ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 西南版 2月20日号

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（4）2016年2月20日（土曜日）西南第1749号★あなたの相談もホームページ（http://kyotoliving.co.jp）で受け付けています夫の単身赴任で二重生活の家計に中古で購入した家の買い替えも検討3人の子どもの教育費が年々増えている中、昨秋から夫が単身赴任となりました。二重生活で支出が大幅に増えているのですが、家の買い替えを検討しています。築25年の中古住宅を10年前に一括購入したものです。わが家の家計なら、いくらぐらいのローンを組むことが可能ですか？夫48歳（会社員）　妻44歳（主婦）　子17歳・14歳・13歳診 断ご主人の単身赴任に伴って、それぞれの世帯の経費がかかるため、家計のコントロールがとても難しいのではと拝察します。育ち盛りのお子さまと奥さまだけでの生活の中、しっかりと頑張っておられますね。　　家計簿を拝見すると、「食費」が高め。ご主人の食費も含まれているなら現状維持でＯＫですが、そうでなければ少なくとも１割のカットを目指してみましょう。「その他の支出」の金額が多いのも気になります。何に使っているのかをもう少し細かく把握すると、今後の家計を見直しする際に役立ちますよ。また、ボーナスから支払っている保険料が35万円と、かなり高額です。奥さまが専業主婦で３人のお子さまがいるため、ご主人の死亡保障はある程度必要ですが、今の保障内容に無駄はないか、きちんとチェックしてみましょう。現在お住まいの家の買い替えを検討されているようですね。変則的な家計収支に基づいた住宅購入は、基本的にお勧めできません。これから３人のお子さまの教育費の負担も本格化するので、頭金や諸費用で貯蓄を取り崩すのは避けたいもの。近い将来、お子さまが地方の大学に進学するなど不確定な要素もあります。家族にとってふさわしいマイホームの形が大きく変化する時期ですから、ライフスタイルが落ち着くまで、慌てず時間をかけて計画を立てていただきたいと思います。二重生活での住宅購入は現実的ではないため、これが解消された家計を前提にシミュレーションしてみましょう。これから教育費が上昇しますが、貯蓄と家計に余裕もあるので、住宅ローンに回せる金額は、現在の住宅関連費とご主人の家賃に少し上乗せをした月々13万、14万円程度。金利２％返済期間10年で逆算すると、約１５００万円の借り入れとなります。ここに自宅の売却資金を足した金額が、買い替える物件の目安です。ファイナンシャルプランナー八束　和音家計のコントロールが難しい時期二重生活での住宅購入は危険かけいぼ診断〈収入〉夫 492,000計 492,000（社会保険・税天引き。賞与220万円）〈支出〉住宅関連費 30,000食費 70,000水・光熱費 19,000通信費 23,000夫小遣い 　　　　25,000夫生活費 60,000夫家賃　 77,000教育費 47,000その他 74,000合計 425,000黒字 67,000※貯蓄1,650万円ファイナンシャルプランナー家計のコントロールが難しい時期かけいぼ要らなくなった着物や茶道具、古道具、掛け軸などは「一輝堂　宝の山」に売却しませんか。専門鑑定士が無料で査定してくれますよ。同店のスタッフは、ラジオ番組にも出演中です。「処理に困っていた物を高値で引き取ってもらえたという人もいるので、まずは連絡を。生前整理や遺品整理についての相談にも対応。誠心誠意応えることをモットーとしています」と店主の松本さん。完全予約制。売却方法は２種類。店員が自宅に訪問する「出張買取り」なら、家に居ながら売却が可能（出張費無料）。直接店に出向く「持込買取り」もあり。「リビングを見た」と言うと、通常は買い取り不可というイミテーションの宝飾品やアクセサリーが、１点30円で売却可能に。３月４日（金）まで。●京都市下京区来迎堂町７２３、１０１２０（５２９）３９５。午前10時～午後５時30分、土日祝は予約があれば営業（電話対応は年中無休）着物、茶道具、古道具などの売却を専門鑑定士が無料で査定　遺品整理も相談可完全予約制　イミテーションの宝飾品も売却可能に一輝堂（いっきどう）　宝の山http://ikkidou.com/あの店この店お得な特典あり！店主の松本一成さん買い取り商品一例 ・着物・帯・楽器・帯留め　・宝石・帯締め　・毛皮・帯揚げ　・茶道具・かんざし・古切手・古カメラ・鉄瓶・骨董（こっとう）ローソン高辻通松原通五条通京都東急ホテル●●●猪熊通岩上通堀川通★セブンイレブン一輝堂　宝の山TOTO超節水4.8ℓトイレ6万円（税抜き・工事費込み）節水トイレと温水洗浄便座のセットが8万6000円（税抜き・工事費込み）ノーリツ給湯器16号が8万7680円（税抜き）、エコジョーズも特別価格に水道局指定工事店の「ＴＯＴＯリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で２月26日（金）まで「工事費・処分費込みＴＯＴＯ超節水４・８ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。