ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 8月27日号

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（11）2016年8月27日（土曜日）中央第1771号★あなたの相談もホームページ（http://kyotoliving.co.jp）で受け付けていますマイホームの修繕費や老後資金などこれからどれくらい貯蓄すれば？夫婦二人暮らしです。現在、一戸建て住宅に住んでいますが、住宅ローンの返済はすでに終わっています。今後の支出では、築15年のマイホームの修繕費を見込んでいかなければいけないと思っています。また、老後資金も準備していきたいと考えています。いくらぐらいの貯蓄をしていけばよいでしょうか？夫48歳（公務員）　妻47歳（パート）診 断短期間で住宅ローンを完済しても手元にまとまった貯蓄があり、計画的な家計運営ができています。老後を見据え、積み立て型年金保険を活用している点もグッドです。支出で気になるのが、飲食の費用が高いこと。食費、酒・米代、外食費を合わせると９万５０００円となり、手取り収入に占める割合は約24％にも上ります。理想的な割合は、最大でも20％程度。家計に余裕はありますが見直しが必要です。ひとまず、１万５０００円のカットを目指してやりくりしてください。また、収入からみるとご主人のお小遣いもやや高めですが、教育費などの負担がないためこちらは現状維持でＯＫ。奥さまの分が計上されていませんが、共働きで頑張っているのですから、１万円程度の予算を取ってみてもよいでしょう。老後資金の準備は、必要額を知ることが大切。総務省の調査によると、65歳以上の無職夫婦世帯の支出は、平均で月27万円程度（平成27年）。夫婦二人をモデルにした公的年金が約22万円なので、差額の25年間分は１５００万円になります。懸案の修繕費は、規模により異なりますが５００万〜１０００万円を目安に。介護や病気などに備える費用として、子どもがいないため少し多めの１０００万円。加えて、予備費として５００万円を見積もると、準備しておきたい老後資金は約４０００万円になります。現在の貯蓄が７５０万円、退職金を２０００万円と仮定すると、リタイアまでに１０００万円強をためればよい計算に。ご相談者の家計なら、十分に達成できそうです。老後資金の準備にあたっては、税制優遇がある「確定拠出年金」がお勧めです。現時点で公務員は加入できませんが、法律改正により来年１月からは年間14万４４０００円までの拠出が可能となります。メリットがある制度を、ぜひ上手に生かしてくださいね。ファイナンシャルプランナー八束　和音かけいぼ診断〈収入〉夫 320,000妻 78,000計 398,000（社会保険・税天引き。夫賞与100万円）〈支出〉食費 40,000米・酒代 25,000外食費 30,000水・光熱費 15,000固定資産税・車関連積立費 25,000車保険 6,000ガソリン代 5,000通信費 20,000新聞代 3,600医療費 7,000日用品代 20,000夫小遣い 50,000夫生命保険 20,000夫積立型年金保険 20,000妻積立型年金保険 10,000貯蓄 30,000合計 326,600黒字 71,400※貯蓄750万円老後資金の目標4000万円のうち定年までに1000万円強を貯蓄へファイナンシャルプランナーかけいぼ老後資金の目標4000万円のうち地域の管理不全な空き家の対策は法律や税制の面からアドバイス区役所設置の相談窓口についても教えてもらえますレアル空き家に関する相談・コンサルティングを行う「レアル」。社長の児玉舟さんが同社に寄せられた相談事例を基に、空き家にまつわる法律や制度、活用方法などを解説するシリーズの11回目です。今回は「地域にある、長年放置された管理不全の空き家をどうにかしたい」という相談です。「京都市にある空き家は、２０１３年現在で11万４３００戸と住宅総数の14％を占めており、年々増加傾向にあります。原因としては、少子高齢化に伴う人口減少が進んでいることに加え、空き家を解体・除去すると、固定資産税が６倍になることが考えられます」と児玉さんは話します。京都市が設置した「京都市地域の空き家相談員」のメンバーでもある児玉さん。このケースのように所有者と連絡が取れない場合は、公的な専門の窓口に頼るのもおすすめだとか。「各区役所・支所に置かれた『地域力推進室』が、地域での空き家に関する相談に乗ってくれます」空き家を所有し、活用法などに悩んでいる人は、京都市の「都市計画局まち再生・創造推進室」を訪ねるのもいいそう。補助金の相談にも対応してくれます。「当社でも、空き家に関する相談を受け付け。建物の調査から査定、工事見積もり、各種補助金の申請までお任せください。法律や税制にも詳しいスタッフがそろっていますよ」いずれも相談は無料。●京都市下京区東塩小路町７３５―１、１０１２０（86）９３３４。午前10時〜午後７時、無休http://www.real-ec.co.jp〈今回の事例〉今年から、自治会の役員になりました。