関連費 10,000小遣い(夫) 40,000小遣い(妻) 30,000雑費 16,000子ども積立 12,000合計 362,700黒字 57,300※貯蓄600万円ファイナンシャルプランナー繰り上げは100万~200万円程度かけいぼ「かけいぼ診断」に応募して!教育費、住宅ローン、老後資金、給与の悩み、貯蓄の殖やし方など〝わが家の家計〟にアドバイス本紙の人気コーナー「かけいぼ診断」では、ただいま読者の皆さんからの相談を募集中です。「結婚をひかえて、やりくりできるか心配」「子どもの教育費はどうやって用意しよう」「夢のマイホーム実現のため、家計で見直せるポイントは?」「もうすぐ定年。余裕のある老後生活のためにはいくら必要?」—などの悩みに、ファイナンシャルプランナー(FP)がプロの立場から紙面でアドバイスします。 ◇ ◇ご希望の方は、①収入(額面と手取り)、天引き分の明細(税金、年金等)②支出(費目別)③相談したいこと(なるべく具体的に)を書いてお寄せください。〒、住所、相談者の氏名、家族構成と年齢、職業(業種も)、電話番号を添え、〒604—8560(住所不要)京都リビング新聞社編集部「かけいぼ診断」係へ。メールmailbox@kyotoliving.co.jpでも受け付け。掲載分には薄謝進呈。TOTO超節水4.8ℓトイレ6万7200円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で10月26日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万9390円)を特別価格6万7200円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万9630円)。各10セット限り。1回につき大の場合は約4・8ℓ、小は約4ℓの水で洗浄、同社従来品より約68%も節水効果が高いトイレです。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品もキャンペーン価格。価格は表参照。●山科区西野小柳町69│2、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスも キャンペーン価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してくださいあなたも〝水キリ〟やってみて10月27日(土)・28日(日)クイズに挑戦京都市生ごみの約80%は水分。重くて燃えにくいこのごみ減量のために京都市が推進するのが、〝使いキリ”〝食べキリ”〝水キリ”の「生ごみ3キリ運動」。捨てる前に、水分をできるだけ切る〝水キリ”を心がけて。ひとしぼりするだけでも水分量はグンと減るんですよ。各商業施設で行われる「生ごみ3キリ」クイズキャンペーンで生ごみのこと、もっと知りましょう! 抽選会や景品が当たるチャンスも。参加費無料、詳細は「京都市 生ごみスッキリ」で検索を。〈開催日時、会場〉10月27日(土)、イオン洛南=南区吉祥院御池町、JR「西大路」駅から徒歩10分。28日(日)、ダイエー藤森=伏見区深草キトロ町、京阪「藤森」駅から徒歩3分 ※いずれも午前10時~午後4時〈問い合わせ〉京都市環境政策局 循環型社会推進部循環企画課=中京区河原町通二条下ル一之船入町384、☎075(213)4930 ※土日祝除く「生ごみ3キリ運動」推進中キャンペーンのイメージロゴリビングソファ・ダイニングセットが安くヨーロッパ家具・国産家具が最大60%オフ!10月20日(土)~23日(火)の4日間に限り特典付きcon casa APITUS(アピタス)「ダイニングテーブルやソファにはこだわりたい」。そう考えている人に、特におすすめしたいのが今回のセール。ヨーロッパ家具や国産家具が所狭しと並ぶので、「新築や買い替えを考えている人は必見。テレビボードやベッドも特別価格になります」とスタッフ。期間中、買い替えに伴い不要になった家具を無料で引き取ってくれる特典も(購入の家具と同種類のものに限ります)。●京都市南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水・第1木曜定休。駐車場ありhttp://www.apitus.com 輸入・国内有名メーカー家具がそろう「con casa APITUS(アピタス)」。10月20日(土)~23日(火)の4日間限定で、ダイニングセットやリビングソファが同店通常価格から最大60%オフになるなど、大幅に値下げされます。同店一番人気の総革張りカウチソファ。15色から選択可ISUZUレンタルビデオイオン消防署GS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線ENEOS大宮通大宮通ライスワンライスワンライスワン至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅人気のアルダー無垢(むく)材のダイニングシリーズ。同店通常14万7000円が9万4700円にオーダー3Pソファ。同店通常21万2940円が12万円に秋恒例のこの催し。今年は、ファイナンシャル・プランナーが日ごろ受ける相談の中でファミリー層から多く寄せられる「家計簿診断」「教育費」「保険」の3つのテーマについて、ミニセミナーを開催します(詳細は表参照)。ミニセミナーには、リビング京都「かけいぼ診断」コーナーでおなじみ「家計簿診断」「教育費」「保険」をテーマに「FPフォーラム」を開催 11月3日(祝・土)参加無料イオンモール京都五条で、個別相談会も日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 京都支部の薮内美樹さん(同支部支部長、CFP®ファイナンシャル・プランナー)が登場。「これからの時代は、しっかりとしたライフプ長引く景気低迷、消費税アップなど家計を取り巻く環境は厳しさを増すばかり。家族の暮らしを守るお金について、詳しく知りたいという人は多いですよね。NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 京都支部が開催する「FPフォーラム」で、お金の知識を手に入れませんか?