ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 4月25日号

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（10）2015年4月25日（土曜日）中央第1714号「省エネ住宅ポイント制度」 の申請受け付けがスタート！発行されたポイントは、１ポイントが１円に相当。地域産品や商品券などと交換ができ、環境寄付や復興寄付も選べます。また、工事費の支払いに利用することもできます（※）。ポイントの発行申請は、予算を消化した時点で締め切られるので、利用を考えている人は、早めに動き出すのがベターです。詳しくは「省エネ住宅ポイント事務局」のホームページ（http://shoene jutaku-points.jp/）でチェックを。※エコ住宅の新築、エコリフォームにより発行されたポイントを、当該工事を行う施工者が追加的に実施する工事の費用に充当。ポイントの発行対象となった工事費用に充てることは不可〈対象期間〉●工事請負契約2014年12月27日（閣議決定日）以降に契約締結したもの（すでに締結済みの契約を着工前に変更する場合を含む）●工事着工～完了工事請負契約締結日から2016年3月31日までの間に工事に着工し、2015年2月3日（補正予算成立日）以降に工事が完了するもの　※完成済みのエコ新築住宅の購入の場合は、2014年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもので、2015年2月3日以降に売買契約を締結した新築住宅が対象（着工日の条件なし）〈ポイントの交換対象〉●省エネ・環境配慮商品 ●地域産品 ●商品券・プリペイドカード ●エコ住宅の新築またはエコリフォームを行う工事施工者が追加的に実施する工事（即時交換）など〈発行ポイント数〉１．エコ住宅の新築：１戸あたり30万ポイント２．エコリフォーム：１戸あたり30万ポイントを上限　　（耐震改修を行う場合は、１戸あたり45万ポイントが上限）３．完成済みのエコ新築住宅の購入：１戸あたり30万ポイント例）窓の断熱改修（内窓設置、外窓交換）／大（2.8㎡以上）＝2万ポイント、中（1.6㎡～2.8㎡）＝1万4000ポイント、小（0.2㎡～1.6㎡）＝8000ポイント〈ポイントの発行対象〉 ３．完成済みのエコ新築住宅の購入　基準は１と同じ１．エコ住宅の新築（賃貸住宅を除く）次の①～⑤、いずれかに該当する住宅の新築に対してポイントを発行①省エネ法のトップランナー基準を満たす住宅②一次エネルギー消費量等級5の住宅③一次エネルギー消費量等級4の木造住宅④断熱等性能等級4の木造住宅⑤省エネルギー対策等級４の木造住宅※申請には、基準を満たすことを証明　する登録住宅性能評価機関などの第　三者評価が必要です２．エコリフォーム（全ての住宅が対象）次の①～④について、工事内容に応じてポイントを発行①窓の断熱改修②外壁、屋根・天井または床の断熱改修③設備エコ改修工事（「太陽熱利用システム」　「節水型トイレ」「高断熱浴槽」といった　エコ住宅設備を３種類以上設置する工事）④❶～❸にあわせて行う以下の工事　・バリアフリー改修　　（手すりの設置、段差の解消ほか）　・リフォーム瑕疵（かし）保険への加入　・耐震改修工事　など住宅の購入・建て替えを検討している人は要チェック先月から申請の受け付けがスタートした「省エネ住宅ポイント制度」。住宅の購入・建て替えなどを検討している人は要チェックです。「省エネ住宅ポイント制度」とは、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対してポイントを発行する制度です。以前実施された「住宅エコポイント」「復興支援・住宅エコポイント」との主な違いは、新築・リフォームに加えて、条件に合えば完成済みの新築住宅の購入が対象になったこと。リフォーム内容についても、設備エコ改修まで対象の範囲が広がりました。工事の着工・着手は、「２０１４年12月27日の閣議決定日～２０１６年３月31日」と定められており、先月10日にはポイント発行申請の受け付けが始まりました。ポイントはさまざまな商品と交換できます「かけいぼ診断」に応募して！教育費、住宅ローン、老後資金、給与の悩み、貯蓄の殖やし方など〝わが家の家計〟にアドバイス本紙の人気コーナー「かけいぼ診断」では、ただいま読者の皆さんからの相談を募集中です。「結婚をひかえて、やりくりできるか心配」「子どもの教育費はどうやって用意しよう」「夢のマイホーム実現のため、家計で見直せるポイントは？」「もうすぐ定年。余裕のある老後生活のためにはいくら必要？」