ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 東南版 3月28日号

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（3）2015年3月28日（土曜日）東南第1711号「ふれあい伏見フェスタ」大学キャンパスで開催。入場無料子どもから大人まで楽しめるイベント多数京都教育大学４月11日（土）午前10時～午後４時、京都教育大学でオープンカレッジ「ふれあい伏見フェスタ」が開催されます。会場は、同大学の藤森キャンパス（ＪＲ「ＪＲ藤森」駅より徒歩約３分）。入場は無料で、子どもから大人まで楽しめる内容です（表参照）。食べ物の販売や参加費が必要なものもあり。講義室や食堂にも入れるので、学生気分が味わえそうですね。読者には大学オリジナルグッズのプレゼントが。受付で「リビングを見た」と伝えて。車での来場は不可。公共交通機関の利用を。●伏見区深草藤森町１、☎０７５（６４４）８１２５（総務・企画課）●カカオ豆からチョコレートづくり●〝こびとハウス〟をつくろう●巨大シャボン玉をとばそう!!●藤森コンサート●春の野点（参加費200円）●100円ショップの雑貨を使って月　面クレーターの見える望遠鏡をつ　くろう●心と身体の健康チェック！など合計33イベントを開催※詳細はホームページ（http://www.kyokyo-u.ac.jp/event/hureai/）で大学のマスコットキャラクター「そったくん」１0120（72）1131京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町8　京都三井ビル5階（阪急「烏丸」駅・地下鉄「四条」駅1番出口すぐ）午前10時～午後6時水曜休京都コンサルティングサロン検索寺町通★●地下鉄京都市役所前駅京都市役所御池通押小路通河原町通河原町通河原町通木屋町通木屋町通木屋町通京都ホテルオークラ三井不動産リフォーム「専門家による 空き地・空き家の未来 相談会」結婚や進学・就職などで子どもが独立したのをきっかけに、一戸建てからマンションに住み替える―。そんなかたちで、思い出深いわが家が空き家になるかもしれません。２月に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」は、そういった場合に知っておきたい法律です。これまでは固定資産税の「住宅用地特例措置」で、住宅が建つ土地の税額はさら地の６分の１に軽減されていました。しかし同法の施行により、その住宅が「特定空家」（※）と認定されれば、優遇が撤廃されることに。実質の負担額が跳ね上がってしまうといいます。今回の相談会は、司法書士・土地家屋調査士・建築士・税理士といった専門家と、空き家活用のプロである流通事業者が一堂に会するのが特長。「これは誰に質問すればいいの」と迷ったときや、「この観点から話を聞きたい」というときもスムーズに相談できますね。もう一つ、空き家対策としてチェックしておきたいのが、昨年、京都市で創設された「京都市空き家活用・流通支援等補助金制度」。こちらの制度についても詳しく説明してもらえます。相続にまつわる節税対策の相談にも応じてくれますよ。入場無料・予約制。参加希望者は４月３日（金）までに、左記フリーダイヤルで申し込みのこと。当日都合が合わない場合は、同社の「京都コンサルティングサロン」で随時対応してもらえます。こちらも事前に問い合わせを。プロのアドバイスを受けながら、わが家の土地や物件についてじっくり考えてみませんか。※「特定空家」の判定目安は、１年間にわたって使われていないこと〈日時〉４月５日（日）午前10時～午後４時〈会場〉京都ホテルオークラ３階「光舞」（京都市中京区河原町御池。