ＴＯＴＯの従来品より約68％も節水効果が高いトイレ「ピュアレストＱＲ」のセット（通常価格14万９８００円・税抜き※以下価格はすべて税抜き）を特別価格６万円で販売しています。「ピュアレストＱＲ」と温水洗浄便座のセットは８万６０００円（通常19万３６００円）。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「ノーリツ給湯器」３種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ２種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●西京区御陵峰ケ堂町３丁目13、１０１２０（７０４０）６９　※本社は宇治市五ケ庄福角69│６TOTOリモデル店　アイテムhttp://www.item-reform.net/※写真はイメージノーリツ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※すべて5年保証付き。限定各3セット●ノーリツ給湯器70％オフ16号通常28万9000円が8万7680円、同20号31万7000円が9万3000円、同24号33万9000円が10万3680円（いずれも税抜き・工事費別）●ノーリツのエコジョーズ66％オフ20号通常35万2000円が11万9000円、同24号37万4000円が12万7160円（いずれも税抜き・工事費別）「おもかる石」のある奥社奉拝所から、さらに熊鷹社に向かう参道脇にその松はあります。松の幹から根にかけての部分が、人間のひざのように湾曲していることから「ひざ松」、また根が一部地表に出ていることから「ね身体の痛みに御利益ありとされる伏見稲荷大社の松とは？ひざ松①上がり松」と呼ぶ人もいたそうで、相場関係者が「値が上がるよう」に願ったとか。現在は一部枯死しているため、囲いも出来てお参りしやすくなりました。答は①。（京都産業大学　宣京師　小嶋一郎）ゆび松③ひじ松②読者モニターを募集します！「リビング京都」の紙面づくりに参加しませんか読者モデルや座談会などへの協力をお願いすることも応募締め切りは2月29日（月）「リビング京都」では、平成28年度上半期の読者モニターを、下記の通り募集します。あなたの〝声”が紙面を飾ったり、読者モデルとして登場することも。詳しくは「活動内容」を確認してください。「紙面の感想を伝えたい」「新しいことにチャレンジしたい」といった思いが生かせるチャンスです。たくさんの応募お待ちしております。応募方法は左表にて。27年度下半期にモニター活動をした人の応募は不可。採用者には編集部より連絡があります。〈活動内容〉毎週発行されるリビング京都の紙面を読み、所定のアンケート用紙（Ａ４用紙１枚）に意見・感想を書いて編集部へ送ってください。メールも可。希望者には、応募方法2月20日号に対する感想と、あなたに関することを、以下の質問に沿って回答し、ファクスまたはメールで送ってください①1・2面の特集記事の感想②面白かった記事③問題を感じた記事④あなたが最近興味のあること⑤あなたの氏名⑥年齢⑦住所⑧電話番号（携帯電話でも可）読者モデルや座談会への出席をお願いすることもあります。活動終了後、謝礼（５０００円）を進呈　※アンケートの提出状況により金額が変わる場合あり〈応募資格〉リビング京都が自宅に届いている人〈活動期間〉４月２日号～９月24日号分（予定）〈応募締め切り〉２月29日（月）必着〈応募先〉京都リビング新聞社編集部＝９０７５（２１２）８８５８、８mailbox@kyotoliving.co.jp〈問い合わせ〉京都リビング新聞社編集部＝☎０７５（２１２）４４２２（主催） FP OFFICE ON & OFF/株式会社 京都インシュアランス↑詳しくはこちら3月6日（日）14:00〜（13:45受付）こどもみらい館和室2F（お子様連れOK）１0120（56）3080（受付10:00〜18:00）日時：場所：お申込：参加無料子育てママのマネーセミナー将来を見据えて、お金の準備を「女性のためのお金のそなえセミナー」開催好評につき第9弾　3月10日（木）・11日（金）　無料、要予約主催／FP OFFICE ON&OFF、企画協力／京都リビング新聞社全国でマネーセミナー講師として活躍中の川島登美子さん貯蓄術や老後資金のことなど、お金について学びたいという人は「ＦＰ ＯＦＦＩＣＥ ＯＮ＆ＯＦＦ」主催の「女性のためのお金のそなえセミナー」（企画協力／京都リビング新聞社）へ。今後も低金利が続くことを見据え、将来に備えては。前回参加した人たちの好評の声を受けて、第９弾を開催。ファイナンシャルプランナーの川島登美子さんが、貯蓄について基礎から教えてくれますよ。中立、公正な立場からのアドバイスなので、金融商品のＰＲや勧誘はなし。気軽に参加を。「お金の準備は早めに始めるのがベター。セミナーに参加してヒントを見つけてみて」と川島さん。