ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 2017年8月5日号

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（9）2017年8月5日（土曜日）中央第1813号参加費・定員　無料。両日とも先着5組参加申し込み　下記フリーダイヤルで、2日前までに予約を。ホームページの問い合わせフォームからも申し込み可会場　都大路 家づくり広場（南区吉祥院御池町10-3）※無料駐車場ありデザオ建設1965年創業、注文住宅をはじめさまざまな建物の建築に携わってきたデザオ建設。こちらでは、月1回、「家づくり教室」を開催しています。終了後には個別相談会も実施。新築を考えている人はもちろん、リフォームを検討中の人にも役立つ内容です。イオン洛南店イオン洛南店イオン洛南店会場●●★西大路駅西大路駅西大路駅京都駅京都駅京都駅JRJRJR駐車場駐車場駐車場九条通九条通九条通十条通十条通十条通西大路通西大路通西大路通1１0120（012）463山科区西野櫃川町50-1（本社）午前10時～午後6時水曜休http://www.dezao.comデザオ検索家づくりの際、「いくらくらいかかるの？」「住宅ローンって？」「間取りってどんなふうに考えるの？」といった疑問を持つ人も少なくないと同社スタッフは話します。「そこで当社では、そんな疑問にお答えしようと専門スタッフが定期的■1時限目　 「ここでしか聞けない！　　家づくりの〝よくある質問〟トップ3」担当の注文住宅事業部・河田和樹さんより「多くの方が気にかけておられる三つのテーマ『費用』『住宅ローン』『スケジュール』について、経験談も交えながらわかりやすくお伝えします。家づくりのコツが満載です」■2時限目　「設計士がお伝えします！　　〝暮らしをデザインする〟とは…？」担当の設計部・尾関真平さん（一級建築士）より「失敗しない住まいの考え方をお教えします。敷地の特徴と理想の暮らしをフィットさせる方法を実例なども交えながら解説します」日時　8月20日（日）、9月3日（日） 午前10時～午後0時30分同社施工例。明るく広々とした空間が快適なLDKは、家事がしやすいよう動線も考えられています視線の先にはウッドデッキが続き、外と内のつながりを持たせることで開放感が生まれます河田和樹さん 尾関真平さんに『家づくり教室』を開いています」同社は、京都を中心に年間１００棟以上の注文住宅・リフォームを手がけており、地元に多い狭小地の住宅なども得意としているそう。豊富な経験、事例を生かしたアドバイスをしてもらえると毎回好評です。教室のスケジュールなどは左記の通り。教室は２部制。１時限目、２時限目のいずれかのみの参加もＯＫ。会場には、駐車場やキッズコーナーもあるので、家族でも出かけやすいですね。参加者には、同社オリジナルの「家づくりノート」がプレゼントされます。8月20日（日）、9月3日（日）開催「家づくり教室」で、年間100棟以上の 実績を生かして～家づくりを暮らしづくりへ～」「理想の暮らしを考える デザオ建設の家づくり教室先着各5組高齢者が住みよい家に改修する際の補助金も●京都市介護予防安心住まい推進事業　「京都市介護予防安心住まい推進事業」は、要支援や要介護状態となる可能性のある、65歳以上の高齢者を対象にした制度。条件を満たせば手すりの取り付けや段差の解消など、対象のバリアフリーの工事を行う場合に、費用の３分の２の金額が補助されます。上限は16万円。京都市以外の市区町でも、名称や内容を変えて実施している場合があります。●介護保険制度　要支援１・２、要介護１～５と認定された人が住む住宅について、対象の改修を行う場合に受けられる補助も。介護保険制度で条件を満たせば、改修費用の９割、または8割が支給されます。居住地の市区町に問い合わせを。京都市木造住宅耐震診断士派遣事業及び京都市木造住宅耐震改修助成事業　京都市では、住まいの耐震性能を調べる木造住宅耐震診断士を派遣。