︱などの悩みに、ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）がプロの立場から紙面でアドバイスします。　◇　　　　　◇ご希望の方は、①収入（額面と手取り）、天引き分の明細（税金、年金等）②支出（費目別）③相談したいこと（なるべく具体的に）を書いてお寄せください。〒、住所、相談者の氏名、家族構成と年齢、職業（業種も）、電話番号を添え、〒604︱８５６０（住所不要）京都リビング新聞社編集部「かけいぼ診断」係へ。メールmailbox@kyotoliving.co.jpでも受け付け。掲載分には薄謝進呈。ホームページ制作しますホームページを持ちたい今のデザインを変えたい更新作業をまかせたいあ0120-885-876午前10時～午後5時土・日・祝日除くhttp://living-co.jpお気軽にお問い合わせくださいクリエイティブ事業部土日祝除く午前9時30分～午後5時 １ 0120（855）123リビング京都検索http://kyotoliving.co.jp/※機種によっては利用できない場合があります2次元コードからアクセス本誌・送料とも京都でかなえる家づくり2015年度版Building Your Dream Home in Kyoto 2015新築・リフォームの情報がいっぱい！2015年度版5月31日　発刊！無料！今すぐお申し込みを！始動。リノベーション50代からの家づくりあ0120-888-909山科区大宅神納町160番地☎075-573-2888総合建設業・一級建築士事務所http://www.cosmo-corp.com/木のぬくもりと、自然の光や風を感じられる空間を実現しますリノベーション坪27万円より（税込）「省エネ住宅ポイント制度」もご利用いただけます※30坪・耐震、断熱を含む“まるごとリノベーション”。　設計費、管理費、諸経費、消費税を含む。省エネ化リフォーム住宅、3会場完成内覧会を開催「省エネ住宅ポイント制度」利用住宅を見に行きませんか？9年連続リフォーム実績ナンバーワン　5月15日（金）～18日（月）午前10時～午後5時　来場無料「子どもが独立したので間取りを変えたい」「水回りなどの設備が古くて不便」。それなら、住友不動産の「新築そっくりさん」を検討しては。「新築そっくりさん」とは、今住んでいる家の基礎や柱など、建物を支える部分をそのまま生かし、再生させる工法のこと。〝建て替えなくても新築そっくり”のコンセプトの通り、家を取り壊さないため、費用が建て替えの50～70％（同社比）に抑えられます。「完全定価制」も魅力で、工事スタート後に不具合が判明しても、最初に契約した金額でＯＫ。追加費用なしで、補強工事を行ってくれます。こうしたことが評判になり、９年連続でリフォーム実績がナンバーワン（２０１４年時点、「リフォーム産業」調べ）、受注実績も９万棟を達成するなど、多くの人から支持されています。その実力を完成内覧会で確認５月15日（金）～18日（月）の４日連続で、３物件の完成内覧会を開催。（来場無料・予約不要）。見学日は、物件ごとに異なります。１つ目は、左京区北白川西瀬戸ノ内町の築45年の家で、断熱材を全体に施して再生。見学日は、５月15日（金）～18日（月）。外観や屋根、洗面所、トイレなどが一新されたうえ、間取りも見直し、快適な動線が確保されました。２つ目は、左京区松ケ崎正田町の家で、見学日は５月15日（金）・16日（土）。狭くて使いづらかった台所や浴室などを生まれ変わらせたほか、急で危なかった階段を緩やかに変更したそう。２間続きの和室も、明るいリビングへと変貌しています。３つ目は、左京区北白川下池田町の家。見学日は、５月17日（日）・18日（月）です。こちらも間取りを再考。吹き抜けの開放的なリビングが特徴です。いずれも「省エネ住宅ポイント制度」を利用した物件だけに、参考にしたいところがいっぱい。実物を見れば、独自の工法について詳しく知ることができますね。〈問い合わせ・資料請求〉住友不動産「新築そっくりさん」京都事業所（中京区烏丸通二条上ル蒔絵屋町２８０　ヤサカ烏丸御所南ビル７階）＝１０１２０（０９３）０８０。ショールームは午前10時～午後５時、水休★北白川小学校白川通志賀越道今出川通ヘアーパーラーSEED内覧会場③施工イメージ住友不動産「新築そっくりさん」http://www.sokkuri3.com/京都工芸繊維大学正田公園高野川★内覧会場②京都大学白川疏水北川別当町白川通フレスコ御蔭通★内覧会場①完成内覧会※いずれも午前10時〜午後5時①5月15日（金）〜18日（月）　左京区北白川西瀬戸ノ内町②5月15日（金）・16日（土）　左京区松ケ崎正田町③5月17日（日）・18日（月）　左京区北白川下池田町

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