近所に、長く手入れがされていないまま放置された空き家があるのですが、防犯や景観の面から問題になっています。所有者と連絡が取れないので困っているのですが、どうすればいいのでしょうか。　解説してくれたのは…不動産相続のコンサルティングや宅地開発・販売を行う「レアル」の社長・児玉舟さん。京都市が設置した「京都市地域の空き家相談員」のメンバーで、空き家問題に関する数多くの相談に対応しています空き家に関する問題に詳しい児玉さんTOTO超節水トイレ6万3000円（税抜き・工事費込み）節水トイレとウォシュレットのセット9万8000円（税抜き・工事費込み）リンナイ給湯器20号が9万3000円（税抜き）、エコジョーズも特別価格に水道局指定工事店の「ＴＯＴＯリモデル店 アイテム㈱」は、メーカー協賛で９月２日（金）まで「工事費・処分費込みＴＯＴＯ超節水４・８ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。ＴＯＴＯの従来品より約68％も節水効果が高いトイレ「ピュアレストＱＲ」のセット（通常価格14万９８００円・税抜き ※以下価格はすべて税抜き）を特別価格６万３０００円で販売しています。「ピュアレストＱＲ」とベーシックウォシュレットのセットは９万８０００円（通常20万５６００円）。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「リンナイ給湯器」２種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ２種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●山科区西野小柳町69─２、１０１２０（７０４０）６９　※本社は宇治市五ケ庄福角69─６TOTOリモデル店　アイテムhttp://www.item-reform.net/リンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※写真はイメージ※すべて5年保証付き。限定各3セッ 　ト。リモコン込み●リンナイ給湯器67％オフ20号メーカー希望価格28万2400円が9万3000円、同24号メーカー希望価格30万9200円が10万3680円（いずれも税抜き・工事費別）●リンナイのエコジョーズ65％オフ20号メーカー希望価格33万2000円が11万9000円、同24号メーカー希望価格35万9000円が12万7160円（いずれも税抜き・工事費別）出稿クライアントデスク確認印文字訂正段数ゲラ了写真訂正済済済MAP訂正エリア赤字要再校00/0000/0000/0000/0000/00●●：●●●●：●●●●：●●●●：●●●●：●●08/708/800/0000/0000/0017：12了10：38●●：●●●●：●●●●：●●Polarstar編集：営業：制作：石黒渡辺石黒※PDFファイルの二次利用はご遠慮ください。※色、画質は出力環境により変わります。ファイル名082701A42h04送スクロール京都中央05※リビング新聞の記事は、弊社および関連のWebサイト上に掲載されることがあります。著作権、著作者人格権、肖像権その他の第三者の権利を侵害する恐れがある場合は、事前に許諾を得る必要があります。ゲラチェック欄※確認印をお願いします↓広告主広告会社営業担当出稿者FAXURL価格検索ＱＲ日時写真TEL↓女性限定のマネーセミナーを9月に京都で2回開催賢くお金を育てる！　好評のマネーセミナー主催／スクロールhttp://www.scroll-moneyseminar.com/掲載エリア湘南ふなばし千葉大江戸横浜南多摩つくばとちぎ東京東まちだ東京副都心東京むさしの田園都市東京南横浜東東京西かしわさいたまNW掲載エリア　き特送りうれしい参加者特典■後日、ファイナンシャルプランナーとの個別相談を無料で特別開催（希望者のみ）■セミナー当日はスイーツ＆飲み物付き（参加者全員）　マイナス金利・少子高齢化…。長い人生でお金に困らないためには基礎知識を身につけることが大切です。　　女性向け通販「スクロール」では、参加無料のマネーセミナーを実施。全国で累計２０００回以上開催され、初心者にもピッタリと評判です。　テーマは「知ってトクする賢いマネーのふやし方」。お金のプロ・ファイナンシャルプランナーが、やさしく丁寧に解説してくれます。　　９月に京都で２回開催。事前予約制で、各回先着30人なので、早めに申し込みを。※スイーツは会場により異なります9月10日（土）14:00～16:009月24日（土）14:00～16:00TKPガーデンシティ京都7階「桔梗」（JR「京都」駅中央口徒歩2分。京都タワービル内）※会場へは、「京都タワーホテル」のエレベーターを利用してください　※事前に予約が必要となります。