ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 東南版 2月27日号

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（6）2016年2月27日（土曜日）東南第1750号★あなたの相談もホームページ（http://kyotoliving.co.jp）で受け付けています車ローンの完済で貯蓄が激減10年以内の住宅購入を模索中最近、車のローンを完済したため、貯蓄をほとんど使ってしまいました。それでも、夫が45歳になるまでにマイホームを購入したいと思っています。頭金が1000万円ぐらいためられれば手が届きますか？　それとも、あきらめた方がいいでしょうか？　妻は、あまり体が丈夫ではなく体調を崩しやすいので、短時間の仕事を探しています。夫35歳（会社員）　妻28歳（主婦）診 断車のローンを完済されたり、10年後のマイホーム購入について考えられたりと、マネープランの必要性を感じておられるご様子ですね。現在、ご夫婦だけの生活で経済的には余裕がある時期かと思いますが、将来の目標をしっかりと持って、計画的に行動する習慣を身につけておくことは大切です。といっても、マイホームを今の時点であきらめる必要はありません。10年後の家族構成や収入によって状況は変わりますが、毎月の返済金額に無理がなく、退職までに完済でき、退職金を当てにしないことを前提に、いくらくらいの物件なら購入可能か、具体的に検討されてはいかがでしょうか。住宅ローンには金融機関の審査があるため、特に勤続年数には注意が必要です。国土交通省の調査によると、勤続年数１年以上を審査基準にしている金融機関も増えているようですが、３年以上のところが依然として多いそう。ご主人の転職を考える場合はタイミングを考えましょう。また、住宅ローンの借入時に、金融機関所定の「団体信用生命保険（団信）」への加入を条件としているところがほとんどです。団信は、加入者が死亡や高度障害になった場合、残りの住宅ローンが全額弁済される保障制度。いわば、住宅ローン用の生命保険なので、借入時には健康状態が問われます。健康上の問題で住宅ローンの借り入れができなかったということにならないよう、食事や運動、ストレス解消など、普段から健康管理にも気をつけてください。貯蓄も健康も、日々の積み重ねが大切です。ご相談者の場合、今が貯蓄に励める時期である一方で、今しかできないこともあるでしょう。生活のうるおいや生きがいのために使うお金と、将来のために残すお金のことをしっかりと考えて、メリハリのあるやりくりを目指してください。ファイナンシャルプランナー薮内　美樹マイホームをあきらめる必要なし借入時のために健康などに留意をかけいぼ診断〈収入〉夫 285,000計 285,000（社会保険・税天引き済み。賞与76万円）〈支出〉住宅費 50,000食費 39,000水・光熱費 15,000通信費 14,000医療費 10,000日用品・雑費 5,000小遣い（夫） 25,000保険（共済、夫婦分）6,000その他 24,180合計 188,180黒字 96,820※賞与の支出は、車検10万円、小遣い（夫）6万円※貯蓄30万円ファイナンシャルプランナーマイホームをあきらめる必要なしかけいぼ05　年を重ねても、旅行や趣味、友達との交流を思うままに楽しみたいですよね。充実した老後を迎えるためにも、〝住まい”について早めに考えておきませんか。介護や医療支援サービスの整った有料老人ホームを、一度見学してみては。　日本老人福祉財団の介護付有料老人ホーム（一般型）「京都〈ゆうゆうの里〉」では、３月11日（金）・24日（木）、４月14日（木）に、施設見学会（別項参照）が開催されます。　見学会では、居室をはじめ、健康づくりに役立つプール、アスレチックジムなどの設備や施設内を見学。施設全体の雰囲気や、入居者の暮らしぶり、スタッフの対応を実際に見て確かめることができます。自分が理想とする老後のイメージと照らし合わせ、じっくり検討できそうですね。　昼食は、実際に提供されているメニューを大食堂でいただきます。費用など気になることは、質疑応答の時間に確認を。　ＪＲや私鉄の駅からバス送迎を用意。家族や友人を連れての参加はもちろん、１人でもＯＫ。参加希望者は事前に電話申し込みが必要です。　詳細は左記フリーダイヤルで問い合わせを。