地下鉄「京都市役所前」駅３番出口すぐ　※ホテル地下２階と直結）〈主催〉三井不動産リフォーム㈱京都営業所、三井ホーム㈱京都支店〈協賛〉三井不動産リアルティ㈱リパーク事業一部■ 相続したものの、空き家になっている実家をどうしたらいいか一緒に考えてほしい■ せっかくの京町家を取り壊すのはしのびない。何かよい活用方法があれば知りたい■ 不動産の相続生前対策について聞きたい■ 不動産を相続するにあたって、ムダや損のない税金の払い方はあるの？■ 老朽化した建物は解体したほうがいいの？　■ 狭小敷地や間口の狭い敷地を有効に活用したい■ 土地の権利関係が複雑で困っている■ 空き家の耐震性が心配■ 定期借地契約について教えてほしい相談事例愛着あるわが家が空き家に。大切な不動産を次の世代へ引き継ぐために、そして新しい家族へバトンタッチするためにはどうすればいいのでしょう。「三井不動産リフォーム」が「三井ホーム」と合同で開く「専門家による　空き地・空き家の未来　相談会」は、住まいについて考えるきっかけになるセミナーです。先月施行された法律についても聞けますよ。予約制4月5日（日）午前10時～午後4時「専門家による　空き地・空き家の未来 相談会」（予約制）■司法書士登記・名義変更など…「相続で権利関係が複雑になっているため売却が難しい」といった相談に乗ってくれます。登記や名義変更の提案にも対応■税理士相続税・固定資産税のシミュレーションなど…空き家のまま放置していると、「固定資産税」「譲渡税」「相続税」が高くなる可能性が。問題が発生しないよう提案■空き家活用、流通事業者活用と流通についての提案など…所有者や地元の人のニーズに応じた空き家の活用方法を提案してくれます。住宅市場における空き家の流通についてのアドバイスも■土地家屋調査士境界確認など…土地の売却や有効活用のためには不動産の正確な情報把握が必要。そのためにどうしたらいいかアドバイスしてもらいましょう■建築士耐震補強・設計・相談など…現状を確認し、補強工事の必要性や再生・活用・建て替えなどの可能性を、さまざまな角度から検討相談会には、専門家が集結します受け継いできた住まいを残す方法、考えてみませんか高齢者の住まいの味方！京都市すこやか住宅ネット（京都市居住支援協議会）www.kyoto-sjn.jp京都市中京区烏丸御池東南角アーバネックス御池ビル西館4階☎075-744-1670京（みやこ）安心すまいセンターお問い合わせ　高齢者を理由に入居を断られた　高齢者に対して理解ある賃貸住宅を見つけたい　　　　　　　　 …など高齢者の住まい探しをサポートしますスマホサイトできましたこんな時ご相談を高齢者の住まいの味方！　高齢者を理由に入居を断られた高齢者の住まいの味方！　高齢者に対して理解ある賃貸住宅を見つけたい卸問屋の「決算・大振袖祭」5～7割引き！対象は、新柄の振り袖・訪問着・留め袖・袋帯など全商品3月28日（土）～31日（火）、4月2日（木）～9日（木）　特典あり京呉服卸　美しいきもの五条目を引く赤い生地も、古典柄なら上品で洗練された大人の印象に　※写真はイメージやってきました！ 「決算・大振袖祭」。こちらは、五条室町にある「京呉服卸　美しいきもの五条」で開催のたびに好評の催しなんですよ。魅力は、創業43年の卸問屋ならではの価格設定。全商品が同店通常価格の５～７割引きになります。振り袖や訪問着、留め袖、袋帯など新柄の品々も、もちろん対象。目玉商品も登場します。振り袖を探している人にはセットがおすすめ。「最新柄振り袖30点フルセット」は、通常29万８０００円（税別）のものなら12万８０００円（税別）からになります。「仕立て上がり振り袖レンタルセット」は新柄を含め４万９８００円（税別）～。オーダーレンタルでは、お気に入りの色・柄で仕立ててもらったものが借りられます。「お客さまからは、『良質な品が良心的な価格で並んでいるのがうれしい』とのお声もいただいております」と同店スタッフ。