ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 9月14日号

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(4)2013年9月14日(土曜日)中央第1645号「平成25年度の税制改正で相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅増」というニュースを耳にしたことはありませんか?基礎控除とは、相続税の申告が必要となるボーダーラインのこと。現行の基礎控除が6割に縮小されるため、これまで相続税と無縁だった人も、相続税を払う可能性が高くなります。「改正は、平成27年1月1日以降の相続・遺贈に適用。現行の基礎控除では、定額控除5000万円+法定相続人比例控除(1000万円×法定相続人の数)で計算されていますが、改正後は定額控除3000万円+法定相続人比例控除(600万円×法定相続人の数)に。仕組みを理解して、少しずつでも準備を進めておくことをおすすめします」と新経営サービス清水税理士法人の岩谷俊之さん。そこで、岩谷さんをはじめ税制改正に詳しい専門家が講師を務めるセミナー「相続税 改正でこうなる!」が開催されることになりました。税制改正の解説、相続の注意点、上手な生前贈与の方法などについて、教えてもらえますよ。また、手ほどきを受けながらワークシートを用いて試算するので、相続税の目安をつかむことができます。電卓と筆記用具のほかに、固定資産税の課税明細、預金通帳の残高などを持参するとより具体的な金額を知ることができますよ。セミナー後に個別相談もあり。9月24日(火)締め切り参加希望者は、〒・住所、氏名、年齢、電話番号、参加人数(1通で2人まで)、個別相談希望の有無を明記して、同セミナー事務局(代行/京都リビング新聞社)へ。はがき、ファクス、京都リビング新聞社のホームページ上にある応募用フォームから申し込みを。参加無料。9月24日(火)必着。定員40人で、応募多数の場合は抽選。参加の可否については、10月1日(火)ごろはがきで連絡。セミナー応募者には、新経営サービス清水税理士法人から次回セミナーと相談会の案内が送られる場合あり。〈日時〉10月4日(金)午前9時30分~11時30分〈会場〉京都リビング新聞社ビル5階(中京区蛸薬師通高倉西入ル)〈主催〉新経営サービス清水税理士法人(下京区河原町通五条上ル御影堂前町843)=☎075(343)0870〈企画協力・申し込み〉京都リビング新聞社「相続セミナー」係=〒604│8560(住所不要)、9075(212)8856、ホームページhttp://kyotoliving.co.jp。問い合わせは同係=☎075(212)4856=へ新経営サービス清水税理士法人所属の岩谷俊之さん新経営サービス清水税理士法人所属の税理士・清水義子さん<セミナーの概要>10月4日(金)午前9時30分~11時30分●第1部「相続税改正の解説」午前9時30分~11時講師=新経営サービス清水税理士法人 岩谷俊之さん・ワークシートを用いながら、自分で相続税の目安を試算●第2部「相続の成功・失敗例」午前11時~11時30分講師=新経営サービス清水税理士法人 清水義子さん・具体的な事例をもとに、遺書の書き方、生前贈与などについて解説●個別相談午前11時40分~/1組15分程度<個別相談の事例>・円満な相続のためにはどうすれば いい?・生前贈与について知りたい・土地活用は本当に相続対策になる?・遺言書の作成方法を教えて・納税資金の準備方法は?・借金も相続しなければいけない?自分の相続税、計算してみませんか?セミナー「相続税 改正でこうなる!」 参加無料、個別相談も10月4日(金)午前9時30分~11時30分主催/新経営サービス清水税理士法人 企画協力/京都リビング新聞社洛北の豊かな自然に囲まれたキャンパスに8学部が集結している「京都産業大学」。学部の枠を超えたグローバルな教育や交流で人材を育てています。2014年度からは理系3学部の英語力を強化する「グローバル・サイエンス・コース」が新設されたり、外国語学部学科再編が行われるなど、受験生なら知っておきたい新しい情報がいっぱい! まずは、キャンパスの雰囲気や、学習・入試内容などがわかるオープンキャンパスに参加しませんか。9月15日(日)の午前10時からスタートします。当日は、学部紹介や広大な敷地を在学生がガイドしてくれるキャンパスツアーなどイベントが多彩。