ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 11月7日号

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（7）2015年11月7日（土曜日）中央第1737号★あなたの相談もホームページ（http://kyotoliving.co.jp）で受け付けています＜収入＞夫　 230,000妻 100,000児童手当 15,000計 345,000（社会保険・税天引き。賞与夫70万円、妻10万円）＜支出＞家賃 54,000食費・日用品費 100,000水・光熱費 11,000通信費 13,000保育園 21,900妻保険料 9,800夫保険料 5,000学資保険 5,000医療費 5,000妻小遣い 20,000夫小遣い 15,000個人型確定拠出年金 　　　　　　　　 11,000貯蓄 60,000合計 330,700黒字 14,300※貯蓄500万円小学校入学前にマンションを購入へ物件価格、購入時諸費用の目安は？子どもの小学校入学前に、マンションの購入を希望しています。現在、時短で働く妻は、子どもが満3歳で通常の勤務体制に戻るため、保育園の送迎が間に合わなくなることを懸念。そうなる前に退職しパートに出る予定です。住居費を月7万円程度と見込んだ場合、いくらぐらいの物件が購入できるでしょうか？　購入時の諸費用についても教えてください。夫30歳（会社員）　妻25歳（会社員）　子2歳診 断仕事が終わると大急ぎで保育園にお迎えに行き、帰宅後は育児も家事もこなし、毎日とても忙しくされていることと拝察します。家計簿は、水・光熱費や通信費を抑えながら、老後のために個人型確定拠出年金に加入するなど工夫されている様子がうかがえます。その中で目につくのが、食費・日用品費が高い点。奥さまの育児休業が終了し、生活が変化したことによるものかもしれませんが見直しが可能です。まずは、２割のカットを目指してみてください。お子さまの小学校入学前に、月々７万円程度の負担で、マンション購入を希望されているとのこと。ランニングコストは物件によって異なりますが、仮に修繕積立金・維持管理費を月２万円、固定資産税を年15万円と見込むと、住宅ローン返済に回せるのは月々４万円弱です。返済期間35年、金利２％で逆算すると、借入可能額は１２００万円程度となります。また、住宅購入に際しては、お考えの通り、税金や登記にかかる諸費用が必要です。諸費用の目安は、新築で物件価格の３〜７％、中古で６〜10％程度です。資金計画に狂いが生じないよう見込んでおきましょう。年間１００万円の貯蓄ができれば、３年後の貯蓄額は８００万円に。手元に一年分の生活費にあたる３００万円を残すと、１７００万円が諸費用を含んだ購入可能な物件価格となります。時短勤務の終了時に退職予定とのこと。子育てしながら一生懸命続けてこられたお仕事を、「保育園のお迎え」のために辞めてしまうのは、少し残念な気もします。延長保育やファミリーサポートの活用など、仕事を続けられる方法がないかも探りながら、後悔のない選択をしていただきたいと思います。この機会に、ご夫婦でじっくりと、今後のライフスタイルについて話し合ってみてくださいね。ファイナンシャルプランナー八束　和音食費などを節約して家計に余裕を諸費用込み1700万円が購入可能額かけいぼ診断ファイナンシャルプランナー食費などを節約して家計に余裕をかけいぼ件名ゲラチェック欄※確認印をお願いします↓広告主広告会社営業担当出稿者TEL↓ファイル名済※リビング新聞の記事は、弊社おされることがあります。著作権、第三者の権利を侵害する恐れがあ要があります。※PDFファイルの二次利用は※色、画質は出力環境により変サイト地図表示用住所110701A51h02送佐藤ニット京都中央.indd　初めての人でもＴシャツやブラウス、コートまで、60分以内で作れる夢のような女性限定の洋裁教室。型紙５００型、ニット生地６００種以上。道具は教室に完備。営業時間＝午前10時～午後５時。11月生を募集中。入会金、月謝各６０００円（税別）。教材費別途◆問い合わせ☎０７５（８１２）４３４４体験教室を開催▶日時　11月12日(木)～18日(水)の日曜を除く希望日午前の部／10時～正午午後の部／1時30分～3時30分▶定員　午前、午後各5人▶費用 教材費1000円（税別）のみ全国直営２００店舗。インターネットからの申し込みもＯＫ手ぶらでＯＫ！ まずは体験教室に参加を60分で作れる「夢の洋裁教室」佐藤貴美枝ニットソーイングクラブhttp://www.knit-sewing.com/校了私立中学・高校入試相談会京都を中心に滋賀・奈良・海外も！