参加費無料。男性のみの応募は不可。要予約。応募方法などは表参照。〈電話での申し込み〉ＦＰ ＯＦＦＩＣＥ ＯＮ＆ＯＦＦ＝右京区山ノ内池尻町６、☎０７５（３２２）１３２０「女性のためのお金のそなえセミナー」（代行／京都リビング新聞社）〈日時〉●3月10日（木）①午前10時～正午②午後2時～4時●3月11日（金）③午前10時～正午④午後2時～4時〈会場〉ウィングス京都2階セミナールームB（中京区東洞院通六角下ル御射山町262）〈参加費〉無料。各回定員30人　※小学生以下は不可〈申し込み方法〉はがき、ファクス、「リビング京都」ホームページの専用フォーム、または電話にて※はがき、ファクスの場合は件名を「女性のためのお金のそなえセミナー」として、参加者全員の名前と年齢、代表者の住所・電話番号、参加希望の日時（第2希望まで）を明記〈申込先〉はがき／〒604-8560（住所不要）京都リビング新聞社気付「女性のためのお金のそなえセミナー」係ファクス／９075（212）8856ホームページ／http://kyotoliving.co.jp電話／☎075（322）1320（FP OFFICE ON&OFF内「女性のためのお金のそなえセミナー」事務局）〈申し込み締め切り〉2月25日（木）必着〈企画協力・問い合わせ〉京都リビング新聞社＝☎075（212）4856　※申し込み多数の場合は抽選。当選者にのみ、3月1日（火）ごろにはがきで連絡します。応募者の個人情報は、同セミナーの当選者への連絡、運営にのみ利用募集代理店　（株）京都インシュアランス（SL15-7259-0069）〝殖やす〟ヒントを見つけに、気軽に参加して行政書士による無料相談会2月29日（月）、3月1日（火）開催ラクセーヌ専門店内にて　予約不要主催／京都府行政書士会第3支部２月22日は行政書士記念日です。これにちなみ、２月29日（月）と３月１日（火）にラクセーヌ専門店内で「市民無料相談会」が開催されます（主催／京都府行政書士会第３支部）。予約不要。当日は建設業、飲食業などの営業許可の許認可申請や、遺産分割協議書など権利義務に関する書類を作成する行政書士がさまざまな悩みに対応してくれます。「遺産相続の手続き方法とは？」「遺言の書き方が分からない」「会社を設立したい」「カフェをオープンするのにどんな許可がいるの？」など気軽に相談を。〈問い合わせ〉京都府行政書士会第３支部（右京区西京極西川町19番地14、行政書士セキド事務所）＝☎０７５（３１１）５０１０、月～金／午前10時～午後５時「市民無料相談会」〈日時〉2月29日（月）、　3月1日（火）午前10時30分～午後4時30分〈会場〉ラクセーヌ専門　店内センターコート　（市バス「境谷大橋」停下車すぐ）※予約不要〝書類作成の専門家〟に、気軽に相談できるチャンスhttp://kyoto-shoshi-3.sblo.jp/女性のためのマネー講座に参加しませんか「真奈美先生のハッピーマネーセミナー」3月5日（土）・9日（水）開催　参加費無料、各日先着24人Genesis（ジェネシス）「簡単に始められる資産運用の方法ってあるのかな」など、何かと気になるお金のこと。疑問や不安を誰かに聞いてみたいという人は多いはず。そんな女性に向けた「真奈美先生のハッピーマネーセミナー」が、３月５日（土）・９日（水）に開催されます。各日先着24人。参加して、疑問を解消するヒントを探してみてはいかが。主催は、資産運用・相続対策の相談などを手がける「Ｇｅｎｅｓｉｓ」。講師の大曽（おおそ）真奈美さんが、資産運用やさまざまなテーマについて易しく解説してくれますよ。「私たちは、一人でもたくさんの方にお金の知識を養ってもらい、少しでも不安をなくすことで、幸せな将来を手にしていただきたいと考えております。これからの時代を乗り切るために必要な賢いマネープランを身に付けましょう。あなたに合ったアドバイスもします」大曽さんならではの、女性による女性のためのマネーセミナーで将来に備えては。個別相談の予約も可。参加は無料。詳細は表参照。http://hm-seminar.com「真奈美先生のハッピーマネーセミナー」●3月5日㈯午前10時〜正午　会場／キャンパスプラザ京都2階　第3　会議室（下京区西洞院通塩小路下ル、　JR・地下鉄・近鉄「京都」駅より徒歩5分）●3月9日㈬午前10時30分〜午後0時30分　会場／長岡京市中央生涯学習センター（長岡京市神足2-3-1、JR「長岡京」駅西口より徒歩約2分）　※受け付けは各日開始時刻の30分前より〈定員〉各日先着24人〈申し込み方法〉ホームページの専用フォームに必要事項を入力、または下記フリーダイヤルで※後日、主催者より参加可否の通知あり※夫婦または女性同士など友人と一緒の参加もOK。電話で申し込む際は、参加者全員の名前を伝えて１0120（513）313京都市右京区西院四条畑町5-3　オーヤマ第2ビル3階午前9時〜午後5時土、日、祝日休みジェネシス　マネーセミナー検索講師の大曽真奈美さん女性にはうれしいスイーツ付き（写真はイメージ）

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