ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 9月20日号

5/12

（5）2014年9月20日（土曜日）中央第1688号入居対象は、要介護5までの60歳以上サービス付き高齢者向け住宅「グランメゾン迎賓館　京都嵐山」9月・10月に食事付き内覧会が開催されます　見学は随時OKジェイ・エス・ビー館内に足を踏み入れると、そこは…「まるでホテルみたい！」。そんな声が聞こえてきそうな「グランメゾン迎賓館　京都嵐山」（ＲＣ造り・３階建て）は、今年１月に誕生した賃貸の「サービス付き高齢者向け住宅」。〝高級感漂う上質な空間”がコンセプトというだけあって、館内は木目調で統一された落ち着く雰囲気です。同物件の事業主である「ジェイ・エス・ビー」は、１９７６年に創立した学生マンション総合プロデュース企業。長年培ってきた不動産に関するノウハウをいかし、快適なセカンドライフを送れる住まいづくりに取り組んでいるのだそう。「サービス付き高齢者向け住宅」は入居一時金が不要。一般のマンション感覚で入退去も手軽なので、人気が高まってきているんですよ。全56戸のこちらは、全て25㎡以上の広さで、プライバシーに配慮した個室。トイレ・浴室・キッチン・収納・洗濯機置き場が完備されています。「もし介護が必要になったら？」。そんな場合も併設のデイサービスなどを利用しながら、そのまま居住可能です。入居は60歳以上。対象は、〝自立”から〝要介護５”の人。スタッフが24時間常駐し、介護のケアや緊急時対応の体制も取られています。医療的ケアの個別相談も可能。専属シェフの食事も魅力食事は、専属シェフが調理した出来たての品々を堪能できます。〝食”を重視している同館のメニューは、東京の有名料亭出身の総料理長が監修しているのだとか。季節感あふれる食材、栄養制限がある人や飲み込みが難しい人のためのメニューなど、さまざまな工夫が施されています。京福電鉄「鹿王院」駅より徒歩４分、ＪＲ「嵯峨嵐山」駅より徒歩７分。四季折々の風景が美しい嵐山にほど近いので、訪ねてきた友達や家族と散策も楽しめますね。９・10月には「食事付き内覧会」が開催されます（右表参照）。このほか、「夫婦部屋」が設けられている「グランメゾン迎賓館　京都桂川」もあり。いずれも見学は随時ＯＫ。３日前までに予約すれば、食事の試食もできます。問い合わせ・見学の申し込みは午前10時～午後５時。〈問い合わせ〉ジェイ・エス・ビー（下京区因幡堂町６５５）、☎０７５（３５３）７７５３（入居窓口部署）、または１０１２０（３８９）１６５（グランメゾン迎賓館 京都嵐山）187★丸太町通丸太町通丸太町通「嵐電嵯峨」駅「嵐電嵯峨」駅「鹿王院」駅京福電鉄コミュニティ嵯峨野コミュニティ嵯峨野コミュニティ嵯峨野グランメゾン迎賓館京都嵐山「嵯峨嵐山」駅「嵯峨嵐山」駅JR「嵯峨嵐山」駅「嵐電嵯峨」駅スタッフが細やかに対応シェフが心を込めた料理外観にも高級感が漂います●事業主／ジェイ・エス・ビー＝下京区因幡堂町655、☎075（341）2728●取引態様／貸主●物件所在地／右京区嵯峨天龍寺油掛町10-25●専有面積／25.05㎡～25.58㎡●賃貸戸数／56戸●構造・規模／RC造り・3階建て●建物建築年／2014年1月●間取り／1R●賃料／9万円～9万7000円（1戸月額）●共益費／1万8000円（月額）●サービス支援費／3万2400円（月額）●敷金／賃料2カ月分・一時金不要　※敷金は原状回復費用などを差し引いて返金●損害保険／借家人賠償責任保険に要加入●宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣免許（6）第5032号●所属団体名／（社）全日本不動産協会、（財）日本賃貸住宅管理協会●広告有効期限／2014年10月31日食事付き内覧会〈9月〉26日（金）・27日（土）・28日（日）〈10月〉3日（金）・4日（土）・5日（日）※3日前までに要予約「年をとって、一人暮らしをするのは不安」「将来、介護が受けやすい環境で暮らしたい」。そうした理由で、シニア向けの施設などを老後の住まいとして検討する人も少なくないようです。現在、どのような施設があるのか、その一例を表で紹介。また、自分に合ったものを選ぶポイントを「京都ＳＫＹ（スカイ）センター　高齢者情報相談センター」の内山貴美子さんに聞きました。「相談を受けたとき、私が一番気にするのは、入居される本人の体の状態がどうか、ということです」と内山さん。介護が必要か、認知症の発症の有無は、といったことで入居条件は決まってくるものの、実際に入居している人の健康状態などによって、施設の雰囲気はかなり違うといいます。