ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 2月1日号

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(7)2014年2月1日(土曜日)中央第1661号★あなたの相談もホームページ(http://kyotoliving.co.jp)で受け付けています質 問マンションを購入するか、賃貸か保育園決まらず妻の復職時期未定夫の会社の社宅に住んでいますが3月末で退去するため、夫も妻も通勤圏内で、妻の実家に近いマンション(約3000万円)の購入を考えています。同じような立地の賃貸マンション(月8万6000円)も見つけました。妻は、5月で育児休業期間が終わるのですが、第3子の保育園のめどが立っていません。妻が職場復帰するまでは、賃貸の方がよいのでしょうか?夫(会社員)33 歳 妻(会社員)34 歳 子4歳、2歳、0歳診 断目が離せない時期のお子さまの世話をしながら、新居を探すのは大変ですね。「高い家賃を払うくらいなら住宅を買ってしまった方が得なのでは?」と思われる気持ちはよくわかりますが、購入してしまうと後戻りできないので、慎重に考える必要があります。頭金が準備できないまま今すぐ住宅購入に踏み切った場合、諸費用込みでローンを組むことになります。仮に、諸費用込みで3100万円の借り入れができた場合、返済期間30年、金利2・0%で、毎月の返済額は11万5000円程度。また、マンションの場合、月々の管理費や駐車場代がかかるため、住居費だけで月15万円程度になりそうです。現在の家賃4万円との差は11万円。5月に完済予定の自動車ローンで浮いてくるお金や毎月の貯蓄分を全て住居費にあてたとしても、まだ足りないのが現状です。もちろん、奥さまが職場復帰されれば収入増は見込めますが、第3子の保育園が決まらず復帰が遅れたり、復帰できたとしても育児と家事と仕事のやりくりが難しく、想定していた収入が維持できなくなる可能性もあります。住宅購入は、復職後、収入が安定してくるまで様子をみましょう。支出については、特に目立ったムダは見当たらないのですが、1万5000円のお子さまの習い事と3万6000円ほどの黒字がどこに消えているのかは気になるところ。また、支出項目に保育料があがっていませんね。2人分の保育料となると、かなり大きな金額になるはずです。まず、将来のマイホーム購入実現に向けて、年間収支の正確な把握と貯蓄計画を立ててみてください。毎月の給与とボーナスから年間100万円程度が目安。貯蓄は、うっかり手をつけてしまわないよう、予備資金用、お子さま用、住宅用、老後用などと目的別に分けて管理してみてはいかがでしょう。 ◇ ◇ ◇投稿募集中。収入は額面と手取り額、天引き分の明細(税金など)も明記を。〒、住所、氏名、家族構成と年齢、職業(業種も)、電話番号を添え、〒604―8560(住所不要)京都リビング新聞社編集部家計簿診断係へ。メールmailbox@kyotoliving.co.jp。掲載分には薄謝進呈。ファイナンシャルプランナー薮内 美樹かけいぼ診断〈収入〉夫 240,000妻(育児休業手当) 100,000児童手当 40,000計 380,000(社会保険・税金天引き済み。賞与夫80万円、妻32万円)〈支出〉家賃 40,000食費 45,000水・光熱費 25,000携帯電話代(2台) 12,000ガソリン代 6,000車ローン 55,000交際費 10,000日用品・雑費 25,000生命保険(夫) 12,000生命保険(妻) 3,600小遣い(夫) 20,000子ども習い事 15,000貯蓄 50,000レジャー・その他 25,000合計 343,600黒字 36,400※貯蓄120万円後戻りできない住宅購入、慎重に妻の収入が安定するまで様子見をファイナンシャルプランナーかけいぼ後戻りできない住宅購入、慎重に 相続税増税まで、あと1年。2月22日(土)メルパルク京都で、「産経新聞 資産活用セミナー」が開催されます。参加無料、定員40人。相続税対策のために不動産活用を考えるなら今ですよ。