クーポンを持参し母と娘で来場すると、「ホットビューラー」または記念品のプレゼントが。各種カードや６回まで無利子のローンも利用可能。〈期間〉３月28日（土）～31日（火）、４月２日（木）～９日（木）午前10時～午後６時（受け付けは５時まで）〈会場・問い合わせ〉京呉服卸　美しいきもの五条（下京区五条室町東南角うめとビル。地下鉄「五条」駅４番出口西へ徒歩１分。駐車場あり）＝１０１２０（５２９）６６０http://www.kimono-gojo.com●最新柄振り袖30点フルセット……………………12万8000円（税別）～振り袖（正絹）、袋帯、長じゅばん、草履、バッグ、帯締め、帯揚げ、重ね襟、小物セット、足袋★あつらえ仕立て付き★水鳥ショールプレゼント●振り袖オーダーレンタルセット………………………9万9800円（税別）～●仕立て上がり振り袖レンタルセット………………………4万9800円（税別）～※上記すべてに前撮り写真1ポーズ（着付け・ヘア含む）サービスが付きます「決算・大振袖祭」★同店通常価格の5～7割引き〈対象〉全商品（振り袖、小紋、つむぎ、訪問着、留め袖、付け下げ、袋帯、名古屋帯など）★ 美しいきもの五条 五条通 京都駅烏丸通 四番出口 室町通 堀川通 地下鉄五条駅↓リビング読者限定母と娘の親子で来場すると、ホットビューラーまたは記念品を1組に1つプレゼント ※コピー不可3/28㈯〜31㈫、4/2㈭〜9㈭美しいきもの五条coupon横向きに寝ころび、腕を伸ばして手のひらを合わせる。ひざは直角に曲げ、両足を重ねる⒈肩こりを感じたら試してみてPOINT手と背骨の連動を意識しながら、できるだけ肩甲骨を動かすようにしましょう1～3を5回1セットで左右ともしましょう⒉下の肩を軸にしながら、重ねた上側の手をできるだけゆっくり遠くへ伸ばす⒊ひじを伸ばしたまま、上側の手を下側のひじまで動かす。反対側も同様に教えてくれたのは…Kyoto MBM LaboA-yoga認定インストラクター　佐土原　秀子さん牛肉の鉄板焼きなど和洋中が食べ放題読者は通常2550円が、優待料金2100円に「グルメランチバイキング」4月1日（水）～5月31日（日）京都新阪急ホテル　「ブールヴァール」オープンキッチンで調理された「牛サーロインの鉄板焼」や風味豊かな「塩麹でマリネした豚ロースのグリル」、イチゴのスイーツが食べ放題！京都新阪急ホテル「ブールヴァール」の「グルメランチバイキング」で、和洋中の料理の数々をどうぞ。４月１日（水）～５月31日（日）午前11時30分～午後２時45分（90分・２部制）。前日までに予約を。「リビングを見て」と伝えると、大人は２１００円（同店通常２５５０円）、小学生１１００円（同１５００円）に。幼児（３歳以上）は５００円。土日祝の午後３時～４時30分は、大人１８００円でいただけます。昼のメニューに「カジキのタタキ風」などが加わった夜のバイキングも、期間中は優待料金で楽しめます。大人３６００円（同店通常４１００円）、小学生１７００円（同２０５０円）、幼児（３歳以上）は８００円（同１０００円）。５月３日（祝・日）～５日（祝・火）は通常料金での利用となりますが、この３日間限定で「国産牛の鉄板焼」が登場。特別料理を味わえるチャンスです。内容は変更の場合あり。●下京区塩小路通新町東入ル（ＪＲ「京都」駅烏丸中央口正面）、☎０７５（２８４）１１１２（直）軟らかな「塩麹でマリネした豚ロースのグリル」（イメージ）グルメランチバイキング4・5月のメニュー：牛サーロインの鉄板焼／塩麹でマリネした豚ロースのグリル／和風パスタ／白身魚のソテー／カレイと野菜のチリソース／天ぷら／鮭入りちらし寿司／イチゴソフトクリーム／イチゴプリンなどカラッと揚げられた天ぷらも（イメージ）

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