ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 1月9日号

13/20

（13）新春号中央第1744号要らなくなった着物や帯、茶道具、掛け軸などは「一輝堂　宝の山」に売却しませんか。同店のスタッフは、ラジオ番組にも出演中です。「処理に困っている物があればご連絡を。専門鑑定士が丁寧に査定します。買い取りだけではなく、整理や処分の方法が分からないといった悩みにも対応。誠心誠意応えることをモットーとしています」と店長の田邊さん。完全予約制でじっくり話を聞いてくれます。売却方法は２種類。店員が自宅に訪問する「出張買取り」なら、家に居ながら売却が可能（出張費無料）。直接店に出向く「持込買取り」もあり。「リビングを見た」と言うと、通常は買い取り不可というイミテーションの宝飾品やアクセサリーが、１点30円で売却可能に。１月22日（金）まで。●京都市下京区来迎堂町７２３、１０１２０（５２９）３９５。午前10時～午後５時30分、土日祝は予約があれば営業（電話対応は年中無休）着物、帯、茶道具などの売却を専門鑑定士が対応　処分方法の相談もOK完全予約制　イミテーションの宝飾品も売却可能に一輝堂（いっきどう）　宝の山http://ikkidou.com/あの店この店お得な特典あり！店長の田邊昇治さん買い取り商品一例 ・着物・帯・楽器・帯留め　・宝石・帯締め　・毛皮・帯揚げ　・茶道具・かんざし・古切手・古カメラ・鉄瓶・骨董（こっとう）ローソン高辻通松原通五条通京都東急ホテル●●●猪熊通岩上通堀川通★セブンイレブン一輝堂　宝の山話題の韓国ドラマソングに酔いしれるひととき「Soul Cry＆KiHyum SPECIAL LIVE」Soul Cry（ソウルクライ）さんとKiHyum（キヒョン）さんのステージを観賞FANTERS JAPAN、PLUS WIN Co., Ltd.昨年９月、11月の京都公演を好評のうちに終えた２人が、再び！してくれますよ。２人の甘く切ない歌声に酔いしれてみて。〈チケット予約〉㈱アローズ＝☎０７５（２５６）８４１１〈企画・制作〉ＦＡＮＴＥＲＳ ＪＡＰＡＮ（大阪市西区南堀江１―15―11　ＷＩＮビル６階、☎０６（６５３９）９７７０http://www.fanters-japan.com日時／1月15日（金）午後7時～（6時30分開場）会場／coconi（中京区西木屋町通三条下ル　木屋町BESTビル7階、京阪「三条」駅から徒歩約5分）料金／前売り4000円、当日4500円　※いずれも自由席チケット予約／㈱アローズ＝☎075（256）8411。午前10時～午後5時、土日祝休SoulCryさんSoulCryさん（左）、KiHyumさん（右）１月15日（金）に「Ｓｏｕｌ Ｃｒｙ＆ＫｉＨｙｕｍ ＳＰＥＣＩＡＬ ＬＩＶＥ」が開催されます。主催はＦＡＮＴＥＲＳ ＪＡＰＡＮ、ＰＬＵＳ ＷＩＮ Ｃｏ．， Ｌｔｄ．。韓国で実力派と呼び声高いＳｏｕｌ Ｃｒｙ（ソウルクライ）さんとＫｉＨｙｕｍ（キヒョン）さんが、数々の曲をカバーします。Ｓｏｕｌ Ｃｒｙさんは、韓国人俳優・キム・スヒョンさん主演のドラマ「プロデューサー」で起用されたオリジナル曲をはじめ、韓国ＫＢＳで放送された「ＩＲＩＳ２」「猫は見た」などの作品で自身が歌う挿入歌も披露借り手がいない一戸建ての相続税は法律や税制の面から解説してくれます空き家の活用法の相談にも対応レアル空家に関する相談・コンサルティングを行う「レアル」。社長の児玉舟さんが、同社に寄せられた相談事例を基にしながら、空き家にまつわる法律や制度、活用方法について解説するシリーズの３回目です。今回のテーマは、「空き家状態になっている賃貸の一戸建て住宅に関する相続税」（表参照）。相談者の疑問は、一戸建て住宅の賃貸物件の場合、借り手がいるときよりも空き家状態の方が相続税の負担が大きいのかどうかということでした。この事例を説明するために児玉さんが紹介してくれたのが、２０１４年４月の国税不服審判所による採決です。「採決では、一戸建て住宅については相続開始日に借り手がいない場合は、賃貸物件ではなく自分が住む家として評価するのが相当とされました。借り手がいなかったのは一時的であったとしても、相続税の評価をする際に〝借家権割合〞を控除しないということです。つまり、空き家状態であれば相続税の面からは不利になるというのが回答です」ただ、集合住宅の場合は、考え方が異なると児玉さん。