11月8日（日）午後1時～4時　参加無料大阪朝日広告社京都支店保護者と小・中学生対象の「私立中学・高校入試相談会」が開催されます。私立中学・高校入試相談会参加校〈京都〉洛南高等学校附属中学校・洛南高校同志社女子中学校・高校華頂女子中学校・高校、洛星中学校・高校平安女学院中学校・高校、京都外大西高校京都学園中学校・高校、京都西山高校京都芸術高校、、大谷中学校・高校京都明徳高校、京都成章高校京都文教中学校・高校、京都橘中学校・高校京都精華学園中学校・高校東山中学校・高校、花園中学校・高校〈滋賀〉立命館守山中学校・高校〈奈良〉奈良学園中学校・高校、帝塚山中学校・高校奈良学園登美ヶ丘中学校・高校〈海外〉帝京ロンドン学園高等部個別相談ブースで、学校の雰囲気や受験のことなど、各校担当者にじっくり聞けそう。パンフレット・願書がもらえる学校もあり。アンケートに答えると粗品をプレゼント。※参加無料〈日時〉11月８日（日）午後１時～４時〈会場〉メルパルク京都６階（ＪＲ「京都」駅より徒歩１分）〈問い合わせ〉大阪朝日広告社京都支店（中京区柳馬場通御池下ル）＝☎０７５（２４１）１２３１要らなくなった着物や茶道具、掛け軸などは「一輝堂」に売却しませんか。同店のスタッフは、ラジオ番組にも出演中です。「処理に困っている物があればご連絡を。専門鑑定士が丁寧に査定します。当店は買い取りだけではなく、整理や処分の方法が分からないといった悩みにも対応。誠心誠意応えることをモットーとしています」と店長の田邊さん。完全予約制でじっくりと話を聞いてくれますよ。売却方法は２種類。店員が自宅に訪問する「出張買取り」なら、家に居ながら売却が可能（出張費無料）。直接店に出向く「持込買取り」もあり。「リビングを見た」と言うと、通常は買い取り不可というイミテーションの宝飾品やアクセサリーが、１点30円で売却可能に。11月20日（金）まで。●京都市下京区来迎堂町７２３、１０１２０（５２９）３９５。午前10時～午後５時30分、土日祝は予約があれば営業（電話対応は年中無休）着物、茶道具、掛け軸などの売却を専門鑑定士が対応　処分方法の相談もOK完全予約制　イミテーションの宝飾品も売却可能に一輝堂（いっきどう）http://ikkidou.com/あの店この店お得な特典あり！店長の田邊昇治さん買い取り商品一例 ・着物・帯・楽器・帯留め　・宝石・帯締め　・毛皮・帯揚げ　・茶道具・かんざし・古切手・古カメラ・鉄瓶・骨董（こっとう）ローソン高辻通松原通五条通京都東急ホテル●●●猪熊通岩上通堀川通★セブンイレブン一輝堂ハガキ、FAX、web、携帯で。〒住所、氏名、年齢、電話番号、子どもの氏名・学校名・学年、参加人数を明記して申し込みを。当選者には順次招待状を発送。11/16（月）必着。参加無料・定員100人。応募者多数の場合は抽選。※応募された個人情報は、案内状の送付に使用するほか、主催の河合塾にも提供。進学案内などの送付に利用される場合もあります。同意の上応募を◆応募先（受け付け代行）　〒556-8515（住所不要）サンケイリビング新聞社大阪営業部「河合塾　京都校」係▽FAX=06ｰ6647ｰ2394▽web・携帯＝URLまたは携帯は二次元コードからも可能◆問い合わせ　サンケイリビング新聞社大阪営業部「河合塾　京都校」係☎06ｰ6647ｰ2570▽土・日曜、祝日を除く午前10時～午後5時受け付け05　河合塾が主催する教育講演会「子どものやる気を引き出すコーチング」（企画協力＝サンケイリビング新聞社）。毎回人気の講演会が、11月21日（土）に行われます。　講師は、大手進学塾で長年生徒の指導に携わってきた、育脳インストラクターの中島みちるさん。子どものやる気を引き出す丁寧な指導が保護者に認められ、〝信頼できる先生〟に選ばれたこともあります。　講演のサブテーマは、〝脳力を高める親の関わり方と習慣づくり〟。やる気が生まれる、あるいは高める習慣や環境を用意することの大切さ、ほめる・叱るときの声のかけ方など、受験生との接し方を、具体的に紹介してもらえます。　【対象】中・高校生の保護者　【日時】11月21日（土）、午前10時30分～11時30分　【会場】河合塾京都校（地下鉄烏丸御池駅５番出口歩２分、阪急烏丸駅18番出口歩７分、京阪三条駅から歩12分・地図）。11月21日（土）に講演会「子どものやる気を引き出すコーチング」開催受験生の意欲を高めるのに役立つ接し方って？主催/河合塾　企画協力/サンケイリビング新聞社http://r.living.jp/mrs/osaka/1107kawaijuku/河合塾　京都校★三条通阪急東洞院通高倉通地下鉄京阪鴨川河原町通三条三条京阪烏丸烏丸御池河原町京都文化博物館●地下鉄〒携帯電話の機種によっては、読み取り・利用できない場合があります講演会「子どものやる気を引き出すコーチング」11/21（土）育脳インストラクターの中島さん。