京都＜ゆうゆうの里＞施設見学会開催老後の住まい探しは早めに3月11日（金）・24日（木）、4月14日（木）開催日本老人福祉財団＜施設見学会開催概要＞■日時3月11日（金）・24日（木）、4月14日（木）11:10～■会場京都〈ゆうゆうの里〉 ※バス送迎あり■集合場所・時間・四条烏丸コース（JR京都駅経由） ▽四条烏丸北東角＝9:40 ▽JR京都駅八条口 ホテル京阪 京都前＝9:55・宇治コース（JR・京阪宇治駅経由） ▽近鉄大久保駅前＝10:15 ▽JR宇治駅前＝10:30 ▽京阪宇治駅前＝10:35■定員各コース25人■参加費1人1000円（昼食代として。税込み））申し込み・問い合わせ京都〈ゆうゆうの里〉「施設見学会」係宇治市白川鍋倉山14-19:00～17:00受け付け0120-8739-65http://www.yuyunosato.or.jp/place/kyoto/「みんなで考える相続」セミナー開催シリーズ第2弾。プロがトラブルの事例や対処法を解説3月16日（水）・17日（木）　参加無料　事前予約制です共催／京都リビング新聞社、全国相続協会相続支援センター　京都市支部遺産をめぐる相続問題を避けるため、遺言書の書き方など〝相続の基本”をきちんと知っておきませんか。「京都リビング新聞社」では、各金融機関で相続セミナーの実績がある「全国相続協会相続支援センター　京都市支部」とタッグを組み、セミナー「みんなで考える相続」の第２弾を開催（事前予約制）。３月16日（水）・17日（木）のいずれかに参加を。時間や会場、応募方法などは表参照。当日は、「相続全般」「遺言書」「成年後見」に精通した行政書士の菊池和夫さんの司会のもと、「相続税」「贈与税」に強い税理士の中井康道さん、「登記・名義変更」に詳しい司法書士・行政書士の渡辺善忠さんが、「相続の基本」「遺言の話」「相続税の基本」について、事例を挙げながらパネルディスカッションを実施。第１弾が好評だったこのセミナー。「分かりやすく、楽しみながら聞けました」という参加者の声もあったそう。無料なので、気軽に足を運んでみては。〈問い合わせ〉京都リビング新聞社（中京区蛸薬師通高倉西入ル泉正寺町３３０　京都リビング新聞社ビル）＝☎０７５（２１２）４８５６（イベント係）「みんなで考える相続」●3月16日（水）①午後4時～6時会場／京都リビング新聞社ビル5階B教室●3月17日（木）②午前9時30分～11時30分③午後1時30分～3時30分会場／日昇ビル2階会議室（中京区蛸薬師通高倉西入ル泉正寺町334）※いずれも質疑応答時間含む〈参加費〉無料〈定員〉各回定員30人　※小学生以下は不可〈申込方法〉はがき、ファクス、「リビング京都」ホームページの専用フォーム、または電話にて※ファクスの場合は件名を「みんなで考える相続セミナー」として、参加者全員の名前と年齢、代表者の住所・電話番号、参加希望日時（第2希望まで）を明記〈申込先〉はがき／〒604-8560（住所不要）京都リビング新聞社「みんなで考えるセミナー」係ファクス／９075（212）8856ホームページ／http://kyotoliving.co.jp電話／☎075（212）4856〈申し込み締め切り〉3月9日（水）必着※申し込み多数の場合は抽選。当選者にのみ、3月11日（金）ごろにはがきで連絡します。応募者の個人情報は、同セミナーの当選者への連絡、運営のみに利用左から、講師を務める渡辺善忠さん、菊池和夫さん、中井康道さん海鮮と点心が楽しめるランチ通常2900円が読者は優待料金2200円「プレミアムコース」は優待料金2700円に！京都新阪急ホテル　中国料理「白楽天」飲茶ランチコース「春風（はるかぜ）」が、京都新阪急ホテル　中国料理「白楽天」に登場します。期間限定メニューで、女性にもうれしいあっさりとした味付けです。花イカや伊勢エビを使用した海鮮料理のほか、シェフ手作りの「京都ぽーく豚まん」「京焼売」の点心など、盛りだくさんの内容。食後のデザートは春らしい「苺の杏仁豆腐」をどうぞ。３月１日（火）～31日（木）。通常２９００円が読者は２２００円になります。料理内容がランクアップした「プレミアムコース」も。プラス５００円で、上記の花イカを使った品が「鮑と野菜のジャスミン茶蒸し」に変更され、さらに桃まんじゅうとコーヒー付きに。こちらも通常３４００円が優待価格の２７００円。同期間中は、伊勢エビ、牛肉などの食材や北京ダックを取り入れたディナーコース「ベストセレクション『三ツ星』」も通常５０００円が４３００円。昼夜ともに注文ＯＫ。夜は午後５時30分～９時。いずれも「リビングを見て」と要予約。※他の優待との併用不可●下京区塩小路通新町東入ル（ＪＲ「京都」駅烏丸中央口正面）、☎０７５（２８４）１１１４（直）。