ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 1月11日号

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(10)新春号中央第1658号TOTO超節水4.8ℓトイレ6万4890円(工事費込み)TOTO超節水トイレとウォシュレットのセット9万4500円(工事費込み)リンナイ給湯器16号が9万5140円、20号が10万3958円水道局指定工事店の「TOTOリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で1月17日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの従来品より約68%も節水効果が高いトイレ「ピュアレストQR」のセット(通常価格15万7290円)を特別価格6万4890円で販売しています。「ピュアレストQR」とウォシュレットのセットは9万4500円(通常18万7530円)。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも気軽に相談を。また同期間中、「リンナイ給湯器」3種(追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコンも装備)が特別価格に。なおノーリツ、パーパス製品やエコジョーズも特別価格。価格は表参照。●山科区西野小柳町69│2、10120(7040)69TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/●リンナイ給湯器 66%オフ!16号通常27万9825円が9万5140円、同20号30万5760円が10万3958円、同24号33万3900円が11万3526円(いずれも工事費別)※限定各3セット●ノーリツ、パーパスや エコジョーズも特別価格※写真はイメージリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージアップする三点の写真を組み合わせて使用してください★あなたの相談もホームページ(http://kyotoliving.co.jp)で受け付けています質 問「退職後は、小料理屋を開きたい」妻の夢実現に向けてアドバイスを妻は、「65歳で定年退職後、趣味のレベルで小料理屋をしたい」と考えています。住宅ローンが残っている現在の住宅は売却し、自然の多い場所で、平屋の店舗付き住宅を建てる予定です。お店を持つ夢のために、どのように家計を工夫して、資金をためる努力をすれば良いですか? なお、子どもはすでに独立しています。夫(会社員)30歳 妻(会社員)61歳診 断夢を持つ奥さまを全面的にサポートしようとする、ご主人の愛を感じます。すてきなご夫婦ですね。夢の実現に向けて、さまざまなリスクを確認し、複数のプランを考えておきましょう。まず、店舗付き住宅への住み替えについて。ご主人が現在の会社に通える範囲で、駅に近いなど人通りも考慮しつつ、平屋となると、ある程度の敷地が必要になります。仮に、坪単価40万円で50坪(約165平方㍍)程度を見積もると、土地だけで2000万円。さらに、建物・設備費など同じく2000万円とすると、合計4000万円必要になります。現在の持家のローンが1800万円残っており、奥さまが退職される4年後に売却したとしても、売却益とローン残債の差は同程度。売却益は期待しないほうが賢明です。現在の貯蓄、奥さまの退職金500万円、これからの貯蓄(目標700万円)のうち、500万円を運転資金や予備資金用に残すと、1000万円程度が頭金になります。ご主人名義で、3000万円のローンを期間30年、固定金利3・0%で組んだとして、毎月の返済額は13万円。これからは、食費や小遣い、自動車保険の見直し、住宅ローンの金利下げ交渉などで、月15万円の貯蓄(年間180万円)を目指しましょう。次に、開業後の毎月の家計ですが、食費などの生活費を現在の28万円から24万円に抑え、ご主人の収入と奥さまの年金(17万円)を合わせた37万円でなんとか赤字が出ない程度。お店に赤字が発生しても、補てんする余裕は全くありません。ですから、初期投資をいかに抑えるかが重要です。厳しい飲食業界で収益を得ること自体が至難の業。まず、貸し店舗でお店の経営を経験してみて、これならいけると確信を持てた時点で、プランを実行することも検討してみてはいかがでしょう。ファイナンシャルプランナー薮内 美樹現在の住宅の売却益は期待しない初期投資をいかに抑えるかが重要かけいぼ診断〈収入〉夫 200,000妻 346,000妻の企業年金 13,000計 559,000(社会保険・税天引き。夫賞与60万円)〈支出〉住宅ローン 130,000食費(外食費含む) 80,000雑費 20,000レジャー費 10,000水・光熱費 26,000通信費 18,000医療保険(夫婦分) 10,000自動車保険 12,000ガソリン代 5,000夫小遣い 50,000妻小遣い 50,000貯蓄 100,000合計 511,000黒字 48,000※貯蓄300万円ファイナンシャルプランナー現在の住宅の売却益は期待しないかけいぼ 0120(000)000出稿クライアントゲラチェック欄※確認印をお願いします↓広告主広告会社営業担当出稿者FAXURL価格日時写真TEL↓デスク確認印文字訂正段数ゲラ了写真訂正済済済MAP訂正エリア赤字要再校00/0000/0000/0000/0000/00●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●12/1112/1800/0000/0000/0011:25了16:10●●:●●●●:●●●●:●●Polarstar編集:営業:制作:千田正木※PDFファイルの二次利用はご遠慮ください。※色、画質は出力環境により変わります。ファイル名011101A06h06送保険のビュッフェ京都近畿九州金沢掲載エリアふなばし千葉大江戸横浜南多摩つくば東京東まちだ東京副都心東京むさしの田園都市東京南横浜東東京西かしわさいたまNW掲載エリア キ、き、伏、滋、和、姫、加、福、博、九、熊、鹿、国、金特湘南送り※リビング新聞の記事は、弊社および関連のWebサイト上に掲載されることがあります。著作権、著作者人格権、肖像権その他の第三者の権利を侵害する恐れがある場合は、事前に許諾を得る必要があります。 保障はもちろん、効率よく〝貯蓄〟もできると評判の貯蓄型保険。でも数多くある保険会社の中から、わが家にぴったりの保険を自分で探すのは大変。そんなとき、保険に精通したプロに相談すれば納得して選べますよ。 保険のビュッフェは、保険の専門家・FP(ファイナンシャル・プランナー)を無料で紹介。保険のプロであるFPが相談にのることで、保障と貯蓄を合わせた保険も紹介してくれるサービス。解約や満期時に保険料の総支払額より返戻金が多く戻ってくる保険も(※1)。相談は、今加入している生命保険の「診断」から自分にあった保険の「提案」「加入手続き」「アフターフォロー」まで、すべて無料。保険を見直す良い機会、ぜひ電話を。〝保障と貯蓄〟、賢い保険選びはプロに相談2月7日(金)まで、無料保険相談利用者に5000円の商品券プレゼント保険のビュッフェ申し込み・問い合わせ0120(800)857http://www.hoken-buffet.jp/保険のビュッフェ検索午前9時〜午後9時(土・日曜、祝日もOK)運営会社/保険のビュッフェ東京都千代田区五番町12-4 5階※実際の相談には、近くの提携FPが訪問します保険のビュッフェは、FPからのコンサルティング料で運営。FPは保険会社からの契約手数料で相談活動を行っています。▶相談無料でどうやって運営してるの?❶診断、提案、加入手続き、アフターフォロー、全部無料!❷相談にのってくれるのは、経験年数7.4年(※)、相談実績1127件(※)を誇る“スゴ腕FP” ※保険のビュッフェパートナーFPの平均数値❸希望の日程・場所にあわせて、全国どこでも訪問保険のビュッフェが選ばれる理由ファイナンシャルプランナー 瀬島さん 保険会社の営業マンではなく、中立の立場のFPだからこそ、何社もの保険商品を紹介してくれます。一度にさまざまな商品を比較検討ができるのはメリットですね。何回相談しても無料なので、納得がいく保険選びができるのでは。▶FP(ファイナンシャル・プランナー)に相談するメリットは? 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