「こちらは、空き家ではなく〝空き室〞。課税時期前に継続的に賃貸がされていたなど、いくつかの条件を満たせば控除が受けられるとされています」同じ賃貸物件でも違いがあるんですね。同社では、このような空き家に関する疑問や相談に対応してくれます。活用法についても聞いてみては。建物の事前調査から補助金の申請手続き、さらにリフォームや賃貸、買い取り、ゲストハウスの運営まで応じてくれますよ。相談無料。●京都市下京区東塩小路町５４７│４、１０１２０（８６９）３３４。午前９時〜午後６時、水休http://www.real-ec.co.jp〈今回の事例〉父が最近他界しました。その父名義の賃貸物件である一戸建て住宅が、借り手がないため長期間空き家になっています。賃貸物件でも〝空き家状態〟であれば相続税の負担が大きいと聞いたのですが、実際のところはどうなのでしょう。解説してくれたのは─不動産相続のコンサルティングや宅地開発・販売を行う「レアル」の社長・児玉舟さん。京都市が設置した「京都市地域の空き家相談員」のメンバーで、空き家問題に関する数多くの相談に対応しています空き家問題に詳しい児玉さん応募締め切りは、1月31日（日）午後5時！登録は無料。会員になるとメールマガジンが届きます。ぜひ登録を。スマホや携帯電話からも可（http://kyotoliving.co.jp/sp/pre/1601/）「京都イルミエール」ペア招待券「進化系お財布ポシェレット」5人2人「ブラックリスト　シーズン３」オリジナルハードカバーノートフェミニンウォッシュ「ラクタシード®」2種セット5人8人1月ⓒ2015 Sony Pictures Television Inc. and Open 4 Business Productions LLC. All Rights Reserved.日常生活と切り離せない〝お金〟。お金の計算方法といった知識を、簿記を学んで増やしませんか。京都リビング新聞社リビングカルチャー倶楽部では、６月に行われる「日商簿記検定３級」試験に向けた「日商簿記３級受験対策講座」を開催。今回で10回目となる同講座は、簿記の勉強をしたことがない人でも受講ＯＫ。元・簿記専門学校講師の上小牧秀彦さんが、簿記を初めて学ぶ人にも分かりやすく説明してくれます。検定試験に合格すれば、就職や転職の際のセールスポイントになりますよ。検定対策だけではなく、経理実務も教えてもらえるのが魅力。知識があると会計事務所・企業の経理や、お店の収支計算にも役立ちます。詳細は表参照。コース開講を前に無料説明会を実施。事前申し込みの上、参加を。●京都リビング新聞社リビングカルチャー倶楽部　四条烏丸会場（中京区蛸薬師通高倉西入ル 京都リビング新聞社ビル 受付２階）＝☎０７５（２１２）４７２８、午前10時～午後６時（祝除く月～金、土日は午後３時まで）。洛西会場（向日市寺戸町七ノ坪１３９　ベアティ洛西口３階）＝☎０７５（９２４）０５５０、午前10時～午後５時（土日祝除く）〈日商簿記3級受験対策講座〉●無料説明会日程：①洛西会場＝2/5（金）②四条烏丸会場＝2/6（土）いずれも午後3時20分〜　※30分程度持ち物：筆記用具申込締め切り日：①②2/2（火）●コース日程：③洛西会場＝2/26〜6/3の毎週金曜日、計13回（4/29、5/6除く）④四条烏丸会場＝2/27〜5/28の毎週土曜日、計13回（5/7除く）※いずれも午後3時20分〜4時50分講師：上小牧秀彦さん（総合経営コンサルタント、元・簿記専門学校講師）受講料：2万7300円（教材費2600円別途要）※振込制。受験希望者は後日、検定料も別途要持ち物：筆記用具、電卓、テキスト、問題集（テキスト・問題集については説明会で案内）申込締め切り日：③2/12（金）④2/13（土）第10回「日商簿記3級受験対策講座」就職や転職の際のセールスポイントに！まずは2月5日（金）または6日（土）の無料説明会へ京都リビング新聞社http://kyotoliving.co.jp/築20年以上の家に住む人におすすめ「市民リフォーム祭」開催見て、聞いて、触れて、有名メーカー24社の商品を一度に比較1月9日（土）・10日（日）京都市勧業館「みやこめっせ」にて2日間限定ハウスドゥ！　アップリフォームジャパン「今年こそわが家のリフォームを」。そう考えているなら、住まいづくりのヒントを見つけに、イベントへ足を運んでみませんか。築20年以上がたち、家が古くなってきたと感じている人に、ぴったりの催しですよ。