ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 西南版 3月12日号

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（2）2016年3月12日（土曜日）西南第1752号住む人が共同で、土地探しから住まいづくりまでシェアハウスに梁の存在感を生かし、モダンに生まれ変わった吹き抜け空間。「玄関を入ったときのインパクトと開放感が魅力です」（左：米本さん）。「靴箱だけではなく、フリーの収納スペースも入居者ごとに設けて、共有空間がモノで乱雑にならないよう配慮しました」（高橋さん）通り庭の上部は、町家特有の吹き抜け。「構造をどこまで残せるかを見極めることも重要でした」（高橋さん）※写真提供：八清キッチンにはパントリー（収納スペース）を新設し、併設する部屋の押し入れはウオークインクロゼットにアレンジ。白を基調に壁やフロアも張り替え、オシャレなＬＤＫに変身しました。左から、黒瀬智奈美さん、小倉綾乃さん、准教授・井上えり子さんスタンダードタイプの住戸　※写真提供／UR都市機構暮らす人が、自分に合った住まいをつくり、選べるよう、家づくりのプロセスも変化しています。その仕組みや作り手にも目を向けると、選択肢がさらに広がりそうです。集合住宅は、完成した住宅を購入するもの─。これまでの常識が変わるのが「コーポラティブハウス」というスタイルです。「家の購入を考えている人が集まり、自分たちで土地を選び購入して、各自のこだわりを反映した住まいをつくっていく。いわば、注文住宅の集合住宅版といえます」そう話すのは、右京区宇多野のコーポラティブハウスを企画・コーディネートした「キューブ」の代表取締役・天宅毅（あまやけたけし）さん。「自由度の高さだけではなく、入居者が直接土地購入や発注を行うことでコストの透明化や削減などのメリットが。完成までの過程で、入居者それぞれが意見や要望を出し、全員で話し合っていくことで、入居後の円滑なコミュニティーづくりも期待できます」壁一面の本棚、外とつながる土間キッチンなど、入居者それぞれが思いどおりの空間を実現し、「ゆるやかなつながりも気に入っています」とのことです。宇多野にある木造・低層型のコーポラティブハウス。共有スペースである中庭を中心に３棟の建物で構成、７世帯が入居しています住まいの作り方も女性の視点とフレッシュな感性で、〝団地〟に新たな息吹をコーポラティブハウス京都女子大学×UR洛西NTリノベーションプロジェクト京町家が改修後の玄関は、隣接していた部屋の壁を取り払って、ベビーカーなども収納できるシューズクロークと、温かい光がさしこむインナーテラスに快適で機能的なダイニングキッチンは、京町家の「薄暗い、寒い」イメージも一新。ちゃぶ台のある和室や坪庭がつながり、窓側にはウッドデッキを付けて蔵への動線を確保「近年、洛西ニュータウンでは入居者の減少や高齢化が進行。若い世代に魅力ある住まいをつくることが課題になっています」と、同団地を管理する「UR都市機構」の関真司さん。女性の視点や若い感性を取り入れるため発足したのが、同機構と京都女子大学家政学部生活造形学科による「京都女子大学×UR洛西NTリノベーションプロジェクト」。改修プランを同大学の学生が提案し、昨年、新たに4種類のタイプの住戸が誕生しました。同学科の4回生、黒瀬智奈美さんと小倉綾乃さんが提案したのは「整える暮らし」がコンセプト。「子育て中の世帯を想定して収納スペースを増やし、使いやすいように動線にも配慮しました」「完成したときはイメージどおりで、テンションがすごく上がりました！」笑顔で話す2人の様子に、同学科の准教授・井上えり子さんは「ものづくりの大変さや楽しさに触れ、学生自身もぐんと成長していきました」とのこと。「入居した方からは『住みやすい』と好評で、団地内からも『住み替えたい』という声や、実際に子育て世帯が引っ越してきたケースもあるんですよ」（関さん）団地に新たな魅力が生まれ、街もいきいきと変化していきそうですね。「古きよき空間に、現代的なテイストや機能性を盛り込み、より魅力的に」ウナギの寝床状の敷地、玄関から裏庭へと伸びる通り庭、頭上に重厚な梁（はり）が渡る吹き抜け。昔ながらの京町家と思いきや、玄関には複数の表札や収納ボックスが…。「ここは築90年以上の京町家をリノベーションしたシェアハウスなんです」と、同物件を手がけた「八清（はちせ）」の高橋宏太さん。シェアハウスとは、１軒の建物を複数の入居者が共有（シェア）しながら暮らすスタイルのこと。約１００坪（３３０平方㍍）の敷地は、母屋・蔵・坪庭・裏庭などで構成されていたそう。「このような大型の町家の場合、個人の住宅には広すぎたり、改修や維持管理の費用がかかりがち。複数の方が暮らすことで広さが有効に生かされ、賃料収入によってコスト軽減にもつながります」シェアハウスとして再生された町家は、蔵や坪庭、和室の一部は当時の面影を残しながら共有スペースとして活用。一方、入居者が集うダイニングキッチンは明るく開放感あふれる欧米風の空間にリニューアル。古きよき風情に現代的な機能性や感性が加わり、居心地よく、オシャレな印象です。東京から移住してきた米本和弘さんは「 〝京都ならでは〞〝ここならでは〞の空間は、他には替え難い魅力」と話します。