人気予備校講師が勉強方法を教えてくれるセンター試験・一般入試の世界遺産・上賀茂神社の近くにあるキャンパス入試対策や授業内容の紹介も親子で参加を! オープンキャンパス開催9月15日(日) 英語対策講座も実施されます京都産業大学http://www.kyoto-su.ac.jpオープンキャンパス 9月15日(日)●入試説明●学部紹介・模擬授業●公募推薦模擬試験(英語)●センター試験・一般入試対策講座(英語)●高校1・2年生対象英語講座●保護者向けイベント●個別相談●神山天文台施設見学・在学生イベント英語対策講座や公募推薦入試の英語模試も実施。保護者向けのイベントもあるので親子で参加してみるのもいいですね。アンケートに回答すると、願書・入試問題集・オリジナルグッズがプレゼントされます。また、10月26日(土)には、英語・国語・数学の公募推薦対策講座が開かれます(午後1時から)。両イベントとも事前申し込み不要、入退場自由です。●北区上賀茂本山、☎075(705)1437P 各店駐車場完備http://www.studioai-smile.comHP〈平日〉3,990円9/30まで先着30名様(税込)〈土日祝〉4,410円(税込)6ツ切1枚通常5,040円(税込)★レンタル衣裳15%OFF(全商品)★足袋プレゼント!(1名様1足)★6切1枚or1データプレゼント!(通常価格5,040円台紙付)★兄弟・姉妹レンタルで大型ポスタープレゼント!(1名様1枚)※9月30日までに写真撮影とレンタル契約をお願いします。無料撮影代 通常3,150円(税込)京都市北区大宮北ノ岸町11(バイロンビル2F南側)上賀茂神社より車で1分!あ0120-15-2951上賀茂神社前店☎075-496-7530フ ク コ イあ0120-92-8739ハ ナ サ ク亀岡店☎0771-22-8739あ0120-060-246大原野店☎075-335-3377あ0120-930-489ヨ ヤ ク長岡京店長岡京市友岡2丁目5-9(コープ長岡京店 西側)長岡天満宮より車で約3分!☎075-959-3333京都市西京区嵐山朝月町44-10松尾大社より徒歩2分!ハ ナ ミあ0120-075-873嵐山店☎075-873-3456■七五三レンタル衣裳フルセット撮影衣裳+着付+ヘアーメイク+6切写真1枚付★タイムサービス! 平日9~14時に撮影された方は 全商品通常価格より5%OFF★スタジオアイオリジナル「キャンバスフォト」 (1家族1カット)プレゼント!★携帯待受け(1家族1カット)プレゼント!8,925円より(税込)多ショット撮影・着付け小物一式・衣裳・ヘアセットメイク・六切写真1枚orデータ・お出かけ可能全日OK~ブランド衣裳多数あり!!~9/30まで■七五三前撮りキャンペーン総区画・5区画、販売区画・5区画 建築条件付き山科区椥辻草海道町36-222より分筆(地下鉄「椥辻」駅より約100m、徒歩2分)1号地:90.31㎡ 2322万2000円/2号地:98.08㎡ 2245万円/3号地:97.51㎡ 2224万5000円(モデルハウス建築予定地)/5号地:103.66㎡ 2200万円/6号地:103.42㎡ 2200万円 ※私道負担なし。最多価格帯2200万円台(5区画)地目:宅地、用途地域:第2種中高層住居専用地域、建ぺい率:60%、容積率:200%、道路の幅員:歩道と前面約6m、約6mアスファルト舗装道路山科区山階・椥辻に建築条件付き宅地を分譲「人とかぶらずセンスがあり、住みやすい家」をコンセプトに、フルオーダーの住まいづくりを行う「DESIGN&BUILD 都住建」。あこがれのマイホームには、まず理想の土地が必要!ということで、山科区に建築条件付き宅地分譲の販売を開始しましたよ。DESIGN&BUILD 都住建(とじゅうけん)http://www.db-tojuken.com/10月5日(土)・6日(日)亀岡市午前10時30分~午後4時※見学希望者は「センチュリー21 ヤマヨシホーム」へ連絡をオープンハウス分譲地見学会椥辻分譲地の区画図。①1号地(90.31㎡)・2322万2000円、②2号地(98.08㎡)・2245万円、③3号地(97.51㎡)・2224万5000円、⑤5号地(103.66㎡)・2200万円、⑥6号地(103.42㎡)・2200万円 ※価格は土地販売価格モデルハウスの外観イメージパース(建物参考プランを基とした完成予想図)山階分譲地の区画図。約159㎡今回同社が手掛ける分譲地「D+Bタウン」は、山科区山階(1区画)と、同区椥辻(5区画)の2カ所。購入後は同社で家を建てる「建築条件付き」(坪45万円〜)です。地下鉄の駅からは、山階分譲地は徒歩8分、椥辻分譲地は徒歩2分。「現場を見たい」という人は、9月14日(土)〜16日(祝・月)・21日(土)〜23日(祝・月)午前10時30分〜午後5時に開催される見学会へ。