個別相談会もあり(無料・事前申し込み制)。 午後1時~「2015年度相続税増税!課税対象者拡大?相続対策と不動産活用術」、午後2時メルパルク京都★京都タワーホテル塩小路通バス・タクシー乗り場●烏丸通京都京都第2タワーホテル●■電話=☎06(6343)3256■FAX06(6341)7360 ■ハガキ=〒530-0001大阪市北区梅田2-4-13 阪神産経桜橋ビル4階産経アドス内「京都資産活用セミナー」係 ■eメール=shisan@sankei-ados.jpFAX、ハガキ、eメールでの応募には「京都資産活用セミナー係」と記入し、氏名、〒住所、電話番号、メールアドレス、年齢、職業、参加人数、個別相談会希望の有無を明記のうえ申し込みを20分~「建物耐震構造講座 東南海・南海地震発生に備えて」、午後2時50分~「大家業を引き継いだ税理士兼業賃貸オーナーが語る!資産の継ぎ方・残し方」。 申し込みは、産経新聞資産活用セミナー事務局(産経アドス内)へ。相続税対策のため不動産活用を参加無料の資産活用セミナー2月22日(土)メルパルク京都で産経新聞 資産活用セミナー事務局校了 0120(000)000出稿クライアントゲラチェック欄※確認印をお願いします↓広告主広告会社営業担当出稿者FAXURL価格日時写真TEL↓デスク確認印文字訂正段数ゲラ了写真訂正済済済MAP訂正エリア赤字要再校00/0000/0000/0000/0000/00●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●1/1401/2000/0000/0000/0014:10了10:30●●:●●●●:●●●●:●●Polarstar編集:営業:制作:千田正木※PDFファイルの二次利用はご遠慮ください。※色、画質は出力環境により変わります。ファイル名020101A15h05送保険のビュッフェ京都九州金沢掲載エリアふなばし千葉大江戸横浜南多摩つくば東京東まちだ東京副都心東京むさしの田園都市東京南横浜東東京西かしわさいたまNW掲載エリア キ、き、伏、滋、和、福、博、九、熊、鹿、金特湘南送り05※リビング新聞の記事は、弊社および関連のWebサイト上に掲載されることがあります。著作権、著作者人格権、肖像権その他の第三者の権利を侵害する恐れがある場合は、事前に許諾を得る必要があります。 いざというときのための保障と、計画的な貯蓄。両方同時に準備したいなら、保険を賢く利用してみては。プロに相談すれば、メリットとデメリットをふまえて、自分にピッタリ合った納得のいく保険選びができます。 保険のビュッフェは、保険の専門家・FP(ファイナンシャル・プランナー)を無料で紹介。自宅や最寄りのカフェなど希望の場所にFPが来てくれて、保障と貯蓄を合わせた保険も紹介してくれるサービス。解約や満期時に保険料の総支払額より返戻金が多く戻ってくる保険も(※1)。相談は、今加入中の生命保険の「診断」から保険の「提案」「加入手続き」「アフターフォロー」まで、すべて無料。保険を見直す良い機会、ぜひ電話を。貯蓄型保険で〝保障と貯蓄〟を同時に準備2月28日(金)まで、無料保険相談利用者に5000円の商品券プレゼント保険のビュッフェ❶診断、提案、加入手続き、アフターフォロー、全部無料!❷相談にのってくれるのは、経験年数7.4年(※)、相談実績1127件(※)を誇る“スゴ腕FP” ※保険のビュッフェパートナーFPの平均数値❸希望の日程・場所にあわせて、全国どこでも出張保険のビュッフェが選ばれる理由ファイナンシャルプランナー・瀬島さん 保険会社の営業マンではなく、中立の立場のFPだからこそ、何社もの保険商品を紹介してくれます。一度にさまざまな商品を比較検討ができるのはメリットですね。何回相談しても無料なので、納得がいく保険選びができるのでは。▶FP(ファイナンシャル・プランナー)に相談する メリットは? 「リビング新聞を見た」と申し込み、無料保険相談を受けると、5000円分の商品券をプレゼント! 2月28日(金)までなので、保険の見直しを考えている人は、この機会を利用してみては?