ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 西南版 12月8日号

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(6)2012年12月8日(土曜日)西南第1614号〈収入〉夫 440,000長男より 30,000計 470,000(社会保険・税金天引き済み。ボーナス年110万円)〈支出〉食費 45,000住宅ローン 91,000水・光熱費 25,000通信費 7,000携帯電話 12,000NHK 2,300固定資産税積立 7,000自動車関連 11,000府民共済 4,000年金保険 5,000終身保険 18,000雑費 5,000医療費 5,000米代 8,000散髪代 6,000新聞代 4,000ガソリン代 5,000お小遣い 15,000積立貯蓄 55,000合計 330,300黒字 139,700※貯蓄400万円診 断お子さまが無事就職され、親としての役目もひと区切りですが、同時にご夫婦の老後を真剣に考える時期にさしかかりましたね。今の家計簿は大幅な黒字で、ご夫婦のお小遣いも最低限に抑えるなど、リタイア後の生活に向けて一生懸命に節約されている様子が伝わってきます。固定資産税や自動車関連支出のために、毎月貯蓄している点もグッドです。現在の家計に問題はないのですが、退職時に1300万円近い住宅ローンが残るのは大きな不安材料ですね。今から手を入れて、老後の生活に少しでも余力をつくっておきましょう。住宅ローンの見直し方法として、最も一般的なのが「繰り上げ返済」ですが、現在の年齢を考えると手元に少なくとも1年分の生活費は残しておきたいもの。ご相談者の場合、今ある400万円は手元にキープして、ボーナスなどでまとまったお金が入ったら、その都度、こまめに繰り上げ返済をするとよいでしょう。また、これ以外の見直し方法として、住宅ローンの「条件変更」があります。家計に余力があるため、毎月貯蓄されている5万円強を、返済に上乗せする形に変更すると仮定。結果、残りの返済期間は15年から9年まで縮まり、60歳時点のローン残高は約1000万円となります。それまでに200万円の繰り上げ返済を行うことができれば、退職時点でのローン残高は、約800万円となります。退職金から一括返済をしても、ある程度のお金が手元に残ることに。60歳以降、収入が半分になっても、住宅ローン返済や車関連の費用がなくなると、十分やりくりできそうです。それでも家計が厳しいようなら、終身保険や個人年金は、以降の払い込みをストップし保障を残す「払い済み」にすることも一手です。ご夫婦で力を合わせ、気を引き締めてがんばっていきましょう。ファイナンシャルプランナー八束 和音住宅ローンの残高を減らして老後の生活に少しでも余力をかけいぼ診断質 問定年時、住宅ローンの残高1300万円定年後収入半減。家計どうすれば?定年を目前に控えた夫婦です。同居している息子からは、毎月3万円を入れてもらっています。定年時に住宅ローンが1300万円弱残ることになります。また、定年後65歳までは今の会社で働けますが、給料は半分以下になる予定で不安です。定年後は車を廃止してバイク通勤にして、家計の見直しを図っていきたいと考えています。家計のどこを見直せばよいでしょうか。京都府 夫(会社員)57歳 妻(主婦)57歳 長男(会社員)21歳ファイナンシャルプランナーかけいぼTOTOリモデルクラブ「日本水テック」では、「リビング読者特別キャンペーン」として、TOTOの「新ピュアレストQR」(タンク、便器)とウォシュレットのセットを、メーカー特別協賛を得て特別価格で提供。同店通常21万9030円が工事費込みで、9万4500円に。「新ピュアレストQR」は、同社従来品に比べ、約68%の節水を実現した〝超節水型トイレ”です。先着10台。戸建て・マンションの両方に対応。取り付け工事は2~3時間。メーカー保証あり。●右京区花園中御門町3─85、10120(617)888〝超節水型トイレ〟9万4500円「リビング読者特別キャンペーン」ウォシュレット付き・工事費込み。先着10台TOTOリモデルクラブ「日本水テック」http://n-suitec.com2カ所から噴出するダブル水流で、少量の水でもしっかり洗浄 ※写真はイメージです木枯らしの吹く季節、「はぁ~、こんな日は熱めのお風呂に限るねぇ」との声も聞こえてきそうですが…。「冬になると、高齢者の浴室での事故が急増します。原因のひとつが〝ヒートショック〟。急激な温度変化で心臓に負担がかかる現象で、心筋こうそくや脳出血、脳こうそくなどを引き起こすこともあります」と、バリアフリー専門工務店「なごみシステム」の近藤さんは話します。そこで、同店が重要視しているのが〝気温のバリアフリー〟。バスルームに暖房機を設置して寒さを改善、暖かな室内との気温差を無くそうとするもので、介護リフォームでは主流の考え方だそう。なお、浴室暖房機の取り付けは、大がかりな工事は不要で、今あるお風呂に簡単に後付けできます。電気暖房機なら半日の工事でOK。気になる電気代についても、「思ったより安い!」という人が多いのだとか。今なら、TOTOの浴室暖房機が特別割引価格に。たとえば同店通常10万2900円(工事費別)の「ユニットバス用暖房機」が、工事費込みで8万9000円~(各住宅の状況によっては、追加料金が必要な場合あり)。