ﾘﾋﾞﾝｸﾞ京都 中央版 2017年9月16日号

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（5）2017年9月16日（土曜日）中央第1817号★あなたの相談もホームページ（http://kyotoliving.co.jp）で受け付けています〈1カ月の収入〉夫 399,900妻 183,800児童手当 25,000計 608,700（社会保険・税天引き。夫賞与年38万円）〈1カ月の支出〉家賃 40,000食費 50,000水・光熱費 30,000夫生命保険料 24,500妻生命保険料 11,100夫個人年金保険料 15,800学資保険料（2人分） 17,000通信費 23,000保育料 56,600夫小遣い 40,000妻小遣い 30,000雑費 20,000定期預金 15,000子ども用貯蓄 25,000合計 398,000黒字 210,700※貯蓄3400万円3500万円程度の新居の購入を検討中です。収入が減少しても無理のない返済計画は？　教育費や老後資金も心配です。夫43歳（会社員）　妻39歳（会社員）　子2歳・4歳　母64歳社宅にお住まいで住居費が安く抑えられているとはいえ、手取りの約47％を貯蓄に回すことができていますね。３世代同居にもかかわらず、上手に支出が抑えられています。各支出の中では、水・光熱費がやや高め。季節的な要因もあるかもしれませんが、１、２割はカットできそうです。また、ご主人の生命保険料の負担が大きくなっています。奥さまもお勤めされていてかなりの貯蓄があるので、死亡保障は減額が可能。マイホーム購入の際には、保険の見直しをしてみましょう。１、２年後に３５００万円程度の物件の購入を検討されているとのこと。税金や登記などにかかる諸費用を２００万円と見込み、頭金として２０００万円を入れても、１５００万円以上の貯蓄が残ります。私立大学の４年間の学費は約４５０万円（文部科学省調査・平成26年）。お子さまたちの教育費に備えることができます。以上から、借入金１７００万円を金利１・５％、60歳までに完済する返済期間15年で試算すると、月々の返済額は約12万５０００円に。もう少し長期の借り入れが一般的ですが、かなりタイトな返済計画を立て固定資産税などを支払ったとしても、月々10万円以上の貯蓄ができます。ただし、ご主人のボーナスが無くなるという不安材料があるので、余裕があっても背伸びは禁物です。老後資金も気になっておられるようですね。一般的には、退職金も含めて３０００万〜４０００万円程度の準備が理想。ご相談者の場合、２人分の退職金や厚生年金が見込める上、家計が〝貯蓄体質〞になっているので、大きな心配はなさそうです。ご夫婦で力を合わせ、この調子で頑張っていきましょう。　◇　　◇　　◇投稿募集中。収入は額面と手取り額、天引き分の明細（税金など）も明記を。〒、住所、氏名、家族構成と年齢、職業（業種）、電話番号を書き添えて、〒604―８５６０　京都リビング新聞社編集部かけいぼ診断係へ。メール＝８mailbox@kyotoliving.co.jp。掲載分にクオカード３０００円分を進呈。かけいぼ診断ファイナンシャルプランナー八束　和音かけいぼかけいぼファイナンシャルプランナー不動産の売却を考えているときに心強いのが、プロのアドバイス。「センチュリー21ライフ住宅販売」では、「お悩み解決！　無料相談会」を定期開催し、不動産に関する多様な疑問に答えています。相談者の状況に応じた情報をくれるので、参加すれば新たな選択肢が見えてくるかも。例えば、自宅を売却した後も、家賃を払って住み慣れた家で暮らし続けられる〝リースバック”。住宅ローンの返済や老後資金の確保のために活用される方法で、家は買い戻すことも可能だとか。相続の準備をしたいなら、「〝争続”にならないよう、家を手放して現金化するのも手段の一つ」とは、同店の不動産コンサルティングマスターでファイナンシャルプランナーの岩佐英治さん。