受付時間＝午前10時30分～午後９時「春風」※写真はイメージです飲茶ランチコース「春風（はるかぜ）」★通常2900円が読者は2200円になります〈期間〉3月1日（火）～31日（木）〈時間〉 午前11時30分～午後3時（LO2時30分）…………………………●前菜3種盛り合わせ●ふかひれスープ●花イカと白身魚の　あっさり塩炒め●伊勢海老と帆立貝柱　のマヨネーズソース●手作り点心2種●豚肉と高菜のあんか　け焼飯●苺の杏仁豆腐伏見で創業51年の小林呉服店が運営する「和美作美（わびさび）和装学院」は、帯結びを〝前結び”の方法で教えてくれる着付け教室。帯を前で結んで背中に回すため、初心者でも楽に着付けができると好評だそう。「初等科レッスン」は全10回３カ月、受講料は３８００円。１クラス４人以上集まると開講されます。スタートは３月28日（月）の予定。表の「開講可能クラス」から、第１～３希望を選び、３月21日（休・月）までに申し込〝前結び〟で着物を気軽に「初等科レッスン」全10回3800円3月21日（休・月）まで前結び用前板をプレゼント和美作美和装学院http://jtti.jp/wabisabi/教室ガイド目指せスキルアップ！初等科レッスン「開講時間」●午前クラス／午前10時30分～午後0時30分●午後クラス／午後1時30分～3時30分●夜間クラス／月曜午後7時～9時●夜間クラス／木・土曜午後6時30分～8時30分「開講可能クラス」●月曜／午前・夜間●水曜／午後●木曜／午前・夜間●金曜／午後●土曜／午後・夜間●日曜／午前・午後※マンツーマンでの受講を希望する人は問い合わせをみを。着物、長じゅばんなどは持参して（着物と帯はレンタルあり）。上記期間中の申し込みで、前結び用前板がもらえます。〈申し込み・問い合わせ〉和美作美和装学院 伏見区納屋町教室＝伏見区納屋町１１０―２　パッサージュなやまち５番街（大手筋を南へすぐ） 小林呉服店内、１０１２０（１７５）２９９、☎０７５（６１１）０３３９。午前10時～午後７時〝前結び〟の講座は、テキスト（貸与）もありTOTO超節水4.8ℓトイレ6万円（税抜き・工事費込み）節水トイレと温水洗浄便座のセットが8万6000円（税抜き・工事費込み）ノーリツ給湯器16号が8万7680円（税抜き）、エコジョーズも特別価格に水道局指定工事店の「ＴＯＴＯリモデル店アイテム㈱」は、メーカー協賛で３月４日（金）まで「工事費・処分費込みＴＯＴＯ超節水４・８ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。ＴＯＴＯの従来品より約68％も節水効果が高いトイレ「ピュアレストＱＲ」のセット（通常価格14万９８００円・税抜き※以下価格はすべて税抜き）を特別価格６万円で販売しています。「ピュアレストＱＲ」と温水洗浄便座のセットは８万６０００円（通常19万３６００円）。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「ノーリツ給湯器」３種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ２種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●宇治市五ケ庄福角69―６、１０１２０（７０４０）６９TOTOリモデル店　アイテムhttp://www.item-reform.net/ノーリツ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※写真はイメージ※すべて5年保証付き。限定各3セット●ノーリツ給湯器70％オフ16号通常28万9000円が8万7680円、同20号31万7000円が9万3000円、同24号33万9000円が10万3680円（いずれも税抜き・工事費別）●ノーリツのエコジョーズ66％オフ20号通常35万2000円が11万9000円、同24号37万4000円が12万7160円（いずれも税抜き・工事費別）（主催） FP OFFICE ON & OFF/株式会社 京都インシュアランス↑詳しくはこちら3月6日（日）14:00〜（13:45受付）こどもみらい館和室2F（お子様連れOK）１0120（56）3080（受付10:00〜18:00）日時：場所：お申込：参加無料子育てママのマネーセミナー

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