ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 西南版 8月2日号

7/12

（7）2014年8月2日（土曜日）西南第1683号手づくり京都・滋賀を中心に注文住宅を手がける「ステージホーム」が、夏休みに親子で楽しめるちょっとユニークなイベントを行います。その内容とは、住まいの内装・外装に使う〝しっくい〞を利用した「オブステージホームジェ制作」と「しっくいの壁塗り体験」。同社が扱うのは、海藻が原料ののりを使った「オリジナルしっくい」で、化学接着剤が入っていないものなのだとか。壁塗り体験は職人になった気分で家族で挑戦を。なかなかできない体験に盛り上がりそう。しっくい独特の質感も確かめてみては。壁に傷をつけても爪で補修できたり、ガスバーナーであぶっても煙が出ないという、同社のしっくい。クロス（壁紙）仕上げとは異なる特徴について、実験を交えて話も聞けますよ。予約不要、参加無料。住まいづくりに関心のある人はもちろん、予定はまだという人も、気軽に足を運んで。〈日時〉８月９日（土）・10日（日）・23日（土）・24日（日）午前10時〜午後５時〈会場〉ステージホームモデルハウス（下京区河原町通塩小路北西角　平成の京町家モデル住宅展示場「ＫＹОＭＯ」内）〈問い合わせ〉ステージホーム（山科区西野櫃川町50―１）＝１０１２０（１９４）１１８8月9日（土）・10日（日）・23日（土）・24日（日）午前10時～午後５時家族の手形を押してオブジェを制作。今年の夏の記念になりそうモデルハウスは、河原町塩小路にある住宅展示場「KYOMO（きょうも）」内にあります数十年後を考えて、メンテナンスの回数が少なくて済む素材・建材を提案しています京阪清水五条駅五条通七条通東本願寺地下鉄五条駅塩小路通JR京都駅京都タワー★鴨川河原町通河原町通河原町通京阪七条駅京阪七条駅京阪七条駅体験会会場烏丸通烏丸通烏丸通夏休み、家族でを使った〝〟ステージホームでは、化学接着剤や化学物質を含む新建材などを使わない、〝無添加住宅〟を扱っています。さらにもう一つ、同社が大切にしているのは情報を施主に正しく伝えること。「思い込んだままで住まいづくりをスタートする方が多くいらっしゃいます。例えば、自然素材を使った住まいは〝健康的〟と思われがちですが、アレルギー体質の人にとって相性のよくないものも。また、最新の建材を使えば、住まいは長持ちするとは限りません。そして、ちょっとした工夫で税金や諸費用が安くなることもあります。施主さまにとって価値のある住まいづくりをお手伝いします」（同社の中川高士さん）ステージホームが考える住まいづくりとは住まいづくりのしっくいをはじめ、化学接着剤を使用した建材を使わないなど、化学物質が家の中に充満しないよう工夫しますおいしい空気長持ちする住まい低炭素住宅最新設備だけではなく、設計や素材、外皮性能の工夫によって光熱費に差が出る住まいづくりを目指しますキーワードイベントへオブジェを制作。今「住宅ローン減税」（詳細はhttp://www.nta.go.jp/）とは、住宅ローンの金利負担を軽減するため、10年間、年末のローン残高の１％を所得税などから控除する制度のこと。今年の４月に最大控除額が２００万円から４００万円になりました。新築・中古の住宅取得のほか、一定条件を満たすリフォームも対象です。しかし同制度は、所得税などの支払額から控除する仕組みなので、所得税や住民税が少ない場合は、効果が薄くなります。そこで創設されたのが、「すまい給付金」（詳細はhttp://sumai-kyufu.jp/）。「住宅ローン減税」と合わせて消費税率引き上げ分の負担軽減を目的としたもので、現在は収入額の目安が５１０万円以下の人を対象に最大30万円が給付されます。「新経営サービス清水税理士法人」の清水義子さん（左、税理士・行政書士）と田中篤司さん（同社・企業会計部門事業継承課マネージャー）　４月から消費税が８％となり、さらに来秋には10％にアップする予定。「もっと早く家を購入するべきだった」と思っている人は、新たな政府の支援策にも注目を。「住宅ローン減税」の大幅拡充、「すまい給付金」などによって、増税前と負担が変わらないケースもあります。　こうした制度を賢く利用するために心がけたいことを、「新経営サービス清水税理士法人」の清水義子さん、田中篤司さんに聞きました。こうした制度を有効に利用するため、工夫できる点もあると清水さん。「例えば、夫が５０００万円のローンを組んでも控除額は最大４００万円、もし妻にも収入があるなら半分ずつローンを組めば、控除額は計５００万円となります」。ただし、この場合、住宅の持ち分割合も２分の１ずつ登記しなければなりません。妻が持ち分を下回る返済しかしないと、贈与税がかかる可能性も。「また、住宅を２人で所有することで後々、もめる可能性はないのか、といったことまで考える必要もありますね」と、清水さんは言葉を続けます。所得額や買いたい住宅の条件、資産があるとしてもそれを全て購入に充てるのかローンも併用するのか、望ましい形は人それぞれ。また、いつ買うのが良いでしょうとの問いかけに、「もし今、住宅購入を検討中なら、すぐでもいいでしょう」と田中さん。