ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 東南版 11月23日号

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(6)2013年11月23日(土曜日)東南第1654号太陽熱で床暖房と給湯が同時にできる家11月23日(祝・土)・24日(日)は「新築完成見学会」真冬でも家全体が平均20度を保つ「ハイブリッドソーラーハウス」自然エネルギーを利用して、冬は暖かく、夏は涼しい家づくりを提案する「三原工務店」。太陽熱を効率よく循環させ、省エネルギーで床天然素材を使用することで、木のぬくもりと香りが感じられます暖房と給湯が同時に行えるシステムを採用した、「ハイブリッドソーラーハウス」の人気が高まっています。セルロース断熱工法で外の冷気をカット。屋内の温度が下がるのを抑え、真冬でも平均20度に保てるそう。快適な生活が送れそうですね。「外気温が10度以下でも室内は22度ほど。エアコンなどの暖房器具を使わない人も多いんです」と同社の北迫巳智夫(みちお)さん。これなら、冬でも〝素足で気持ち良く暮らせる住まい”がかないそうです。壁材にはけいそう土を、木材は京都の気候風土に合わせて京都産のヒノキを柱や土台に使用するなど、自然素材を取り入れています。「新築完成見学会」でその実力をチェック実際に暖かさを体感するなら、「新築完成見学会」を訪れてみて。11月23日(祝・土)・24日(日)午前10時~午後5時に開★公園シャトレーゼ名木北停大久保バイパスドラッグストアダックス西小倉小学校24 近鉄「小倉」駅へ 近鉄「大久保」駅8169新築完成見学会催されます。会場は、宇治市伊勢田町砂田74─34(近鉄「小倉」「伊勢田」駅より徒歩約20分。地図参照)。開放感を意識した間取りで、見どころたっぷり。見学希望は電話を。〈問い合わせ〉三原工務店(伏見区深草新門丈町164─1)=10120(642)168。水休三原工務店http://www.k-mihara.com/今回の見学会場となる住宅の外観TOTO超節水4.8ℓトイレ6万4890円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で11月29日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの従来品より約68%も節水効果が高いトイレ「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万7290円)を特別価格6万4890円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万7530円)。各10セット限り。。和式から洋式へのリフォームも気軽に相談を。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品やエコジョーズも特別価格。価格は表参照。●宇治市五ケ庄福角69│6、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスや エコジョーズも特別価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してください診 断メリハリをつけながらも、保険料などはお得な年払いを利用し、そのための積み立てを堅実に行っている良い家計簿ですね。大きな負担となりがちな携帯電話などの通信費は、家計に合ったプランを利用している様子がうかがえます。この結果、理想を上回る貯蓄が達成され、住宅購入の夢に近づいています。その住宅購入ですが、大きな買い物なので計画が大切。ご相談者の場合、2人目の出産以降、妻の収入なし、夫の収入アップは見込めないという厳しい前提条件のもとで考えておられます。現在の住居費の支出内でローンを組むと、1625万円(25年、金利2%、ボーナス払いなし)の借り入れとなります。貯蓄1200万円のうち、200万円を予備費および教育費として残しておくと、自己資金は1000万円。借入金と合わせ2625万円が住宅購入の予算となります。