各回女性先着30人限定（パートナーとの参加可）※途中休憩あり※小学生以下の子供の同伴はできません▶主催　（株）スクロール東証一部上場（証券コード／8005）▶申し込み方法【電話】右記の電話番号に申し込みコード「09-1229」と言って、希望日時を伝えて申し込みを　【Web】ホームページにアクセスし、申し込みフォームに入力して申し込みを　【携帯・スマ―トフォン】右の2次元コードからホームページにアクセスし、申し込みフォームに入力して申し込みを※定員になり次第締め切り※商品の勧誘は一切ありません参加無料スイーツ＆飲み物付き「スクロールマネーセミナー」概要申し込み・問い合わせスクロール　マネーセミナー 0120-155-114受付時間　9：00～20：00、年末年始休みe-mail　scroll-seminar@scroll-shop.comhttp://www.scroll-moneyseminar.com/スクロール マネーセミナー検索〝食欲の秋〟にぴったりの１泊２食付き、近江牛を食べ放題の「近江牛ディナービュッフェ」が休暇村近江八幡の西館限定で登場。人気のプランをリビング読者に限って、通常よりもお得な特別価格で利用できます。なんといっても魅力なのが、人気のすき焼きやグリル、柔らかなローストビーフなどで近江牛を堪能できるビュッフェスタイルの夕食。豊かな風味や香り、柔らかな肉質をさまざまな食べ方で、心ゆくまで堪能しては。ほかに揚げたてサクサクの天ぷらやお造り、新鮮な野菜を使ったメニューも。ずらりと並ぶ約35種類を全部制覇したくなります。また、琵琶湖を一望できる自下源泉の天然温泉「宮ケ浜の湯」につかれば、日ごろの疲れを癒やし、穏やかな気持ちに浸ることができそうです。▼期間　９月１日（木）～11月11日（金）　　　　▼料金　通常１万３３７０円が「リビングを見た」と予約すると１万２５００円に　※入湯税別　※９月17日（土）・18日（日）、10月８日（土）・９日（日）は対象外。それ以外の土曜日は１０８０円アップ、１人１室利用は１０３０円アップ、バス・トイレ付きは１人５１０円アップ　　　　　▼予約・問い合わせ　休暇村近江八幡＝滋賀県近江八幡市沖島町宮ヶ浜、☎０７４８（32）３１３８近江牛を多彩な料理で堪能して（イメージ）琵琶湖湖畔で近江牛を食べ放題！１泊２日の宿泊プラン「近江牛ディナービュッフェ」西館限定。実施期間は９月１日（木）～11月11日（金）休暇村　近江八幡夏の間、使い続けたエアコン。中は、カビやほこりがびっしり、なんてことも。すっきりとした気分で秋を迎えるためにも、プロに掃除を任せませんか。「レアンカルネ　ハウスクリニック事業部」の「エアコン再生クリーニング」は、専門知識を持ったスタッフが担当。カビや油などの汚れに応じて洗浄液を使い分け、１台に約２時間をかけて内部を一つ一つ分解します。丁寧な高圧洗浄で、こびりついた汚れもすっきりとキレイになりますよ。クーポンを提示すると、エアコン再生クリーニング（一般家庭タイプ幅90㎝未満）通常１万９４４０円が、新規利用者は６９８０円に。２台目以降およびリピーターは８９８０円になります。自動掃除機能付きエアコンはプラス６０００円。９月20日（火）まで。今年の同キャンペーンはこれが最後です。抗菌コートなどのオプションは別料金。全機種に対応。気軽に相談を。●京都市右京区西院坤町98、１０１２０（８０８）００９。午前10時～午後６時、不定休（作業は無休）　エアコンの汚れを丁寧に洗浄今年最後のキャンペーンは9月20日（火）まで通常1万9440円が新規利用者は6980円レアンカルネ　ハウスクリニック事業部http://www.reincarne.com/洗浄液は汚れによって使い分けますエアコン内部の部品を外した様子リビング読者限定「エアコン再生クリーニング」1万9440円が新規利用者は6980円　※2台目以降およびリピーターは1台8980円9/20（火）までレアンカルネハウスクリニック事業部coupon最新機種で涼しく快適！早めの交換がお得最新機種で涼しく快適！早めの交換がお得見積無料１０１２０-９５７-５７９まずはお電話を株式会社 コウエイ　京都市中京区壬生松原町28-5創業67年メーカー希望小売価格80万2000円［施工費］約6万5000円要18万4460円（税別）事務所なら47～70㎡程度2016年最新機種（例）TOSHIBA 業務用3馬力パッケージエアコン77％OFF残暑厳しい今こそ家庭用のエアコンも業者仕入れ価格で家庭用のエアコンも業者仕入れ価格で［AUEA08077M］疑われても仕方ないこの価格が事実です疑われても仕方ないこの価格が事実です残暑厳しい今こそ 業務用エアコンが 業務用エアコンが※メーカー希望小売価格よりなんと！7777　　％OFF～（主催） FP OFFICE ON & OFF/株式会社 京都インシュアランス↑詳しくはこちら8月31日（水）10:00〜12:00（9:45受付）こどもみらい館和室2F（お子様連れOK）１0120（56）3080（受付10:00〜18:00）日時：場所：お申込：参加無料子育てママのマネーセミナー

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