※サービス対象年齢20~70歳※受付時に登録した個人情報は、サービス提供、商品券発送に利用します※商品券は相談後2カ月をめどに、保険のビュッフェから発送されます※職業、健康状態、申告内容、相談に必要な情報提供の可否により、サービスを提供できない場合があります。詳細は、ホームページ利用規約を。 http://www.hoken-buffet.jp/campaignpolicy/リビング読者にうれしい特典!期間:2/28(金)まで※1保険内容によって異なります保険のビュッフェは、FPからのコンサルティング料で運営。FPは保険会社からの契約手数料で相談活動を行っています。▶相談無料でどうやって運営してるの?※ 日本全国で集計した件数リビング読者の利用4500件突破!※相談場所は自宅以外もOK。保険の加入を強制されないので、気軽に利用できます申し込み・問い合わせ0120(800)857http://www.hoken-buffet.jp/保険のビュッフェ検索午前9時〜午後9時(土・日曜、祝日もOK)運営会社/保険のビュッフェ東京都千代田区五番町12-4 5階※実際の相談には、近くの提携FPが訪問します保険のビュッフェ輸入・国産家具「全館〝安値〟で売りつくし」ソファやダイニングセットの購入は、増税前のセールがお得2月1日(土)~4日(火)開催 この4日間に限り特典ありcon casa APITUS(アピタス)ソファやダイニングセット、ベッド、テレビボードと、店内にある家具が同店で通常行われているセールの価格よりもさらに安く手に入ります。「イタリア家具やシンプルな天然木家具も充実。新作商品も特別価格ですよ」と同店スタッフ。写真右下の総革張りカウチソファなら、同店通常価格29万6000円が17万8000円になるなど、半額に近い価格に。期間中、買い替えに伴い不要になった家具を無料で引き取ってくれる特典も(購入の家具と同種類のものに限ります)。●京都市南区上鳥羽南花名町6(国道1号線久世橋通東入ル南側)、☎075(691)8666。午前10時~午後7時。水曜・第1木曜日定休。駐車場ありhttp://www.apitus.com落ち着きのあるウオールナットのダイニングセットが人気。機能的なダイニングボードも勢ぞろい座り心地のよいハイバックの布張り3Pソファは10万9500円同店一番人気の総革張りカウチソファ。16色から選択可輸入・国内有名メーカー家具がそろう「con casa APITUS(アピタス)」。2月1日(土)~4日(火)開催の「全館〝安値”で売りつくし」は、消費税の増税を前に家具を新調したい人や、買い替えを検討中の人にとってチャンスです。ISUZUレンタルビデオイオン消防署GSGS至京都南インター至京都南インター至京都南インター十条通1号線1号線1号線大宮通大宮通ライスワンライスワンライスワン至171号線久世橋通中信パチンコ★con casa APITUS至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅至近鉄京都線上鳥羽口駅 0120(000)0ほけんの窓口 京都店(河原町駅) 中京区河原町通四条上ル米屋町391 河原町ニュー・トーキョービル4階キッズスペースあり 定休日なし営業時間/平日10:00~21:00、土・日・祝10:00~19:00募集代理店 株式会社LPHライフコンサルタントTEL.075-211-8000まずは無料相談の予約を!土･日曜、祝日も毎日相談できます①10:00 ②13:00 ③15:00 ④17:00電話受付10:00~19:00 ※SL13-5631-2716毎月の保険料や内容、特約など、考え始めると大変な保険選び。「ほけんの窓口」なら、保険のスペシャリストがあなたのライフプランに合わせて公的制度なども考慮しながら必要資金を算出、保障に不足があるか簡単に確認できます。ご希望があれば、複数社の保険商品から最適な保険をご提案。問題点がなければそのまま継続をお勧めしています。この機会に「将来の安心」と「保険料節約」の両立を目指しませんか? 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