リビング京都 中央版 8月27日号
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(11)2016年8月27日(土曜日)中央第1771号★あなたの相談もホームページ(http://kyotoliving.co.jp)で受け付けていますマイホームの修繕費や老後資金などこれからどれくらい貯蓄すれば?夫婦二人暮らしです。現在、一戸建て住宅に住んでいますが、住宅ローンの返済はすでに終わっています。今後の支出では、築15年のマイホームの修繕費を見込んでいかなければいけないと思っています。また、老後資金も準備していきたいと考えています。いくらぐらいの貯蓄をしていけばよいでしょうか?夫48歳(公務員) 妻47歳(パート)診 断短期間で住宅ローンを完済しても手元にまとまった貯蓄があり、計画的な家計運営ができています。老後を見据え、積み立て型年金保険を活用している点もグッドです。支出で気になるのが、飲食の費用が高いこと。食費、酒・米代、外食費を合わせると9万5000円となり、手取り収入に占める割合は約24%にも上ります。理想的な割合は、最大でも20%程度。家計に余裕はありますが見直しが必要です。ひとまず、1万5000円のカットを目指してやりくりしてください。また、収入からみるとご主人のお小遣いもやや高めですが、教育費などの負担がないためこちらは現状維持でOK。奥さまの分が計上されていませんが、共働きで頑張っているのですから、1万円程度の予算を取ってみてもよいでしょう。老後資金の準備は、必要額を知ることが大切。総務省の調査によると、65歳以上の無職夫婦世帯の支出は、平均で月27万円程度(平成27年)。夫婦二人をモデルにした公的年金が約22万円なので、差額の25年間分は1500万円になります。懸案の修繕費は、規模により異なりますが500万〜1000万円を目安に。介護や病気などに備える費用として、子どもがいないため少し多めの1000万円。加えて、予備費として500万円を見積もると、準備しておきたい老後資金は約4000万円になります。現在の貯蓄が750万円、退職金を2000万円と仮定すると、リタイアまでに1000万円強をためればよい計算に。ご相談者の家計なら、十分に達成できそうです。老後資金の準備にあたっては、税制優遇がある「確定拠出年金」がお勧めです。現時点で公務員は加入できませんが、法律改正により来年1月からは年間14万44000円までの拠出が可能となります。メリットがある制度を、ぜひ上手に生かしてくださいね。ファイナンシャルプランナー八束 和音かけいぼ診断〈収入〉夫 320,000妻 78,000計 398,000(社会保険・税天引き。夫賞与100万円)〈支出〉食費 40,000米・酒代 25,000外食費 30,000水・光熱費 15,000固定資産税・車関連積立費 25,000車保険 6,000ガソリン代 5,000通信費 20,000新聞代 3,600医療費 7,000日用品代 20,000夫小遣い 50,000夫生命保険 20,000夫積立型年金保険 20,000妻積立型年金保険 10,000貯蓄 30,000合計 326,600黒字 71,400※貯蓄750万円老後資金の目標4000万円のうち定年までに1000万円強を貯蓄へファイナンシャルプランナーかけいぼ老後資金の目標4000万円のうち地域の管理不全な空き家の対策は法律や税制の面からアドバイス区役所設置の相談窓口についても教えてもらえますレアル空き家に関する相談・コンサルティングを行う「レアル」。社長の児玉舟さんが同社に寄せられた相談事例を基に、空き家にまつわる法律や制度、活用方法などを解説するシリーズの11回目です。今回は「地域にある、長年放置された管理不全の空き家をどうにかしたい」という相談です。「京都市にある空き家は、2013年現在で11万4300戸と住宅総数の14%を占めており、年々増加傾向にあります。原因としては、少子高齢化に伴う人口減少が進んでいることに加え、空き家を解体・除去すると、固定資産税が6倍になることが考えられます」と児玉さんは話します。京都市が設置した「京都市地域の空き家相談員」のメンバーでもある児玉さん。このケースのように所有者と連絡が取れない場合は、公的な専門の窓口に頼るのもおすすめだとか。「各区役所・支所に置かれた『地域力推進室』が、地域での空き家に関する相談に乗ってくれます」空き家を所有し、活用法などに悩んでいる人は、京都市の「都市計画局まち再生・創造推進室」を訪ねるのもいいそう。補助金の相談にも対応してくれます。「当社でも、空き家に関する相談を受け付け。建物の調査から査定、工事見積もり、各種補助金の申請までお任せください。法律や税制にも詳しいスタッフがそろっていますよ」いずれも相談は無料。●京都市下京区東塩小路町735―1、10120(86)9334。午前10時〜午後7時、無休http://www.real-ec.co.jp〈今回の事例〉今年から、自治会の役員になりました。近所に、長く手入れがされていないまま放置された空き家があるのですが、防犯や景観の面から問題になっています。所有者と連絡が取れないので困っているのですが、どうすればいいのでしょうか。 解説してくれたのは…不動産相続のコンサルティングや宅地開発・販売を行う「レアル」の社長・児玉舟さん。京都市が設置した「京都市地域の空き家相談員」のメンバーで、空き家問題に関する数多くの相談に対応しています空き家に関する問題に詳しい児玉さんTOTO超節水トイレ6万3000円(税抜き・工事費込み)節水トイレとウォシュレットのセット9万8000円(税抜き・工事費込み)リンナイ給湯器20号が9万3000円(税抜き)、エコジョーズも特別価格に水道局指定工事店の「TOTOリモデル店 アイテム㈱」は、メーカー協賛で9月2日(金)まで「工事費・処分費込みTOTO超節水4・8ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。TOTOの従来品より約68%も節水効果が高いトイレ「ピュアレストQR」のセット(通常価格14万9800円・税抜き ※以下価格はすべて税抜き)を特別価格6万3000円で販売しています。「ピュアレストQR」とベーシックウォシュレットのセットは9万8000円(通常20万5600円)。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「リンナイ給湯器」2種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ2種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●山科区西野小柳町69─2、10120(7040)69 ※本社は宇治市五ケ庄福角69─6TOTOリモデル店 アイテムhttp://www.item-reform.net/リンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※写真はイメージ※すべて5年保証付き。限定各3セッ ト。リモコン込み●リンナイ給湯器67%オフ20号メーカー希望価格28万2400円が9万3000円、同24号メーカー希望価格30万9200円が10万3680円(いずれも税抜き・工事費別)●リンナイのエコジョーズ65%オフ20号メーカー希望価格33万2000円が11万9000円、同24号メーカー希望価格35万9000円が12万7160円(いずれも税抜き・工事費別)出稿クライアントデスク確認印文字訂正段数ゲラ了写真訂正済済済MAP訂正エリア赤字要再校00/0000/0000/0000/0000/00●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●●●:●●08/708/800/0000/0000/0017:12了10:38●●:●●●●:●●●●:●●Polarstar編集:営業:制作:石黒渡辺石黒※PDFファイルの二次利用はご遠慮ください。※色、画質は出力環境により変わります。ファイル名082701A42h04送スクロール京都中央05※リビング新聞の記事は、弊社および関連のWebサイト上に掲載されることがあります。著作権、著作者人格権、肖像権その他の第三者の権利を侵害する恐れがある場合は、事前に許諾を得る必要があります。ゲラチェック欄※確認印をお願いします↓広告主広告会社営業担当出稿者FAXURL価格検索QR日時写真TEL↓女性限定のマネーセミナーを9月に京都で2回開催賢くお金を育てる! 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