参加希望者は、販売を担当する「センチュリー21 ヤマヨシホーム」へ連絡を。買い替えの場合、無料査定、下取り、買い取り保証を土地探しを始めると、建物への夢も膨らみますね。そこは、同社のデザイナー(建築士)たちの腕の見せどころ。担当デザイナーが施主から直接ヒアリングした要望を受けて、同社のデザイナー全員でプランを練り上げて提案してくれます。とはいえ、「デザイン性はトコトン追求したい」という人もいれば、「予算重視でいきたい」という人など、ニーズはさまざま。そのため同社では、シンプルななかにデザイン性を取り入れた「D+B1」、設備などのグレードを上げた「D+B2」、完全フルオーダーの「D+B3」と、予算や要望に合わせた3つのデザインプランを用意してくれています。予算に合わせたデザインプランもありこのほか10月5日(土)・6日(日)には、亀岡市で完成住宅のオープンハウスも開催します。こちらの見学は、「DESIGN&BUILD都住建」に電話連絡を。●DESIGN&BUILD 都住建(本社事務所・ショールーム)=山科区御陵鳥ノ向町26│1、☎075(502)2301。駐車場あり ※D+Bタウン 販売代理/センチュリー21 ヤマヨシホーム(山科区竹鼻堂ノ前町17│1)=☎075(584)7777してもらえます。※見学希望者は「DESIGN&BUILD 都住建」へ連絡を9月14日(土)~16日(祝・月)・21日(土)~23日(祝・月) 山科区山階・椥辻午前11時~午後5時9月14日(土)~16日(祝・月)・ 21日(土)~23日(祝・月)「D+Bタウン」現場見学会を開催建築・売主: DESIGN&BUILD 都住建販売代理: センチュリー21 ヤマヨシホーム 一級建築士事務所(24A)第01533号建設業許可番号: 京都府知事許可(般-21)第35466号所属団体名、宅建番号: 京都府知事⑴第12792号管理費・維持費:なし取引条件有効期限:2013年12月31日(火)※これらの宅地は、土地売買契約後、3カ月以内にDESIGN&BUILD 都住建と建築請負契約を締結することを条件として販売されます。3カ月以内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買はなかったことになり、申込金そのほかの金銭は無条件で白紙解約、受領済みの金印が返還されます総区画・1区画、販売区画・1区画建築条件付き159.23㎡(48.16坪) 3680万円※私道負担42.11㎡別途あり山科区西野大手先町16-5(地下鉄「東野」駅より徒歩8分、地下鉄「山科」駅より徒歩11分)地目:宅地、用途地域:第1種中高層住居専用地域、建ぺい率:40%、容積率:200%、道路の幅員:東5.4m、北4m北東角地D+Bタウン前面道路約6m①②③⑤⑥前面道路約6m歩道1★フレスコ西友山科川●●安祥寺川東野駅至山科駅山階小学校東海道新幹線外環状線地下鉄山科区東野山階分譲地山科区役所新十条通ヒカリ屋山科店●●★椥辻駅外環状線地下鉄●外環一本道セブンイレブン椥辻分譲地D+Bタウン 山階D+Bタウン 椥辻おいしそうな音や香りに、心も弾むひとときを。登場するたび好評の、リーガロイヤルホテル京都「鉄板焼 葵」の「リビングランチ」。今回も5800円相当の読者限定メニューが、3900円で用意されています。サラダやスープ、エビ・野菜に衣を付けて揚げ焼きにした〝鉄板焼風天ぷら”を楽しんだら、いよいよメインへ。新鮮なアワビを丸ごと1個と、やわらかい国産牛のフィレ肉は、目の前の鉄板で! シェフが軽やかな手さばきで焼き上げてくれる様子も、ごちそうですね。前日までに要予約。「リビングを見て」と伝えて。〈期間〉10月31日(木)まで。午前11時30分~午後2時30分●下京区東堀川通塩小路下ル(JR「京都」駅八条口から無料シャトルバスあり)、☎075(361)9225(直)。無休アワビ丸ごと1個の豪華ランチ5800円相当を3900円で!リビング読者限定メニュー 10月31日(木)までリーガロイヤルホテル京都 「鉄板焼 葵」http://www.rihga.co.jp/kyoto/シェフの華麗で鮮やかな手さばきを、目の前で楽しんで ※写真はイメージ読者限定「リビングランチ」10月31日(木)まで(5800円相当が3900円)・蒸し鶏と香味野菜のサラダ仕立て・海老と野菜の鉄板焼風天ぷら・季節野菜のポタージュ・活鮑の鉄板焼・国産牛フィレ(60g)の鉄板焼 ・焼野菜 ・ご飯、赤出汁、香の物 ・デザート ・コーヒーまたは紅茶

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