仮に、住宅購入時の諸経費などを200万円とすると、対象となる物件は2400万円程度でしょうか。この金額であれば、住宅ローン控除が使えることなどもあり、適切な返済となります。もちろん、住居費の支出をもう少し多めに、適用金利を低く設定し、返済期間を長くするなどの調整でランクアップした物件が可能となります。しかし、どこかにシワ寄せが発生することが考えられるので、あまりおすすめできません。住宅購入にはローン返済額だけでなく、固定資産税、修繕費、マンションの場合は管理費などのランニングコストが必要となるため、少なくともローン返済額は現在の家賃の範囲内で抑えるべきでしょう。厳しい前提条件のもとでの試算のため、夢のせばまる結果になっているかもしれませんが、ここをスタートラインとして、マイホームに向かって諸条件を詰めてみてください。〈収入〉夫 251,680妻 70,000児童手当 15,000計 336,680(社会保険、税天引き済み)〈支出〉食費 40,000家賃 68,000駐車場 10,000通信費 10,600水・光熱費 13,000生命保険(夫) 10,000 (妻) 2,000 (子) 1,200ガソリン代など 10,000自動車関連積立 5,000小遣い(夫) 15,000日用雑貨 12,000交際娯楽 20,000貯蓄 105,000その他 8,000合計 329,800黒字 6,880※貯蓄1200万円ファイナンシャルプランナー山副 耕一堅実な貯蓄が夢をバックアップローン返済額は現在の家賃内でかけいぼ診断質 問★あなたの相談もホームページ(http://kyotoliving.co.jp)で受け付けています昇給、賞与がない夫の収入だけで住宅を購入する妥当な金額は?2人目の子どもと、住宅の購入を考えています。夫の昇給やボーナスがしばらく望めない中、夫の収入だけになった場合の妥当な住宅購入費用、教育費として残しておく金額はどの程度でしょうか? 現在、妻の小遣いや洋服費用を捻出する余裕がないので、妻名義の貯蓄を取り崩して使うこともしばしばです。夫(会社員)35歳 妻(パート)34歳 子2歳ファイナンシャルプランナー堅実な貯蓄が夢をバックアップかけいぼ昨年度(第17回)「京都リビング賞」の副賞として贈られた、京手描友禅のきもの京都の手描友禅といえば、誰もがあこがれるぜいたくなきもの。その職人の団体・京都手描友禅協同組合が、今年創立10周年を迎えます。その記念事業として「きものエッセイ」を募集しています。きものにまつわることなら、どんな内容でも可。京都府知事賞や京都リビング賞などの受賞者には、入賞者の希望を聞いて京都の職人が染めた、京手描友禅のきものが副賞として贈られるほか、西陣織袋帯や色無地着尺が贈られる賞も。あなたも応募してみませんか?◇応募要領◇〈テーマ〉きものにまつわることなら題名や内容は何でも可〈応募資格〉受賞した場合、表彰式に出席できる人(交通費など自己負担)〈応募方法〉A4原稿用紙に800字以内。好みの色の見本(切手大)を必ず添付。作品の題名・住所・氏名・年齢・性別・職業・電話番号・募集を知ったメディアを明記して郵送 ※1人1点、自作未発表のものに限る。作品は不返却で、権利は入賞者のみ主催者に帰属〈応募先〉〒604─822「きものエッセイ」募集中副賞は京手描友禅のきもの応募は2014年1月15日(水)まで京都手描友禅協同組合http://www.yuzen.or.jp5 京都市中京区西洞院通四条上ル蟷螂山町481京染会館内 京都手描友禅協同組合「第18回きものエッセイ募集」係〈応募期間〉平成26年1月15日(水)=必着〈賞〉京都府知事賞・京都市市長賞・市田ひろみ賞・京都リビング賞・きものサロン賞・美しいキモノ賞には、賞状と京手描友禅のきもの(表地のみ)が贈られます。ほかに3賞5点あり〈発表〉入賞者には平成26年2月下旬に郵送で通知。組合ホームページでも入賞者名を発表〈表彰式〉平成26年3月22日(土)午後6時45分からANAクラウンプラザホテル京都(二条城前)で開催〈主催・問い合わせ〉京都手描友禅協同組合。担当・森垣哲夫さん=☎075(881)6167異邦人 京都寺町御池店(寺町通り商店街内)●寺町通姉小路通★卍本能寺京都市役所前地下鉄東西線地下鉄東西線●京都市役所京都市役所●鳩居堂卍天性寺京都ロイヤルホテル&スパ京都ロイヤルホテル&スパ河原町通 今年の悩みは今年のうちに! 