施工実績は年間２４００件を超えるという京都のリフォーム専門店「ハウスドゥ！　アップリフォームジャパン」。同店では、１月９日（土）・10日（日）に「市民リフォーム祭」を開催します。会場は、京都市勧業館「みやこめっせ」。入場無料。予約不要。会場内のブースには、有名メーカー24社の商品がずらり。展示されているそれぞれの商品を一度に見比べたり、実際に触って使い心地を確かめることができます。当日は、リフォームについての相談会も実施。「リフォームと建て替え、どちらが向いている？」「住みながらリフォームできるの？」といった素朴な疑問はもちろん、間取りの変更や水まわりなどの具体的な相談にも、女性プランナーを含む、同社の専門スタッフが対応してくれます。さらに、１０００点以上の写真を使ったパネルによるビフォー・アフター事例の紹介もあり。さまざまなパターンが見られるので、本格的にリフォームを考える前にここでイメージをつかんでおくのもおすすめです。「リフォーム会社に直接行くのは抵抗がある」「今すぐではないけれど、将来的にリフォームしたい」といった人も、気軽に訪れてみては。抽選会のほか、キッズコーナーも用意されているから、家族そろって出かけても楽しめそう。システムキッチン、バス、トイレなどの商品も来場者限定の特別価格で用意されます。●京都市右京区西院坤町１ ハウスドゥ四条ビル、１０１２０（６１２）１２０。水休★二条通仁王門通丸太町通平安神宮神宮道東大路通川端通鴨川「市民リフォーム祭」会場広さ650㎡の会場内で、有名メーカー24社の商品を一度に見て、比べることができますhttp://upreform.jp/「市民リフォーム祭」開催日／1月9日（土）・10日（日）時間／午前10時～午後5時会場／京都市勧業館「みやこめっせ」地下1階第1展示場A面（左京区岡崎成勝寺町9-1、市バス「岡崎公園美術館・平安神宮前」停下車すぐ）※駐車場あり（来場者は無料）※入場無料、予約不要★抽選会実施。キッズコーナーあり〈相談内容例〉・「リフォームと建て替え、わが家にはどちらがお得ですか？」・「間取りの変更はできますか？」・「全面改装した場合の費用はどのくらいかかりますか？」・「イメージ通りにリフォームできるでしょうか？」・「ハウスメーカーが建てた家でもリフォームできますか？」気になることは住まいのプロに気軽に相談宗旨・宗派不問　墓じまいや納骨を望む人は相談を帰雲院永代供養塔「ともし碑」受付センター近くには琵琶湖疏水、東山三十六峰が見渡せ、秋の紅葉や春の桜といった季節が感じられる静かな場所。帰雲院永代供養塔「ともし碑」受付センターが扱うのは、京都市左京区南禅寺福地町にある南禅寺塔頭（たっちゅう）「帰雲院」の屋外型納骨塔、永代供養墓です。「墓じまいを考えている」「すぐに納骨したい」「生前にお墓を探したい」「跡継ぎがなくお墓を守っていく人がいない」「子どもに面倒をかけたくない」といった事情に応えてくれる永代供養墓は、宗旨・宗派を問わず、檀家（だんか）になる必要はありません。子孫に代わって永続的に維持管理をしてもらえるうえ、法要は住職が行ってくれますよ。「永代供養志納金」（消費税はかかりません）は場所で異なり15万円〜。年会費は６０００円から（入墓まで）で生前予約も受け付け可。他の費用は不要。日当たりの良い場所に立つ「ともし碑」特別棟は、三世代での入墓もかなう広い個室が好評。献花や焼香もできるスペースがあり、いつでも自由にお参りできます。まずは新年の始まりに、１月31日（日）まで開催中の「新春の特別見学相談会」へ。同院は一般の拝観を受け付けていなhttp://www.kyoto-tomoshibi.jp/eidaikuyo/１０１２０（１５３）５９４東山のふもとにある、南禅寺塔頭「帰雲院」の本堂御影石造りの「ともし碑」帰雲院の永代供養塔「ともし碑」新年の始まりに「新春の特別見学相談会」へいので、フリーダイヤル専用番号へ必ず予約を。来場者はエンディングノートの進呈が。地下鉄「蹴上」駅より送迎あり。〈場所〉京都市左京区南禅寺塔頭・帰雲院〈問い合わせ〉帰雲院永代供養塔「ともし碑」受付センター（京都市上京区青龍町２１３―１）＝１０１２０（１５３）５９４、帰雲院（直通）＝☎０７５（７５１）５１０２三条通地下鉄「蹴上」駅鹿ヶ谷通白川通★仁王門通南禅寺前交差点三門帰雲院永代供養塔「ともし碑」東山中・高

※このページを正しく表示するにはFlashPlayer10.2以上が必要です