ランを立てておくことが必要です。プランニングする上で、最低限知っておいてほしい知識をお伝えします」と薮内さん。また、ミニセミナーに参加した人にはプレゼントもありますよ。「お金の専門家に相談してみたいことがあるけれど、敷居が高くて」という人は会場であるイオンモール京都五条の1階日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 京都支部支部長の薮内美樹さんへ。イベントスペースでファイナンシャル・プランナーに直接質問できます。じっくりと話を聞きたい人は個別相談会に申し込みを。月2回の無料セミナー同支部では、一般の人を対象にファイナンシャル・プランナーによる無料セミナー「暮らしに役立つ☆FPマネー塾」を月2回開催しています(第2水曜・第4土曜、要予約、各回申し込み先着18人)。10月27日(土)午後1時~2時30分は、「京都の住宅事情&ローン事情」について。「相続」「老後検討」などテーマは毎回変わるので、ホームページでチェックしてみて。〈FPフォーラムの後援〉金融庁、京都市、京都府金融広報委員会、京都商工会議所、NHK京都放送局、KBS京都放送、京都新聞社、京都リビング新聞社(順不同)〈主催・問い合わせ〉NPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 京都支部(京都市下京区四条通室町東入ル函谷鉾町79 ヤサカ四条烏丸ビル9階)=☎075(253)4650(祝日除く月~金の午前10時~午後4時30分)http://www.jafp.or.jp/shibu/kyoto/「FPフォーラム」日 時=11月3日(祝・土)午前10時~午後4時会 場=イオンモール京都五条(右京区西院追分町25-1)3階ホール=ミニセミナーと個別相談会 ※いずれも要申し込み1階イベントスペース(同協会の活動紹介、簡単な質問など)参加費=無料(ミニセミナー、個別相談会のいずれも)ミニセミナー司会進行=KBS京都アナウンサー・遠藤奈美さん●ミニセミナー① 午後0時30分~1時「かけいぼ診断!~みんなの家計簿どうなってるの?~」プレゼント/「家計簿ノート」●ミニセミナー② 午後1時~1時30分「教育費にいくら必要?~京都の教育費☆最新事情」プレゼント/「おこづかいきろく帳」(子ども向け)●ミニセミナー③午後1時30分~2時「保険料、カットできる人できない人」プレゼント/「くらしとお金のワークブック」●個別相談会 午前10時~正午/1組50分で4組申し込み方法=ミニセミナーか個別相談のいずれに参加を希望するか(ミニセミナーの場合は上記①~③のいずれか/個別相談の場合は簡単な相談内容も)と、代表者の〒住所・氏名・年齢・電話番号(ファクスがあればその番号も)と参加人数を、電話かファクス、メールで連絡。応募多数の場合は抽選。参加の可否については、応募者全員に連絡。個人情報は参加可否の連絡にのみ使用されますNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 京都支部電話=☎075(253)4650、ファクス=9075(253)4651、メール=8kyouto_bb@jafp.or.jpホームページの申し込みフォーム=http://www.jafp.or.jp/shibu/kyoto/■JR京都駅より JR嵯峨野線「円町」駅下車西へ徒歩8分､市バス26・205「太子道」下車西へ徒歩5分■三条京阪より 京都バス61・62・63「西ノ京馬代町(花園大学前)」下車南へ徒歩2分■阪急西院駅より 市バス26・91・202・203・205「太子道」下車西へ徒歩5分10月28日(日)開場 13:30開演 14:0010月28日(日)まで日 時会 場販売期間販売時間今年は、声優の神谷明さんをお呼びしてトークショーを開催いたします。友達や家族と一緒に貴重な話、楽しい話、ビックリする話などを聞いちゃいましょう。皆様のご来場、心よりお待ちしております。花園大学無聖館 5F無聖館ホール花園大学 学生会館1F実行委員会事務所にて300円でチケット発売中!花園大学にキン肉マンがやって来る!!花園大学にキン肉マンがやって来る!!花園大学にキン肉マンがやって来る!!お問合わせ ☎075-811-5181㈹ 花園大学学園祭実行委員まで主催/花園大学学園祭実行委員会 共催/花園大学 花園大学後援会 花園大学同窓会花園大学TEL.075-811-5181㈹http://www.hanazono.ac.jp〒604-8456 京都市中京区西ノ京壺ノ内町8-19:00~17:50 ※当日券のみ9:00~13:00とします。「キン肉マン」(キン肉マン) 「シティーハンター」(冴羽リョウ) 「北斗の拳」(ケンシロウ)「ゲッターロボ」(流 竜馬) 「名探偵コナン」(毛利小五郎) 「めぞん一刻」(三鷹 瞬)「Drスランプ アラレちゃん」(Dr マシリト) その他多数代表作今年は、します。友達や家族と一緒に貴重な話、楽しい話、ビックリする話などを聞いちゃいましょう。皆様のご来場、心よりお待ちしております。花園大学キン肉マン花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学花園大学キン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マンキン肉マン「キン肉マン」(キン肉マン) 「ゲッターロボ」(流 竜馬) 「Drスランプ アラレちゃん」代表作○北文化会館(ビブレ) 10/20㈯・21㈰・28㈰○アスニー山科(山科駅前) 10/24㈬○東部文化会館 10/20㈯・26㈮・27㈯・31㈬○パセオダイゴロー 10/21㈰・26㈮・28㈰○四条烏丸当社相談室(京都大丸近く)は随時相談予約可FPによる生命保険無料相談会要予約学資・老後資金(年金)の相談もどうぞふくふく電話予約受付 9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング㈲ 本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)

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