新年のお出かけに向けて、足や靴の悩みをサポートしてくれる一足を準備しませんか。 オーダーメイド中敷と歩きやすい靴の専門店「異邦人」は、正しい靴選びや中敷き作製を提案し続け、創業10年。年間中敷き販売枚数、約2万枚の実績あるお店です。 「すぐに足が疲れて痛むという悩みも多いですね」と、異邦人カリスマフット&シューマイスターで〝足のトラブル研究家〟のコーイチ松田さん。京都寺町御池店では、12月7日(土)に、コーイチ松田さんが、足のサイズを測定し、靴選びと中敷き作製をする「予約制個別診断」を実施(限定6人・要予約)。年内最後のこの機会に足に合った靴選びをしてみては。詳細はフリーダイヤルで。 靴1万円~、オーダーメードの中敷き1万3650円~。クーポン特典も用意。個別診断では、コーイチ松田さんが豊富な経験・知識・技を披露資料請求 異邦人 靴リビング読者限定靴500円割引中敷き500円割引※他券併用不可。クーポンは必ず持参を異邦人2013/12/28まで創業10年・年間販売約2万枚の中敷きに注目今年最後の〝足のトラブル研究家〟の予約制個別診断12月7日(土)開催・6人限定異邦人 京都寺町御池店http://www.ihoujin.co.jp京都市中京区寺町御池下ル下本能寺前町510-3▽午前10時~午後7時、火曜休▽資料請求はあ0120(957)392へ。土･日曜、祝日除く午前10時~午後5時受け付け☎075(252)4192あ0120-888-909山科区大宅神納町160番地 ☎075-573-2888総合建設業・一級建築士事務所50代からの家づくり町家を再生(リノベーション)し、四季を感じられる木のぬくもりと坪庭のある暮らしを実現します。※30坪・耐震、断熱を含む“まるごとリノベーション”。 設計費、管理費、諸経費、消費税を含む。坪26.25万円より新築、リフォーム時に地域材を基準以上利用するなど、条件を満たすとポイントがもらえ、商品券や別の工事代金と交換できる制度です。http://www.cosmo-corp.com/http://n-suitec.com【出張費・点検・お見積り無料】お気軽にお電話ください。京都市伏見区羽束師志水町39-14 京都市水道局指定工事店 第612号 ※写真はイメージです。 ※場合により別途費用が必要になることがございます。▲浴室リモコン▲台所リモコンハイパーガラストップ両面焼きグリル付68,000円特別価格特別価格特別価格メーカー希望小売価格141,750円をガス給湯器 20号ガス給湯器 20号94,500円ビルトインコンロ当店通常価格 305,760円を当店通常価格 375,900円を98,000円125,000円工事費込特別価格当店通常価格 219,030円を工事費込特別価格当店通常価格 245,000円を10年が買い換えの目安です給湯器は住設機器商品がお買い得!!▲浴室リモコン▲台所リモコン設置フリータイプ設置フリータイプ(取り替え標準工事費別)追い炊き機能付オートタイプボイス&インターホンリモコン付新ピュアレストQR(タンク+便器)+ウォシュレットのセット抗 菌4.8リットル洗浄トルネード洗浄フチなし形状セフィオンテクト全自動おそうじトイレアラウーノS128,000円(取り替え標準工事費別)スパイラル水流スキマレス設計ひとふき形状有機ガラス系新素材激落ちバブルトイレ・浴室・洗面・リフォーム・各種承っております。TOTO リモデルクラブ店※他のサイズもございます(取り替え標準工事費別)※他のサイズもございます○東部文化会館 11/23㈷・12/1㈰・4㈬・7㈯○パセオダイゴロー 11/24㈰・30㈯・12/11㈬○宇治市生涯学習センター 11/30㈯・12/8㈰○文化パルク城陽 11/23㈷・12/1㈰・10㈫○呉竹文化センター(丹波橋西口) 11/27㈬・29㈮【要予約】 受付9時~19時あ0120-36-2929シュールコンサルティング本社/中京区烏丸錦西入(大丸近く)生命保険・家計 無料相談会

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