対象は、昭和56年５月31日以前に着工された京都市内の木造住宅です。平成29年度は診断士派遣が無料。診断の結果、安全性が低いと診断された場合には、耐震改修工事に必要な費用の一部を補助してもらえる「京都市木造住宅耐震改修助成事業」も利用可（昭和25年11月22日以前に着工された京町家が対象の助成制度もあり）。http://www.kyoto-jkosha.or.jp/sumai/taishin/index.html（京安心すまいセンター）。新築・リフォームをざうまさまこうしたことは、経済的な負担が大きいので、少しでも節約をしたいもの。そこで知っておきたいのが、条件に合えば、補助金がもらえるなどの制度。その一例を紹介します。くま家族構成の変化を見据えた住まいに2世帯住宅を考える人にも好評ですバリアフリーに対応した家づくりも相談をなごみシステム外観を町家風にリフォームすることも得意です「なごみシステム」では、将来の家族構成の変化を見据えた住宅の提案をしています。なかでも、親世帯と子世帯がともに快適に暮らせる、２世帯住宅の家づくりが好評です。子どもが独立して夫婦２人になったり、高齢になった親と同居したり。同社では、各家庭のライフサイクルに合わせて、将来家族に起こり得る変化まで想定した住宅の新築・リフォームの施工を行っています。「子どもが増えた場合にも備えたい」「子どもが成長したら、それぞれの部屋を与えたい」「家族間でプライバシーを保ちながら、楽しく暮らせたら」「どの世代とも、コミュニケーションがとりやすい空間に」といった要望にも、創意工夫してくれます。「何かあったときに再度手を入れなくてもいいような、いつまでも心地よく暮らせる住まいづくりをしておきませんか」とスタッフ。建築に関して規制の厳しい風致地区の町家なども手がけているそう。高齢者にもやさしい構造が強みの一つバリアフリーに対応した家づくりも同社の強みの一つ。誰でも、何げない動作が不自由になることを想像するのは難しいもの。そんなとき、同社の意見が参考になります。介護が必要な人がいる家庭の場合は、介護される人もする人も、どちらも生活しやすくなるように考えてくれます。これが評判となり、リフォームの施工を依頼されることもあったのだとか。工事の規模にかかわらず、長く使える福祉設備機器の紹介をしてくれるのも心強いですね。介護保険や自治体の助成金を利用した、リフォームの相談にも乗ってもらえます。気軽に問い合わせを。●右京区嵯峨折戸町24―32　プロスパーズＤＣ１階、１０１２０（５１４）７５３http://www.nagomi-s.co.jpなごみシステムJR山陰本線JR山陰本線JR山陰本線京福「鹿王院」駅京福「鹿王院」駅京福「鹿王院」駅京福「車折神社」駅京福「車折神社」駅京福「車折神社」駅フレスコ嵯峨店フレスコ嵯峨店フレスコ嵯峨店ハイブリッドソーラーハウス床杉板・壁漆喰・天井杉板の無垢材、遮熱シートを家全体に使用した、夏は涼しく、冬は温かい家を体験して下さい（株）三原工務店１0120-642-168アトピー・ぜんそく・鼻炎・花粉症・シックハウスなどでお悩みのかたにもぴったり「ハイブリッドソーラーハウス」太陽熱を取り入れた省エネで、効率よく24時間暖房と給湯を行えるシステムです「安心・安全な素材」塗料は使用せず、天然無垢材、幻の漆喰®を使用した化学物質のない空気のきれいな家を作ります「家族のふれあいを大切にする間取り」子供が孤立しない、家族と必ず顔を合わせる間取りを提案し、自然と会話がはずむ家づくりをします三原工務店のこだわり住まいづくりで　一番大事なことを　　　学びませんか？空気がうまい家®体感見学会開催8月毎週土日詳細はお問い合わせください！【見学会会場】京都市伏見区深草新門丈町129京都中央信用金庫イズミヤ七瀬川カメラのキタムラ公園公園ユタカユタカカラオケ喫茶まるやまボヌール伏見眼鏡店コンビニ眼鏡店コンビニモデルハウス（株）三原工務店伏見駅至奈良至京都近鉄電車城南宮道城南宮道ガソリンスタンドガソリンスタンド