子育て経験も踏まえての講演に注目TOTO超節水4.8ℓトイレ6万円（税抜き・工事費込み）節水トイレと温水洗浄便座のセットが8万6000円（税抜き・工事費込み）ノーリツ給湯器16号が8万7680円（税抜き）、エコジョーズも特別価格に水道局指定工事店の「ＴＯＴＯリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で11月13日（金）まで「工事費・処分費込みＴＯＴＯ超節水４・８ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。ＴＯＴＯの従来品より約68％も節水効果が高いトイレ「ピュアレストＱＲ」のセット（通常価格14万９８００円・税抜き※以下価格はすべて税抜き）を特別価格６万円で販売しています。「ピュアレストＱＲ」と温水洗浄便座のセットは８万６０００円（通常19万３６００円）。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「ノーリツ給湯器」３種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ２種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●山科区西野小柳町69│２、１０１２０（７０４０）６９　※本社は宇治市五ケ庄福角69│６TOTOリモデル店　アイテムhttp://www.item-reform.net/ノーリツ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※写真はイメージ※すべて5年保証付き。限定各3セット●ノーリツ給湯器70％オフ16号通常28万9000円が8万7680円、同20号31万7000円が9万3000円、同24号33万9000円が10万3680円（いずれも税抜き・工事費別）●ノーリツのエコジョーズ66％オフ20号通常35万2000円が11万9000円、同24号37万4000円が12万7160円（いずれも税抜き・工事費別）京都市上京区七本松通一条下ル三軒町68　京都市水道局指定工事店 第612号　※写真はイメージです。 ※場合により別途費用が必要になることがございます。 ※2015年11月30日（月）まで有効 ※表示価格は全て税別です。【出張費・点検・お見積り無料】お気軽にお電話ください。http://n-suitec.comTOTO リモデルクラブ店当店通常価格145,368円を当店通常価格133,350円を60,000円工事費込特別価格トイレトイレ標準工事費込・処分代込価格従来より少ない水量で節水・節約!!ウォシュレット・シャワートイレ（別途 25,000円～）ウォシュレット・シャワートイレ（別途 25,000円～）10年が買い換えの目安です給湯器はガス給湯器 20号ガス給湯器 20号110010設置フリータイプガス給湯器 20号設置フリータイプガス給湯器 20号▲浴室リモコン▲台所リモコン追い炊き機能付オートタイプ▲浴室リモコン▲台所リモコンボイス＆インターホンリモコン付65,000円（取り替え標準工事費別）メーカー希望小売価格 135,000円を特別価格キッチン蛇口シングルレバー混合栓ノーマルタイプキッチン蛇口シングルレバー混合栓ノーマルタイプ浴室蛇口・シャワーサーモスタットシャワーリングハンドル浴室蛇口・シャワーサーモスタットシャワーリングハンドルビルトインコンロビルトインコンロハイパーガラストップ両面焼きグリル付93,000円（取り替え標準工事費別）※他のサイズも　ございます当店通常価格 291,200円を特別価格119,000円（取り替え標準工事費別）※他のサイズも　ございます当店通常価格 358,000円を特別価格21,000円メーカー希望小売価格 39,800円を特別価格17,000円メーカー希望小売価格 29,100円を特別価格標準工事費込・処分代込価格お買い得情報！水まわり水まわり（主催） FP OFFICE ON & OFF/株式会社 京都インシュアランス↑詳しくはこちら11月9日（月）①10:00〜（9:45受付）②14:00〜（13:45受付）こどもみらい館①会議室A　 ②和室2F（お子様連れOK）１0120（56）3080（受付10:00〜18:00）日時：場所：お申込：参加無料子育てママのマネーセミナー

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