ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 12月8日号

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(6)2012年12月8日(土曜日)中央第1614号〈収入〉夫 440,000長男より 30,000計 470,000(社会保険・税金天引き済み。ボーナス年110万円)〈支出〉食費 45,000住宅ローン 91,000水・光熱費 25,000通信費 7,000携帯電話 12,000NHK 2,300固定資産税積立 7,000自動車関連 11,000府民共済 4,000年金保険 5,000終身保険 18,000雑費 5,000医療費 5,000米代 8,000散髪代 6,000新聞代 4,000ガソリン代 5,000お小遣い 15,000積立貯蓄 55,000合計 330,300黒字 139,700※貯蓄400万円診 断お子さまが無事就職され、親としての役目もひと区切りですが、同時にご夫婦の老後を真剣に考える時期にさしかかりましたね。今の家計簿は大幅な黒字で、ご夫婦のお小遣いも最低限に抑えるなど、リタイア後の生活に向けて一生懸命に節約されている様子が伝わってきます。固定資産税や自動車関連支出のために、毎月貯蓄している点もグッドです。現在の家計に問題はないのですが、退職時に1300万円近い住宅ローンが残るのは大きな不安材料ですね。今から手を入れて、老後の生活に少しでも余力をつくっておきましょう。住宅ローンの見直し方法として、最も一般的なのが「繰り上げ返済」ですが、現在の年齢を考えると手元に少なくとも1年分の生活費は残しておきたいもの。ご相談者の場合、今ある400万円は手元にキープして、ボーナスなどでまとまったお金が入ったら、その都度、こまめに繰り上げ返済をするとよいでしょう。また、これ以外の見直し方法として、住宅ローンの「条件変更」があります。家計に余力があるため、毎月貯蓄されている5万円強を、返済に上乗せする形に変更すると仮定。結果、残りの返済期間は15年から9年まで縮まり、60歳時点のローン残高は約1000万円となります。それまでに200万円の繰り上げ返済を行うことができれば、退職時点でのローン残高は、約800万円となります。退職金から一括返済をしても、ある程度のお金が手元に残ることに。60歳以降、収入が半分になっても、住宅ローン返済や車関連の費用がなくなると、十分やりくりできそうです。それでも家計が厳しいようなら、終身保険や個人年金は、以降の払い込みをストップし保障を残す「払い済み」にすることも一手です。ご夫婦で力を合わせ、気を引き締めてがんばっていきましょう。ファイナンシャルプランナー八束 和音住宅ローンの残高を減らして老後の生活に少しでも余力をかけいぼ診断質 問定年時、住宅ローンの残高1300万円定年後収入半減。家計どうすれば?定年を目前に控えた夫婦です。同居している息子からは、毎月3万円を入れてもらっています。定年時に住宅ローンが1300万円弱残ることになります。また、定年後65歳までは今の会社で働けますが、給料は半分以下になる予定で不安です。定年後は車を廃止してバイク通勤にして、家計の見直しを図っていきたいと考えています。家計のどこを見直せばよいでしょうか。京都府 夫(会社員)57歳 妻(主婦)57歳 長男(会社員)21歳ファイナンシャルプランナーかけいぼTOTOリモデルクラブ「日本水テック」では、「リビング読者特別キャンペーン」として、TOTOの「新ピュアレストQR」(タンク、便器)とウォシュレットのセットを、メーカー特別協賛を得て特別価格で提供。同店通常21万9030円が工事費込みで、9万4500円に。「新ピュアレストQR」は、同社従来品に比べ、約68%の節水を実現した〝超節水型トイレ”です。先着10台。戸建て・マンションの両方に対応。取り付け工事は2~3時間。メーカー保証あり。●上京区七本松通一条下ル三軒町68、10120(617)888〝超節水型トイレ〟9万4500円「リビング読者特別キャンペーン」ウォシュレット付き・工事費込み。先着10台TOTOリモデルクラブ「日本水テック」http://n-suitec.com2カ所から噴出するダブル水流で、少量の水でもしっかり洗浄 ※写真はイメージです【HP】http://www.imahori.co.jp/☎075-611-0744建設業 京都府知事許可(般-19)第27041号・宅建業 京都府知事免許(2)第12393号LIXILリフォームネットワーク・Panasonic「わが家、見なおし隊」加盟店商品情報・施工事例満載!!