「優遇措置の多少や、給付金にこだわり過ぎて、待った揚げ句に欲しかった物件が売約済みになったのでは本末転倒です。欲しいときが買いどきです」とも。支援制度をしっかり確認したり、プロに相談するなど、まずは動き出してみませんか。工務店や施工店に足を運べば、自分に合った制度についてシミュレーションしてもらうことも可能です。ベストな時期を逃さない、納得のいく住宅購入にもつながりそうですね。ベストな形は人それぞれどうする？消費税アップ後のマイホーム「すまい給付金」「住宅ローン減税」をしませんか〝暮らしを楽しむ場所〟をつくるために自然素材で建てる「無添加住宅Myu（みゅー）」木材はオール京都府産、天然石、しっくい、炭化コルク、柿渋なども使用三浦製材施主自らフェンスを塗装。一緒に家づくりを楽しんだおかげで、家への愛着が増したそう亀岡市の自然豊かな山あいに位置する三浦製材。住宅建築に欠かせない木材の加工を、60年以上にわたって担ってきました。「シックハウス症候群の人たちと出会ったことがきっかけで、家づくりに携わる責任を痛感しました。家は暮らしを楽しむ場所。住む人の健康を考えるのは、当然のことです」とは同社社長の三浦享浩（たかひろ）さん。そんな同社が手掛けているのが、自然素材で建てる「無添加住宅Ｍｙｕ（みゅー）」。化学物質を含んだ接着材や合板を使わない家づくりを目指し、柱や床といった木材はすべて京都府産のむく材を使用。「木は生き物。製材業の本領を発揮して、木の個性を見極めます」ほかにも、壁はしっくい、屋根には天然石を薄くカットしたもの、防腐剤や塗料として柿渋、家を覆う断熱材に炭化コルクなどが使用されています。「調湿効果や断熱性能、防腐作用など、それぞれの自然素材が持っている力をうまく利用し、夏涼しく、冬暖かな家が実現できるように取り組んでいます」「無添加住宅Ｍｙｕ」で建てる家は、写真のようなおしゃれなデザインも特徴のひとつ。「自然素材の家には、暮らしへのこだわりが色濃く表れます。暮らしが変われば、住まう人も変わります。そこに住まう人が幸せになれる家づくりを提案していきたいですね」「愛犬とのなごやかな生活に幸せを感じます」（施主夫婦）ショールームで自然素材の魅力を体感このほど、同社の向かい側に雑貨店兼ショールーム「Ｃａｓａ 　Ｆｅｌｉｃｅ（カーサ　フェリーチェ」がオープンしました。しっくいの白壁と三角屋根が印象的な建物に一歩足を踏み入れると、「空気が違う」「木の香りがいい」と話す来訪者が多いのだとか。こちらで、気軽に自然素材の魅力を体感してみては。土日の営業は午前10時～午後４時。ほかの日は事前に連絡を。●亀岡市東別院町南掛落合６―１、☎０７７１（27）２０１５★篠IC亀岡IC府道46号国道9号線亀岡市役所京都学園大学東別院小学校Casa Felice京都縦貫道JR亀岡駅JR馬堀駅三浦製材府道407号府道407号府道407号http://www.miura-mutenka.jp/自然素材による〝経年変化〟のある家づくりこだわりを反映させた、愛着が深まる住宅を提案タイルやアイアンなどのオリジナルパーツがアクセントにヴァニラリーフもともとあった出窓と天窓を生かしつつ、さらに内側に新たな窓を設置。柔らかな光が室内のデザインに溶け込みます「全体はアンティーク風のイメージがいいけれど、和室もほしい」。「ヴァニラリーフ」では、施主のライフスタイルやこだわりを大切に、住むほどに愛着が深まる家づくりを実践しています。住宅やショップ、飲食店などの新築に加え、倉庫をおしゃれにリフォームするなど幅広く対応している「ヴァニラリーフ」。無垢（むく）材やケイソウ土といった、自然素材を使った家づくりを得意としています。「木や土、素焼きのタイルやれんがなどは、年月を重ねることで風合いが増し、味わい深くなります。そんな経年変化を楽しみながら、長く住み続けたいと思ってもらえる家を提供したい」と語るのは、代表の髙倉哲法さん。顧客の８割がリピーターや以前の依頼主からの紹介とのことからも、同社への信頼度の高さが感じられます。個性的なデザインや装飾にも定評が素材ばかりではなく、住む人の要望と使い勝手の良さを追求したデザインにもこだわりが。カントリー調、南欧風、和モダンと多彩で、リクエストによっては海外から建材を取り寄せたり、インテリアを作家に依頼することもあるとか。それでも納得できないときは、芸術大学で彫刻を学んだ経験を生かし、自ら手作りすることも。アイアン製の取っ手のほか、タイルやステンドグラスを使った装飾など、新築物件にも幅広く対応遊び心のあるオリジナルパーツが部屋のアクセントになると好評です。また、オーダーメイドキッチンの制作施工も自慢。サイズや仕様は自由自在で、自分好みのキッチンがかないますよ。まずは夢や希望を相談してみてはいかが。同社では、これまで手掛けた住宅や工事中の現場見学も受け付け中。詳細は電話で問い合わせを。●左京区大原井出町３９８―１、☎０７５（７４４）４００６http://www.vanillaleaf.com

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer10.2以上が必要です