「まだ元気な方が、介護の必要な人がほとんどを占めるような所に入ると、活動的なプログラムがないと不満を感じたり、場合によっては気分が沈んでしまったりも」とのこと。特に家族が主導で施設を探している場合など、必ず入居する本人を含めての見学をするようアドバイスしているそう。「最近は、〝みとり〞が可能という施設も多くなりました。自分がそこまでを望むかどうかも判断材料のひとつですよ」（内山さん）態がどうか、ということです」と内山さん。介護が必要か、認知症の発症の有無は、といったことで入居条件は決まどんなものが あるの？高齢者の住まい高齢者向けの住まい・施設の一例種類特徴入居資格介護サービス終身利用は有料老人ホーム（住宅型）生活支援などのサービスを提供・おおむね60歳以上・ 入居時、自立・要支援・要介護（施設によって異なる）外部サービスを利用要介護になっても利用は可能有料老人ホーム（介護付き）介護、食事、洗濯・そうじなどの家事、健康管理などのサービスを提供・おおむね60歳以上・ 入居時、自立・要支援・要介護（施設によって異なる）内部の職員要介護になっても利用は可能サービス付き高齢者向け住宅介護・医療と連携したサービスを提供するバリアフリー構造の住宅。安否確認や生活相談サービスあり・おおむね60歳以上・入居時、自立・要支援・要介護外部サービスを利用要介護になっても利用は可能ケアハウス軽費老人ホーム。バリアフリー住居機能を持ち、食事・入浴のサービスを提供。緊急対応を行う・60歳以上・ 自宅での生活が困難かつ家族による援助を受けることが困難な一人暮らしや高齢者のみの世帯介護保険でヘルパーなどを利用要介護状態になれば退去（ヘルパーの援助で自立した生活ができれば利用可）ケアハウス（介護付き）「特定施設入居者介護」の指定を受けた施設の場合は、食事・入浴・排せつなど日常生活のサポートを専門職が行う・原則65歳以上・要介護1～5。介護保険適用内部の介護職員長期入院時は退去もあり介護老人福祉施設「特別養護老人ホーム」のこと。常時、介護が必要な人の日常介護に対応・原則65歳以上・要介護1～5。介護保険適用・ 申し込み順ではなく、入所の必要性の高い人を優先内部の介護職員終身利用可グループホーム認知症高齢者が対象。介護職員のサポートを受けながら共同で生活・原則65歳以上で中軽度の認知症・ 要支援2、要介護1～5。介護保険適用内部の介護職員長期入院時は退去もあり※「終身利用」については特に規定がなく、ケースバイケースという面も。各施設によって扱いが異なります（「京都SKYセンター　高齢者情報相談センター」提供の資料をもとに作成）の発症の有無は、といったことで入居条件は決ま あるの？要介護になっても利用は要介護になっても利用は豊かな緑、さわやかな空気を感じながら生活をホテルのような高級感が漂う住宅型有料老人ホーム見学会は9月21日（日）・23日（祝・火）午前10時～午後4時レガロアコンフォート京都岩倉豊かな自然と澄んだ空気に、思わず深呼吸。昨秋、左京区岩倉に住宅型有料老人ホーム「レガロアコンフォート京都岩倉」がオープンしました。ホテルのようなフロントもあり、高級感漂う落ち着いた雰囲気です。「ゆったりとした時間を過ごしていただきたいと思っています」と施設長の前田茂樹さん。入居者に好評なのが、広いテラスを併設したレストランでの食事。昼と夜は、メイン料理を選べる通常食のほか、うどんなどの軽食も用意。一皿ずつサービスされるスタイルが喜ばれているのだとか。ヘルパーが24時間常駐し、トイレへの誘導、服薬管理、買い物など外出の同伴といった生活介助全般に対応（ケアサポート）。また、ベッドのマットレスの下にセンサーを設置することで、睡眠時の様子を把握できるそう。この情報はスタッフ全員で共有。さらに、離れて暮らす家族も同じ情報を確認できます。現在、全43室のうち、「標準タイプ」５室の入居者を募集中です。施設に興味のある人は、見学会に足を運んでみませんか（事前申込制）。９月21日（日）・23日（祝・火）午前10時～午後４時。この日程以外でも見学可能なので問い合わせを。●レガロアコンフォート京都岩倉＝左京区岩倉幡枝町３３３―３（京都バス「自動車教習所前」停から８００㍍）、１０１２０（５８８）４４６★至深泥池●●40岩倉自動車教習所コンビニバス停●レガロアコンフォート京都岩倉圓通寺自然を間近に感じることができる「レガロアコンフォート京都岩倉」。