検索今堀住建京都市伏見区桃山町町並58-14※2013年1月31日まで有効『ガス給湯器』●20号 ガスふろ給湯器(給湯・追いだき)●16号 ガス給湯器(給湯専用、台所リモコン付)メーカー希望小売価格129,675円➡46,000円99,000円◆予約運転◆快適保温OFF68%OFF65%先着10名様給湯器の最需要期到来です! 他社様お見積り中のお客さまもお気軽にお声掛けください!!エコ給湯器『エコジョーズ』OFF65%128,000円メーカー希望小売価格 363,950円⬇『エコジョーズ』ってご存じですか??エコジョーズはわかりやすく言えば「燃費のよい給湯器」です。従来型給湯器と比べ、その節約効果は年/12,000円!従来型給湯器5,225kWh4,449kWh776kWh1年間で12,106円節約エコジョーズ料金で月々5%おトク!●20号 壁掛型オート・浴室・台所リモコンセット施工時間2.5h先着10名様に限り、標準施工費もおトク!詳しくはお問合わせください!!※試算例:「年12,000円の節約」+「エコジョーズ料金5%カットによる年間約5,000円の節約」=年/17,000円★償却(使用)期間を12年間としますと、最初の3年間で、従来給湯器との価格差を解消!残り9年間の節約効果※で、 本体価格もお支払いできます!!メーカー希望小売価格305,760円⬇ビルトインコンロ60㎝●ガラストップコンロ 『マイトーン』◆お手入れしやすいガラストップ◆水無し両面焼きタイプ◆汁受け皿がないフラット天板◆水無し片面焼きタイプ先着10名様〔プラン内容〕・ステンレスカウンター・プロペラファンフード(ブラック)・シングルレバー混合水栓・扉グレード10『リビングステーション V-style』●間口2550mm・開き戸プランOFF65%198,000円メーカー希望小売価格 553,140円⬇◆汚れが溜まりにくい『スキマレスシンク』◆汚れが溜まりにくい『スキマレスシンク』先着3名様※写真はスライド扉タイプ標準工事費:25万円(既存キッチン撤去・処分、水道・ガス工事・大工工事・取付工事)※キッチンパネルは含まれません58,000円OFF35%98,000円OFF35%●ホーロートップコンロ 『メタルトップ』メーカー希望小売価格 153,300円⬇メーカー希望小売価格 89,250円⬇京都で起業を目指す女性を応援するセミナー「京おんな塾」が、来年1月から開かれます。京都高度技術研究所が主催するこのセミナーは第17期を迎え、成功事例もますます増えているそう。「自分の店を持ちたい」「京都で新ビジネスを始めたい」。そんな夢を実現させませんか。各界で活躍中の専門家の講義のほか、先輩起業家の事例紹介やアドバイスが聞ける貴重なチャンス。人脈を築く機会としても好評です。※平成24年度ベンチャー・中小企業ネットワーク支援事業〈日程〉2013年1~3月の土曜日、計6回。全回参加が条件〈受講料〉2万円〈定員〉先着20人。応募者全員に連絡あり〈会場〉京都高度技術研究所(京都市下京区中堂寺南町134)〈申し込み・問い合わせ〉参加申込書(区役所などで配布、または上記アドレスからダウンロード)に必要事項を記入し、京都高度技術研究所「京おんな塾」事務局へファクス=9075(315)6634=で申し込みを。問い合わせは同事務局=☎075(315)3708夢を実現させるきっかけに女性起業家セミナー「京おんな塾」第17期開催、人脈を築く機会になると好評主催/京都高度技術研究所http://www.astem.or.jp/edu/woman○北文化会館(ビブレ) 12/9㈰・15㈯・16㈰○アスニー山科(ラクト山科2階) 12/9㈰○東部文化会館 12/8㈯・14㈮・16㈰・21㈮○パセオダイゴロー西館2階 12/10㈪・12㈬・16㈰○四条烏丸当社相談室(京都大丸近く)は随時相談予約可電話予約受付 9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング㈲ 本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)FPによる生命保険無料相談会要予約学資・老後資金(年金)・家計簿診断もどうぞこの4日間は、商品が最大50%オフになり、ダイニングセットやリビングソファは通常のバーゲンプライスより安くなります。セール価格になる天然木家具(対象外商品あり)や、同店通常価格から半額になる輸入家具もあるそう。安く手に入れたい人には特別価格の現品処分品がおすすめ。新築、改築中の人は、図面を持参して。スタッフのアドバイスですてきな部屋作りを。期間中に購入すると、同種の家具を引き取ってくれる特典も。買い替えを考えている人にはいいですね。