現在、ここには男女８人が入居。「みんな一緒にご飯を食べたり、作ったり。時にはパソコンや本を蔵に持ち込んで、１人静かに過ごすことも。毎日が楽しく、充実しています」（米本さん）「京町家は年々減少しています。この建物には、京都の暮らしの土台となってきた町家の文化を、将来に継承していきたいという思いも込めているんです」（高橋さん）変わってきていますAfterAfterBeforeBefore1「すっぴんレモンC2000」1ケースを5人に2長野の蔵元が集まる「2016長野の酒メッセ」入場券希望番号と商品名、〒、住所、氏名、年齢、電話番号を書いて応募を。3月18日㈮必着。ホームページは同日午前10時締め切り産地にこだわり、地中海産レモン果汁を使用。果汁はレモンとりんごの混合で10％。清涼飲料水「すっぴんレモンＣ2000」（200ml、108円）が、メロディアン（八尾市）から発売されています。〝キレイを作る〟ビタミンCをたっぷり2000㎎配合。また、タンパク質の一種のコラーゲンが500㎎入っています。この商品1ケース（24本入り、2592円）を、読者5人に。メロディアン＝１０１２０（３２８）７５０※東京で開催された催しの様子長野県酒造組合＝☎０２６（２２７）３１３３長野県内の蔵元約60社と自慢の清酒約500種類が一堂に会する「2016長野の酒メッセ」（長野県酒造組合／長野市）が、今年も開催されます。大阪会場は4月18日（月）午後5時～8時、大阪新阪急ホテルで。試飲や蔵元との交流、きき酒会などが実施されます。当日先着1500人に瓶詰めなめ茸のプレゼントも。この入場券（前売り2000円、当日2500円）を、読者4人に。■〒604-8560（住所不要）　京都リビング新聞社「リビング京都」プレゼント係【応募要項】応募は、はがき・リビング京都ホームページで。※当選者の発表は発送をもってかえます。原則として商品は提供社から発送。同意のうえ応募を2次元コード対応機種のみ利用可■http://kyotoliving.co.jp （スマートフォン・ケータイは右上の2次元コードからアクセス可）　※ホームページからの場合は「Web会員」の登録が必要ですプレゼントします「新築そっくりさん　住まいの耐震リフォーム相談会」会場は島津アリーナ京都。3月19日（土）・20日（祝・日）・21日（休・月）開催　入場・相談無料3月20日・21日には西京区で施工中の現場の見学会も行われます住友不動産「新築そっくりさん」古くなって住みにくくなったわが家。リフォームか建て替えかを迷った入場・相談は無料。当日は、耐震リフォームに加え、風水や節税、相続についても専門家に相談できるコーナーもあります。リフォーム工事専門のプロが直接アドバイスしてくれるいい機会。具体的な話をするなら間取りが分かる物の持参を。独自の工法をチェックこのイベントとは別に、３月20日・21日午前10時〜午後４時には、「施工中現場見学会」が行われます（入場無料）。会場は西京区川島松ノ木本町で、築45年、延べ床面積27坪（89㎡）の家。同社ならではの、独自の工法をチェックできるチャンス。わが家の住まいづくりのヒントを見つけてみて。詳細は左記まで。〈問い合わせ・資料請求〉住友不動産「新築そっくりさん」京都事業所（中京区烏丸通二条上ル蒔絵屋町２８０　ヤサカ烏丸御所南ビル７階）＝１０１２０（０９３）０８０。ショールームは午前10時〜午後５時、水休川岡小学校桂高校阪急「桂」駅山陰街道川島●●★②施工中現場見学会会場今出川通仁和寺街道妙心寺通一条通丸太町通北野中学校大将軍★西大路通市バス「府立体育館前」停佐井通馬代通●●●①島津アリーナ京都京福「北野白梅町」駅JR「円町」駅円町http://www.sokkuri3.com/「新築そっくりさん」の工法でリフォーム中の住宅ら、住友不動産の「新築そっくりさん」を検討してみませんか。コンセプトは〝建て替えなくても新築そっくり〟。今住んでいる家の基礎や柱など使える部分を利用し、再生させてくれます。家を取り壊さないため、費用は建て替えの50〜70％（同社比）に抑えられるそう。おすすめは「平成パッケージ」。平成に建てられた物件が対象です。基本プランは30坪（99㎡）で６７０万円（税別）。工期は45日間で、住みながら工事を進めることが可能なのも魅力です。追加費用なしの「完全定価制」だから、工事スタート後に不具合が判明した場合でも、最初に契約した金額でＯＫ。省エネ性能の高い設備の取り付けや、防犯対策に配慮した改修も含まれます。耐震、風水、節税など、専門家に相談ＯＫ３月19日（土）・20日（祝・日）・21日（休・月）午前10時〜午後４時に、「新築そっくりさん　住まいの耐震リフォーム相談会」を開催。会場は、島津アリーナ京都（京都府立体育館）。予約不要、①「新築そっくりさん　住まいの耐震リフォーム　相談会」開催日／3月19日（土）・20日（祝・日）・21日（休・月）時間／午前10時～午後4時会場／島津アリーナ京都（北区大将軍鷹司町、市バス「府立体育館前」停下車すぐ）入場料／無料…………………………………………②「施工中現場見学会」開催日／3月20日（祝・日）・21日（休・月）時間／午前10時～午後4時会場／西京区川島松ノ木本町入場料／無料同社が手がけた物件　※写真はイメージ☎075（212）4411まで広告掲載のお問い合わせ・お申し込みは