施設に隣接する菜園（有料）を借りて、野菜作りに励む入居者の家族もいるそうテラス席での食事も気持ちよさそうですね〈事業主体〉（株）スマイルガーデン（京都市左京区岩倉三宅町303）〈施設の規模・構造〉敷地面積3964.56㎡、建物面積825.83㎡、木造地上2階全43室　※賃貸契約＝平成25年9月1日～平成55年8月31日〈居室概要〉居室面積18.02㎡、緊急通報装置、トイレ、洗面台、エアコン、防炎カーテン、照明器具、ナースコール2カ所〈介護〉介護が必要になった場合は、介護保険の在宅サービスを利用可〈居住の権利形態〉終身利用権方式　※入居者の権利は終身存続〈入居要件〉要介護・要支援者限定、おおむね60歳以上〈入居一時金〉標準タイプ21万円　※退居時は居室の修復費用などを差し引いて返金〈月額施設利用料金〉家賃（標準タイプ）7万円、共益費1万2000円（保険料含む）、食事代4万9680円（1日3食30日分）、ケアサポート費（5時間分）1万800円　※別途、居室の電気代・ベッドのレンタル代要。ケアサポート費の超過分は30分当たり1000円※表示は平成26年9月20日現在のものですhttp://www.regalore.net/facility05.php●京都市中京区河原町丸太町通下ル西側●午前10時30分〜午後10時●定休日／第2・第4水曜日（イベント時除く）●http://www.kyoto-sazare.com/　※価格は税別spiritual vitamin 京都SAZARE☎075（255）2155当店人気メニュー「えださんロール」1本1200円→1000円　　　　（税別）　　　（税別）※数に限りがありますので　お問い合わせ下さい※予約もできます※10月31日（金）迄※「リビングを見た」と　お伝えください上品な味わいの洋菓子店「京都SAZARE」では人気の「えださんロール」が本数・期間限定で割引中。口に入るともちもちとした生地にコクのあるクリームが口いっぱいに広がります。その他、似顔絵、キャラクターケーキもあります。詳細は当店ホームページのブログを見て下さい。チョコ好きにはたまらないチョコロール（1200円）期間限定ロール（1350円〜）も有1日10本限定！　当店人気の「えださんロール」が特別価格に御所丸太町通河原町通寺町通河原町丸太町びっくりドンキーデ・マッセTHESCREEN★「ランチコース」1600円（内容は変更の場合あり）・前菜2種盛　（ハマチのカルパッチョ、豚肉　のロースト　ツナソース添え）・パスタ又はリゾット　（4種より1種を選択・　生パスタ/乾パスタ/リゾット　2種のいずれか）　※ハーフサイズで、パスタと　リゾットを１つずつお選びい　ただくこともできます・ドルチェ（本日のデザート）・パン・紅茶隠れ家の雰囲気の中で、本場のイタリアンを堪能できる当店。自慢のお料理をリーズナブルに楽しめる「ランチコース」（1600円）をぜひどうぞ。前菜・パスタに、ドルチェ等もついたお得なコースですよ。皆様でお楽しみ下さい。夜には新登場のセットが！1グラス＋前菜＋パスタで2500円！「たくさんの方に、イタリアンの本当の味を楽しんでいただければ」とシェフ・マルコ秋の特製ランチコース1600円！本場イタリアンの味をお届けします●京都市上京区河原町通荒神口下ル上生洲町214（京阪「神宮丸太町」駅から徒歩5分）●昼 午前11時 30分～午後3時（LO2時）●夜 午後6時～10時30分（LO9時30分）●火休●La mano di Marcoで検索をLa mano di Marco （ラ・マノ・ディ　マルコ）☎075（744）1601★サークルK丸太町通河原町通荒神口通鴨沂高府立医大市バス「荒神口」停寺町通川端通京阪「神宮丸太町」駅京都御所荒神口びっくりドンキー楓御膳3200円（税別）松茸の土瓶蒸し、秋素材のおばんざい籠盛り5種、お造り3種盛り、季節の天ぷら盛り合せ、菊花まんじゅう、茄子の田楽、にぎり寿司、季節のお吸い物、季節のアイス美味しい食材が溢れる秋。「楓御膳」では香り高い「松茸の土瓶蒸し」をはじめ、秋の美食材が存分に味わえます。手軽に味わえる箱盛りの「萩御膳」2200円（税別）もおすすめ。完全予約制のお膳の為、2名様以上で前日迄にご予約を。2〜24名の個室もあるので、ゆっくりくつろいでお過ごし下さい。器からこぼれんばかりの秋の美味しさを心ゆくまでお楽しみ下さいcoupon「楓御膳」「萩御膳」300円引。1枚につきグループ全員使用可。他特典、コピー使用不可。11/30（日）迄美食材が揃う秋。季節の味わいと語らいをゆっくりとご堪能下さい●下京区烏丸通仏光寺下ル東側 ダイワロイネットホテル京都四条烏丸1F●営業時間／午前11時30分〜午後11時　※「楓御膳」「萩御膳」は2名様以上で要予約。時期や仕入れにより一部変更の場合有之蔵 ダイワロイネット 京都四条烏丸店 ☎075（353）2230もとのくらあなたのまちのグルメ情報！

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer10.2以上が必要です