税理士や弁護士、荷物整理の業者といった専門家を無料で紹介してくれるサービスもあり、家や土地の売却を多面的にサポートしてくれます。その他、京都市の補助金制度を使って予算を抑えながら空き家を活用する方法など、経験豊富なスタッフが実例を交えて教えてくれますよ。●下京区高辻通大宮西入ル、１０１２０（１２１）０２１　※無料駐車場あり（９台）広々した明るい店内で相談を次回の「お悩み解決!　無料相談会」●開催日9/16（土）～18（祝・月）・23（祝・土）・24（日）●時間午前10時～午後5時※スムーズに相談したい人は事前の予約がおすすめ四条通綾小路通仏光寺通高辻通大宮駅阪急★堀川通堀川通堀川通大宮通大宮通大宮通センチュリー21ライフ住宅販売不動産の売却や相続をサポート「お悩み解決！　無料相談会」が開催されます手放した家に住み続けられる方法も提案センチュリー21ライフ住宅販売http://www.c21-life.comTOTO超節水トイレ6万円（税抜き・工事費込み）節水トイレとウォシュレットのセット8万9000円（税抜き・工事費込み）リンナイ給湯器20号が9万3000円（税抜き）、10年保証付き水道局指定工事店の「ＴＯＴＯリモデル店 アイテム㈱」は、メーカー協賛で９月22日（金）まで「工事費・処分費込みＴＯＴＯ超節水４・８ℓトイレ取替キャンペーン」を開催。ＴＯＴＯの従来品より約68％も節水効果が高いトイレ「ピュアレストＱＲ」のセット（通常価格14万９８００円・税抜き ※以下価格はすべて税抜き）を特別価格６万円で販売しています。「ピュアレストＱＲ」とベーシックウォシュレットのセットは８万９０００円（通常20万５６００円）。各10セット限り。和式から洋式へのリフォームも相談を。同期間中、「リンナイ給湯器」２種や、ガス量を抑えて効率よくお湯を沸かせるエコジョーズ２種も特別価格に。いずれも追いだき、オート機能付き。浴室・台所リモコン装備。価格は表参照。●中京区御池通高倉西入ル高宮町２１９番地、１０１２０（７０４０）６９　※本社は宇治市五ケ庄福角69─６TOTOリモデル店　アイテムhttp://www.mizu-sos.netリンナイ給湯器・浴室リモコン・台所リモコンのイメージ※写真はイメージ給湯器10年保証付キャンペーン※下記の給湯器が10年保証付き。下記は全て税抜き・工事費別●リンナイ給湯器67％オフ20号メーカー希望価格28万2400円が9万3000円、24号メーカー希望価格30万9200円が10万3680円●リンナイのエコジョーズ65％オフ20号メーカー希望価格33万2000円が11万9000円、24号メーカー希望価格35万9000円が12万7160円※限定各3セット。リモコン込み05掲載エリア大シティ阪東（崎）大南（浪）他大北（城）神東（灘）南大（泉）京阪（菊）神明（明）北東（茨）阪中（甲）北中（万）北西（池）阪北（歌）送りNW掲載エリア 京都中央組都合　着付けは初めてという人も、この秋、短期レッスンで〝着物美人〟に変身しませんか。　「京都きもの学院」では、興味はあっても、「忙しくて長期間レッスンに通う自信がない」「授業についていけるか心配」など、なかなか一歩を踏み出せない人にぴったりの「楽らく着方３回コース」を開講します。　45年の歴史を持ち、高い技術と指導力に定評のある着付け専門校「京都きもの学院」。「楽らく着方３回コース」は、着付けの楽しさを知って、もっと着物を身近に感じてほしいとの同学院の思いから誕生した、短期着方講座です。　忙しい人も気軽に通いやすい全３回（毎週１回90分）で、授業料は３０００円（全３回分・税込み）と、リーズナブル。これなら気軽にスタートできそうですね。　３回のレッスンでは、下着や小物の選び方に始まり、長襦袢や着物の着方、たたみ方、名古屋帯のお太鼓結び（手結び）まで、着付けのポイントを分かりやすく指導。練習用の着物や名古屋帯は、無料でレンタルできるので、手ぶらで通えるのも魅力。