●南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水曜・第1木曜休。駐車場あり使い込むほどに風合いが出るオイルレザーのソファアルダー無垢(むく)材のダイニングセットや、オープンボード、カウンターボードなどが勢ぞろいイタリアをはじめとする輸入家具や、国産家具が充実している「con casa APITUS(アピタス)」。12月8日(土)~11日(火)は、特別価格の商品がめじろ押し。例えば、人気の革張りソファは7万円台から登場します。リビングソファ・ダイニングセットが安くヨーロッパ家具・国産家具が最大50%オフ!12月8日(土)~11日(火)の4日間限定con casa APITUS(アピタス)http://www.apitus.com無垢材のダイニング5点セットが9万8000円ISUZUレンタルビデオジャスコ消防署GS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線ENEOS大宮通大宮通センチュリー21センチュリー21センチュリー21至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅TOTO超節水4.8ℓトイレ6万7200円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で12月14日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万9390円)を特別価格6万7200円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万9630円)。各10セット限り。1回につき大の場合は約4・8ℓ、小は約4ℓの水で洗浄、同社従来品より約68%も節水効果が高いトイレです。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品やエコジョーズも特別価格。価格は表参照。●山科区西野小柳町69│2、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスや エコジョーズも特別価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してください第1日▶2013年1月19日㈯ 9:30~17:00 『夢の扉を開くために』第2日▶2013年1月26日㈯ 10:00~17:00 『想いを具体化させる』第3日▶2013年2月2日㈯ 10:00~17:00 『想いを実現させるために』第4日▶2013年2月16日㈯ 10:00~17:00 『想いを人に伝える』第5日▶2013年2月23日㈯ 10:00~17:00 『人に共感してもらうために』第6日▶2013年3月2日㈯ 10:00~17:30 『夢を実現するために』起業を目指す女性を支援します。 対象▶全研修日程に参加できる方で、以下の①または②に該当する方 ①京都市内に在住又は市内へ通勤・通学している女性で、起業に関心のある方 ②京都市内で起業を予定している女性の方定員▶20名(先着順) 受講料▶20,000円(税込)会場▶京都高度技術研究所2階研修室・10階プレゼンテーションルーム(京都市下京区)主催▶財団法人京都高度技術研究所本セミナーは、店舗開業や、地域に密着したソーシャルビジネス等での起業を目指す女性の方を対象に、それぞれの夢の実現を目指します。必要な基礎知識を習得するための講義や、先輩起業家の体験談を聞くなどのカリキュラムの他に、専門家に起業内容や起業方法のアドバイスを受けながら、自身のビジネスプランをより現実的なものに高めていただき、最終日にはご自身のビジネスプランを発表していただきます。●先輩女性起業家から学ぶ成功と失敗●ビジネスマナーの基礎とコミュニケーション力の向上●マーケティングの基礎 ●開業資金の作り方・事業計画の書き方●会社登記・税務の基礎 ●ビジネスプランの作成とプレゼンテーション●ビジネスプランの発表第十七期 女性起業家セミナーつながる・広がる女性の起業京おんな塾㈶京都高度技術研究所「京おんな塾」事務局 〒600-8813 京都市下京区中堂寺南町134番地 京都高度技術研究所ビル6F 担当:山口・森井TEL.075-315-3708 FAX.075-315-6634 URL:http://www.astem.or.jp/edu/woman E-mail:office@woman.astem.or.jp日程(全土曜日・計6回)及び 主なカリキュラム主な講座内容申込み・問合せ先

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