2013年1月31日(木)まで。「高齢者のいる家庭だけではなく、親と離れて暮らすお子さんが、心配して設置を検討されることもあります。何かが起こる前にできることを、ぜひ考えてみてください」と同店スタッフ。同店では、バリアフリーのリフォームも受け付け中。専門店ならではの視点で、改修プランを提案してくれます。実際に商品を体験できるショールームもあります。●京都市右京区嵯峨折戸町24─32 プロスパーズ1階、10120(514)753。午前9時~午後6時。駐車場あり浴室暖房でヒートショックを予防TOTO浴室暖房機が特別割引価格8万9000円~〝気温のバリアフリー〟で、高齢者にも優しいバスタイムになごみシステムhttp://www.nagomi-s.co.jp/浴室暖房機の暖気の伝わり方(イメージ写真)。壁掛けタイプなので、後付けも簡単ですこの4日間は、商品が最大50%オフになり、ダイニングセットやリビングソファは通常のバーゲンプライスより安くなります。セール価格になる天然木家具(対象外商品あり)や、同店通常価格から半額になる輸入家具もあるそう。安く手に入れたい人には特別価格の現品処分品がおすすめ。新築、改築中の人は、図面を持参して。スタッフのアドバイスですてきな部屋作りを。期間中に購入すると、同種の家具を引き取ってくれる特典も。買い替えを考えている人にはいいですね。●南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水曜・第1木曜休。駐車場あり使い込むほどに風合いが出るオイルレザーのソファアルダー無垢(むく)材のダイニングセットや、オープンボード、カウンターボードなどが勢ぞろいイタリアをはじめとする輸入家具や、国産家具が充実している「con casa APITUS(アピタス)」。12月8日(土)~11日(火)は、特別価格の商品がめじろ押し。例えば、人気の革張りソファは7万円台から登場します。リビングソファ・ダイニングセットが安くヨーロッパ家具・国産家具が最大50%オフ!12月8日(土)~11日(火)の4日間限定con casa APITUS(アピタス)http://www.apitus.com無垢材のダイニング5点セットが9万8000円ISUZUレンタルビデオジャスコ消防署GS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線ENEOS大宮通大宮通センチュリー21センチュリー21センチュリー21至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅TOTO超節水4.8ℓトイレ6万7200円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で12月14日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万9390円)を特別価格6万7200円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万9630円)。各10セット限り。1回につき大の場合は約4・8ℓ、小は約4ℓの水で洗浄、同社従来品より約68%も節水効果が高いトイレです。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品やエコジョーズも特別価格。価格は表参照。●西京区御陵峰ケ堂町3丁目13、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスや エコジョーズも特別価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してくださいシャワーを浴びていたら急に冷たい水が出てきたということはありませんか? お湯の温度が安定しないのは給湯器の買い替え時期が来たサインです。ガス給湯器直販店「日本ガスエナジー」では、リンナイ・ノーリツの追い炊き機能付きガス給湯器(20号サイズ)同店通常価格34万2510円が、12万6000円とお得になりますよ。標準工事費込み。文字が大きく操作しやすい浴室リモコンと台所リモコンが付いた3点セットです。給湯器のサイズは16号、24号サイズなどもあり。電話で見積もりをしてもらえます。新しい給湯器で新年を迎えてはいかが。●右京区花園中御門町3─85、10120(795)300新年は新しい給湯器でリンナイ・ノーリツの商品がお得に通常34万2510円が12万6000円(標準工事費込み)日本ガスエナジーリンナイ商品3点セットのイメージ写真○右京ふれあい文化会館 12/8㈯・12㈬・20㈭○西文化会館ウエスティ 12/8㈯・12㈬・15㈯・19㈬○向日市民会館 12/8㈯・13㈭・16㈰・21㈮○バンビオ1番館 12/9㈰・13㈭・15㈯・22㈯○四条烏丸当社相談室(京都大丸近く)は随時相談予約可電話予約受付 9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング㈲ 本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)FPによる生命保険無料相談会要予約学資・老後資金(年金)・家計簿診断もどうぞ

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