色とりどりの着物を用意しているので、毎回違った着物を着てみるのも楽しそう。　京都駅前、高槻、近江八幡など、全10教室で９月25日（月）から順次開講（表参照）。いずれも駅近で便利です。荷物は、教室で預かってもらえるので、手ぶらで通えるのも魅力。授業内での、着物の販売はありません。　各教室の所在地や当日の持ち物など、詳しい問い合わせは電話または、Ｗｅｂで。　※本講座は、「京都きもの学院」新規受講者限定の特別講座です京都駅前ほかで近日開講「楽らく着方3回コース」全3回分・3000円（税込み）短期着方教室で着付けの楽しさを体験京都きもの学院http://www.eri-kimono.com毎回着物を選ぶ楽しみも駅近＆手ぶらＯＫで気軽に通える問い合わせ京都きもの学院午前9時～午後8時土・日曜、祝日休0120-02-3000京都きもの学院着付けのポイントを分かりやすく教えてもらえます。着物でのお出かけを楽しみませんかアットホームな雰囲気の中、楽しくレッスンを教室1回目（初回）2回目3回目京都駅前9/28（木）10/5（木）10/12（木）高槻9/26（火）10/3（火）10/10（火）近江八幡9/26（火）10/3（火）10/10（火）グランフロント大阪9/26（火）10/3（火）10/10（火）※実施時間は①10:00～②14:00～③18:30～。都合の悪い日の振り替えは応相談。その他教室は問い合わせを＊創立１１３年。昨春、校名を改めて男女共学校となった「京都精華学園中学高等学校」は、「知性」「自律」「礼儀」を教育方針の柱に据え、社会で力強く生き抜く人材の育成を目指しています。未来を切り開く力の基礎を身に付けるために中学では、中高一貫教育の６年計画に基づき、個々の学力や能力を伸ばし、進路への意識を高める育成プランを実施。大きな特長が「クエスト活動」です。これは、クラスや学年の枠を超えた活動で、「アカデミック」「スポーツ」「アート」「カルチャー」の４タイプ。授業の一環ですが、通常の授業では身につかない能力が養えるのだそう。生徒たちは活動を楽しみながら、自分の適性を見つけていくといいます。高校は、普通科の中に幼児教育や看護など将来の目標に直結するコース、大学への進学を目指すコース、美術科が設置されています。基礎学力を底上げする学習指導はもちろん、学年ごとに進路について考えるガイダンスや学力の診断なども行われています。「中学、高校は自分の力で未来を切り開く力の基礎を学ぶ場です」と話す同校のスタッフ。関心のある人は、オープンキャンパスなどに参加を。スクールインフォメーション独自の計画でサポート社会で力強く生き抜く人材の育成を目指して〜京都精華学園中学高等学校〜School Information新校舎がこの冬完成（イメージ）今出川通神宮丸太町丸太町通 叡電出町柳東一条通京都大学京阪出町柳鴨川東大路通川端通河原町通烏丸通地下鉄烏丸線京都御所荒神口通京都精華学園〒606-8305 京都市左京区吉田河原町5-1（川端一条角）TEL：075-771-4181　FAX：075-761-5238京阪電車「出町柳」駅下車　2番出口より南へ（鴨川を右手に）徒歩5分京都精華学園高等学校中学校京都精華学園検索http://www.k-seika.ed.jp/923土10：00-13：00（受付 9：30）上ばきをご持参下さい107土9：30-11：30（受付 9：00）中学ガイダンス■ 学校説明　■ 学校見学■ 探究型授業・クエスト体験■ 個別相談（入試・奨学金制度など）食堂メニューの試食もあるよ♪吹奏楽部の演奏をお聴きください♪オープニングセレモニーオープンキャンパスの楽しいイベント 体験コーナー模擬授業個別相談クラブ見学・体験 学校説明幼児教育、パティシエ、制服試着など色々なSEIKAを体験！SEIKAの授業を体験してみよう！クラブ活動の様子を見学、体験してみよう！※クラブ体験は、　事前申し込みが必要です。学校のこと、受験・進学のことなど気軽にご相談ください！中学高校詳細はHPをご覧下さい